+6 fotó
Hirdetéskód: 8522782
Referenciaszám: 41591
Frissítve: 3 napja
Budapest IV. kerület eladó egyéb telek 885 m² telekterületű: 115 millió Ft
115 millió Ft
129 944 Ft/m²
885 m²
Leírás
Hivatkozási szám: E-IV-16-644 Azonosító: E-IV-16-644Fejlesztési lehetőség Újpest ütőerén – csak profiknak Eladó egy valóban figyelemre méltó saroktelek Budapest IV. kerületében, a Baross utca és Kisfaludy utca találkozásánál. Ez az a hely, ahol a forgalom nem zavaró, hanem üzleti lehetőség – hiszen aki fejlesztésben gondolkodik, pontosan tudja: a láthatóság és a megközelíthetőség aranyat ér. A telek 885 m²-es, sarokelhelyezkedése kiváló adottságokat kínál, ráadásul frekventált környezetben található, ahol a város lüktetése minden nap érzékelhető – és éppen ezért ideális lakóingatlan-fejlesztés szempontjából is. Ez nem az a „csendes zsákutca”, ahol elbújik a projekt – ez a város ütőerén fekszik.A telken jelenleg két, összesen 240 m²-es, bontandó épület található, valamint egy befejezetlen építmény, amely inkább lehetőség, mint teher. A bontás után egy teljesen új beruházás valósítható meg, méghozzá szabályozási szempontból is kedvező feltételek mellett.Az övezeti besorolás – LK-1 IV-4 5 – lehetővé teszi, hogy a terepszint felett 65 , alatta 80 legyen a beépítés, 20 zöldfelülettel. A megengedett párkánymagasság 6–9 méter, a szintterületi mutató pedig 1,5 – ezek alapján reálisan akár egy 14 lakásos társasház is felépíthető. És ha ez még nem lenne elég, a közművek – víz, gáz, villany – már telken belül vannak. A projekt tehát nemcsak álom, hanem konkrét, előkészített lehetőség.Ez az ingatlan ideális befektetők, projektfejlesztők, építési vállalkozók számára, akik nem a „bújjunk el egy fákkal övezett zsákutcába” típusú megoldásokat keresik, hanem ott szeretnek építkezni, ahol az emberek valóban élnek, közlekednek és vásárolnak. A környék infrastruktúrája kiváló, az intézmények, szolgáltatások, tömegközlekedés közvetlen közelben elérhető – a helyszín piacképes, keresett, és hosszú távon is értékálló. Ez a telek tehát nemcsak egy fejlesztési lehetőség, hanem egy jövőbe mutató beruházás alapja – városi lüktetéssel, kiváló elhelyezkedéssel és komoly megtérülési potenciállal.Amennyiben a fenti sorok felkeltették érdeklődését, örömmel állunk rendelkezésére a részletekkel – mert tudjuk: a jó lehetőségek nem sokáig maradnak a piacon.Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon Mobil: +36-20-448-6350További ajánlataim:https: startingingatlan.hu ertekesitoink 112
Tulajdonságok
Egyéb telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 448 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
513 010 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 448 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 448 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újpest városrészben
Frissítve: 3 napja
10
125 M Ft 195 008 Ft/m²
Eladó telek, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 4 napja
3
110 M Ft 61 728 Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Frissítve: 3 napja
3
110 M Ft 61 728 Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület, Aranyvölgy utca
Frissítve: 3 napja
6
125 M Ft 198 728 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XIX. kerület, Felső Kispest
Frissítve: 3 napja
2
120 M Ft 112 888 Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület
Frissítve: 3 napja
6
118,9 M Ft 221 416 Ft/m²
Eladó telek, Budapest VI. kerület, Nyugati pu
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű