+17 fotó
Hirdetéskód: 8457249
Referenciaszám: 217733
Frissítve: 10 napja
Budapest XVII. kerület eladó egyéb telek 2700 m² telekterületű: 89 millió Ft
89 millió Ft
32 963 Ft/m²
2700 m²
Leírás
Budapest Rákoskerten eladó a Zrínyi utca elején egy 2713 m2 összközműves építési telek.
A helyi építési szabályzat alapján 2 különálló egység építhető rá amely használati megosztással akár még további 2 lakássá alakítható.
A képeken látható tervek rendelkezésre állnak.
Közművek tekintetében teljes ellátottság kialakítása megoldott: víz, villany, csatorna a telken belül van, valamint fúrt kút is található.
A jelenlegi tulajdonos munkálatok végzett már, 2 pinceszinttel rendelkező alap került kialakításra, valamint egy medence (tűzvíztároló) alapja is elkészült.
A telek talajmechanikával rendelkezik.
A tervek a területi szabályozások mentén, annak 100-%ig megfeleltetve a maximális beépíthetőségre törekedve készültek. A telek övezeti besorolása: Lke-1/28
Idézet a szabályozásból:
„Az építési övezet 60 méter mélységet elérő vagy meghaladó telkein legfeljebb 2 db főrendeltetésű épület helyezhető el, az épületekben annyi önálló rendeltetési egység helyezhető
el, hogy minden önálló rendeltetési egységre 400 m2 telekterület jusson, de a telken legfeljebb 2 önálló rendeltetési egység létesíthető.”
A fenti szabályozásból és a telek adottságaiból kitűnik, hogy a rendelkezésre álló terv 2 család teljes körű kiszolgálását és kényelmét célozza.
A jelenlegi beruházó tulajdonos jó viszonyt ápol a telekszomszédokkal, vitás helyzet semmilyen alapon nem merülhet fel.
Az eddig elvégzett munka nyomán újonnan bevezetett villany- víz- és csatorna bekötések létesültek, illetve a tereprendezés is megkezdődött.
Adatok a kerület építési szabályzatából:
Övezeti besorolás: Lke-1/28
Legnagyobb terepszint alatti beépíthetőség: 35 %
Legnagyobb terepszint feletti beépíthetőség: 25 %
Szintterületi mutató:
Szmá: 0,35
Szmp: 0,2
Legkisebb zöldfelület: 60 %
Legnagyobb építménymagasság: 4,5 m
Leginkább olyan vevőink figyelmébe ajánlom, akik családi-baráti alapon terveznek összeköltözni egy nagyobb közös telekre, de nem kívánnak lemondani arról, hogy jogilag is megosztva, egymástól elszeparáltan is élhessenek. Ugyanakkor a megépülő ingatlanok befektetési szempontból nézve is kelendőek, mivel tágas életteret kínálnak tulajdonosainak, miközben a nyugodt kertvárosi környezetben, a méretes, sík kertben a gyerekek és az idősek is biztonságos közeget találnak maguknak a kikapcsolódásra.
Az ár irányár, a telek négyzetméter ára 33.300,- Ft/m2 !!
Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, további kérdés esetén, vagy bármely kínálatunkban található lakás, ház felkeltette érdeklődését, szeretné ingatlanát értékesíteni, keressen bizalommal!
Kapcsolat:
***City & Home Ingatlan Iroda***
?8000 Székesfehérvár, Várkörút 2.
?+36 70 389 1111
?www.chingatlan.hu
?info@chingatlan.hu
A környék leírása:
A telek elhelyezkedése kiváló, infrastruktúra szempontjából minden szükséges intézmény, üzlet sétatávolságban belül található.
Azonosító: V9559
Tulajdonságok
Egyéb telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 389 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
397 025 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 389 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 389 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XVII. kerületben
Frissítve: 22 napja
1
85 M Ft 67 141 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XVII. kerület, Forrásmajori utca
Frissítve: 6 napja
1
85 M Ft 67 141 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XVII. kerület
Frissítve: 20 napja
5
84,99 M Ft 77 616 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba csendes utca
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 89 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 16 napja
1
82 M Ft 68 333 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XVII. kerület
Frissítve: 25 napja
6
82,06 M Ft 157 500 Ft/m²
Eladó telek, Budapest VI. kerület, Körút mellett
Frissítve: 25 napja
6
85,9 M Ft 365 532 Ft/m²
Eladó telek, Budapest VI. kerület, Oktogon és a Kodály körönd között
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű