+15 fotó
Hirdetéskód: 9055551
Referenciaszám: 20260508SA-5255063
Frissítve: 17 napja
Hajdúsámson eladó fejlesztési terület 420 m² alapterületű: 950 millió Ft
950 millió Ft
2,26 millió Ft/m²
420 m²
74158 m²
Eladó 7,5 Ha terület Debrecen mellett
KIEMELT FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ - HAJDÚSÁMSON, 471-ES FŐÚT MELLETT, 10 PERCRE DEBRECENTŐL!!!
Eladó egy 75 000 m2 (7,5 ha) ipari fejlesztési terület Hajdúsámson határában, közvetlenül a 471-es főút mellett.
A terület elhelyezkedése és mérete miatt kiemelkedő befektetési lehetőség, különösen logisztikai, ipari vagy telephely-fejlesztési célra.
ELHELYEZKEDÉS - STRATÉGIAI POZÍCIÓ:
- közvetlen kapcsolat a 471-es főúttal
- a Hajdúsámson-Hajdúhadház összekötő úttól keletre
- délről önkormányzati műút, északról elkerülő út határolja
- kiváló megközelíthetőség kamionforgalom számára is
FŐBB PARAMÉTEREK:
- Telekterület: 75 000 m2
- Övezet: Gip-1 - ipari gazdasági terület
- Ipari nagy teljesítményű áram
- A terület rendelkezik kiépített, nagy teherbírású, körforgalmi belső úttal, amely teljes mértékben alkalmas kamionforgalom kiszolgálására
- Beépíthetőség: 30% , kb. 22 200 m2 beépíthető alapterület
- Megengedett építménymagasság: 12,5 m
- Teljesen körbekerített
Található rajta egy 420 m2 hasznos alapterületű, két szintes épület, melyben raktár- helyiségek, irodák és szociális blokkok találhatók.
Jelenleg az ingatlan nem rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal.
FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG:
Előzetes koncepció alapján a terület:
- akár 27 különálló telephelyre osztható
- ideális ipari park vagy vállalkozói park kialakítására
- kiváló bérbeadási vagy továbbértékesítési potenciál
HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK:
- logisztikai központ
- raktárbázis / disztribúciós központ
- ipari csarnokok
- kis- és középvállalkozások telephelyei
BEFEKTETŐI ELŐNYÖK:
- nagy méretű, egybefüggő terület
- kiváló közlekedési kapcsolatok
- több ütemben fejleszthető
- telekosztással jelentős értéknövelési potenciál
Az ingatlannak egy tulajdonosa van, per-és tehermentes, azonnal átadható.
Amennyiben szeretné megnézni, hívjon bizalommal akár hétvégén is!
További kérdéseire készséggel válaszolok! Megtekintésre telefonos egyeztetés szükséges!
Kérésre teljes körű pénzügyi ügyintézést (CSOK Plusz, Babaváró, hitelek) és megbízható ingatlanjogász ügyvédi közreműködést biztosítok.
Referencia szám: 20260508SA-ZE
Tulajdonságok
Fejlesztési terület
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Csarnainé Szutor Andrea Az iroda összes hirdetése
+36 30 208 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Csarnainé Szutor Andrea Az iroda összes hirdetése
+36 30 208 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Csarnainé Szutor Andrea Az iroda összes hirdetése
+36 30 208 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Hajdúsámsonon
2 hónapja
15 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Hajdúsámson
950 M Ft 12,8 e Ft/m²
74158 m²
74158 m² telek
3 napja
7 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen
900 M Ft 264,7 e Ft/m²
3400 m²
3 napja
10 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balmazújváros, Arany János utca
980 M Ft 423,3 e Ft/m²
2315 m²
14 napja
10 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balmazújváros
980 M Ft 423,3 e Ft/m²
2315 m²
2 hónapja
6 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Lajosmizse
993,92 M Ft 15 e Ft/m²
66261 m²
66261 m² telek
2 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Helvécia
900 M Ft 242,7 e Ft/m²
3708 m²
