+12 fotó

Hajdúsámson eladó telephely 74158 m² alapterületű: 950 millió Ft

alapterület74 158 m²

telek74 158 m²

950 M Ft

13 e Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Telephely

állapot

Újszerű

építés éve

2015

energetikai besorolás

Leírás

KIEMELT FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ - HAJDÚSÁMSON, 471-ES FŐÚT MELLETT, 10 PERCRE DEBRECENTŐL!!! Eladó egy 75 000 m2 (7,5 ha) ipari fejlesztési terület Hajdúsámson határában, közvetlenül a 471-es főút mellett. A terület elhelyezkedése és mérete miatt kiemelkedő befektetési lehetőség, különösen logisztikai, ipari vagy telephely-fejlesztési célra. ELHELYEZKEDÉS - STRATÉGIAI POZÍCIÓ: - közvetlen kapcsolat a 471-es főúttal - a Hajdúsámson-Hajdúhadház összekötő úttól keletre - délről önkormányzati műút, északról elkerülő út határolja - kiváló megközelíthetőség kamionforgalom számára is FŐBB PARAMÉTEREK: - Telekterület: 75 000 m2 - Övezet: Gip-1 - ipari gazdasági terület - Ipari nagy teljesítményű áram - A terület rendelkezik kiépített, nagy teherbírású, körforgalmi belső úttal, amely teljes mértékben alkalmas kamionforgalom kiszolgálására - Beépíthetőség: 30% , kb. 22 200 m2 beépíthető alapterület - Megengedett építménymagasság: 12,5 m - Teljesen körbekerített Található rajta egy 420 m2 hasznos alapterületű, két szintes épület, melyben raktár- helyiségek, irodák és szociális blokkok találhatók. FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG: Előzetes koncepció alapján a terület: - akár 27 különálló telephelyre osztható - ideális ipari park vagy vállalkozói park kialakítására - kiváló bérbeadási vagy továbbértékesítési potenciál HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK: - logisztikai központ - raktárbázis / disztribúciós központ - ipari csarnokok - kis- és középvállalkozások telephelyei BEFEKTETŐI ELŐNYÖK: - nagy méretű, egybefüggő terület - kiváló közlekedési kapcsolatok - több ütemben fejleszthető - telekosztással jelentős értéknövelési potenciál Az ingatlannak egy tulajdonosa van, per-és tehermentes, azonnal átadható. Amennyiben szeretné megnézni, hívjon bizalommal akár hétvégén is! További kérdéseire készséggel válaszolok! Megtekintésre telefonos egyeztetés szükséges! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, Babaváró, CSOK plusz és Start hitel ügyintézése az OTP hátterével irodánkban.

Hirdetéskód:8945258

Referenciaszám:M325111

Frissítve:4 hónapja