+3 fotó
Hirdetéskód: 8840357
Referenciaszám: 52_jib
Frissítve: ma
Budapest XI. kerület eladó egyéb telek 6300 m² telekterületű: 930 millió Ft
930 millió Ft
6300 m²
Eladó telek Budapest XI. kerület Madárhegy 6300m2 930000000 Ft
Exkluzív ingatlanfejlesztési lehetőség Buda kiemelt lakóövezetében
Prémium fejlesztési telek Budapest XI. kerületében – Madárhegy és Hosszúrét találkozásánál
Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, presztízsértékű lokációjában kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, 6300 m²-es, panorámás fejlesztési területet. Az ingatlan elhelyezkedése és paraméterei ideális alapot biztosítanak olyan beruházók számára, akik a budai zöldövezetben kívánnak értékálló, magas minőségű lakópark-fejlesztést megvalósítani.
Stratégiai befektetési paraméterek
A telek szabályozási háttere és kiváló megközelíthetősége optimális feltételeket teremt egy reprezentatív társasházi projekt számára. A terület kétirányú utcafronti kapcsolattal rendelkezik, a teljes közműellátottság pedig garantált.
Műszaki adatok és beépíthetőség:
Telekterület: 6300 m²
Beépíthetőség: 15%
Szintterületi mutató: 0,4
Maximális bruttó szintterület: 2520 m²
Fejlesztési potenciál: 6 különálló épületben összesen 20 prémium kategóriás lakóegység kialakítására alkalmas terület.
Lokáció, infrastruktúra és megközelíthetőség
Madárhegy és Hosszúrét területe az elmúlt években Budapest egyik legkeresettebb prémium lakóövezetévé vált. A lokáció sikerének kulcsa a természeti közelség és a városi infrastruktúra tökéletes egyensúlya.
Közlekedési kapcsolatok: Az ingatlan gépjárművel és tömegközlekedéssel egyaránt kiválóan megközelíthető. Az M1/M7 autópályák közös szakasza percek alatt elérhető, így a nyugati agglomeráció és a Balaton irányába, valamint a belváros felé is zökkenőmentes a kijutás. A közeli közlekedési csomópontok (Kelenföld vasútállomás, M4 metróvégállomás) révén a városközpont 15-20 perc alatt elérhető.
Környezeti adottságok és ellátottság:
Természetközeli környezet: A telek panorámás fekvése és a környező budai hegyek friss levegője kiemelkedő életminőséget biztosít a jövőbeni lakók számára.
Szolgáltatási háttér: A közvetlen közelben neves nemzetközi és állami oktatási intézmények, bevásárlóközpontok (Etele Plaza, Allee, Budaörsi kereskedelmi zóna) és prémium egészségügyi szolgáltatók találhatók.
Rekreáció: Számos túraútvonal és sportolási lehetőség érhető el a szomszédos természetvédelmi területeken.
Komplex szakmai támogatás: A koncepciótól a kulcsátadásig
Üzleti filozófiánk szerint mi nem csupán egy ingatlant értékesítünk, hanem stratégiai partnerként támogatjuk a beruházás teljes folyamatát. Tapasztalt szakértői csapatunkkal garantáljuk, hogy a projekt minden fázisa a maximális piaci hatékonyságot szolgálja.
Szolgáltatási portfóliónk elemei:
Pénzügyi és finanszírozási tanácsadás: Teljes körű hitelügyintézéssel és tanácsadással segítjük a projekt optimális finanszírozási szerkezetének felépítését, beleértve a beruházói és a későbbi lakossági hiteleket is.
Piacorientált tervezési támogatás: Naprakész adataink és a nálunk jelentkező valós ügyféligények alapján segítünk meghatározni a lakásmixet és a műszaki tartalmat. Tanácsot adunk abban, hogy mit keresnek ma a prémium vásárlók, így a tervek az aktuális piaci elvárásokhoz igazodnak.
Aktív értékesítés és hasznosítás: Meglévő, kiterjedt ügyfélkörünk és értékesítési tapasztalatunk révén vállaljuk a projektben szereplő ingatlanok eladását vagy bérbeadását, biztosítva a gyors megtérülést.
Teljes körű projektkoordináció: Levesszük a menedzsmenttel járó terheket a beruházó válláról. Szakmai felügyeletet biztosítunk az építészeti tervezés fázisában, és operatív szinten kezeljük a felmerülő feladatokat a telekvásárlástól kezdve az adminisztratív ügyintézésen át egészen a lakások végső birtokbaadásáig.
Ez a fejlesztési lehetőség a tőkeerős befektetők számára egyedülálló kombinációját kínálja a kiváló lokációnak és a professzionális szakmai háttértámogatásnak.
Személyes konzultációért és a részletes műszaki dokumentáció igényléséért kérjük, vegye fel a kapcsolatot képviselőnkkel.
Tulajdonságok
Egyéb telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 275 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
4 148 689 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 275 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 275 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Madárhegy városrészben
Frissítve: 16 napja
6
905 M Ft 141 120 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XI. kerület, Madárhegy
Frissítve: 16 napja
2
1 Mrd Ft
Eladó telek, Budapest XI. kerület, Péterhegy, XI. ker. Egér út
Frissítve: 16 napja
2
1 Mrd Ft
Eladó telek, Budapest XI. kerület, Péterhegy, XI. ker. Egér út
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 930 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 24 napja
8
1,01 Mrd Ft 250 000 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XI. kerület
Frissítve: 1 napja
8
962,95 M Ft 220 322 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XI. kerület
Frissítve: 20 napja
8
2 500 000 Euro
962,5 M Ft
Eladó telek, Budapest XI. kerület
