? Befektetési lehetőség Cegléden – 35 perc Ferihegytől, az M4 autópálya mellett
Budapest ingatlanpiaca az elmúlt években robbanásszerű áremelkedést produkált, amelynek törvényszerű következménye a fővárost övező agglomeráció – köztük Cegléd – felértékelődése. Cegléd különösen vonzó, mert kertvárosias, nyugodt környezete kiváló közúti és vasúti elérhetőséggel párosul. A város dinamikusan fejlődő, jól infrastruktúrált területén kínálunk eladásra egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant.
Eladó egy 3 szintes, 1100 m²-es épület, 2197 m²-es telken, teljes közművel, beleértve a csapadékvíz-elvezetés hálózatra kötését. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonban van, és azonnal birtokba vehető.
Két fő hasznosítási irány:
? Sport- és rekreációs központként
A jelenlegi kialakítás kiváló alap: Cybex és Technogym gépekkel felszerelt konditerem, squash- és teniszpályák, wellness részleg (szauna, jacuzzi). Az üzleti modell tovább bővíthető új edzésformákkal, online szolgáltatásokkal – stabil, hosszú távú megtérüléssel.
? Társasházzá alakítás
Az ingatlan adottságai ideálisak modern, többlakásos épület kialakításához. A meglévő sport- és wellness infrastruktúra közösségi funkciókkal emeli az ingatlan értékét és piacképességét.
? Lokációs előnyök:
» Budapest 40 perc autóval
» Jó tömegközlekedés (vasút, busz)
» Nyugodt, zöldövezeti környezet
» Fejlődő városrész, növekvő ingatlanértékek
Kérésre megosztok egy befektetési ajánlatot is.
? Fotók: https://photos.app.goo.gl/XNC5tbXLjFD7KQVa9
?️ Slideshow: https://photos.app.goo.gl/9Pe6zCdg4NYkNbRY8
? Érdeklődni:
Takács Miklós
+36 20 351 1608
miklos.takacs@gmail.com