+3 fotó
Hirdetéskód: 9080754
Referenciaszám: M331361-5270274
Feltöltve: ma
Budapest IV. kerület eladó építési telek 1198 m² telekterületű: 158,1 millió Ft
158,1 millió Ft
132 ezer Ft/m²
1198 m²
Eladó Telek, Budapest 4. ker.
Újpest kisvárosias, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy 1.198 m2-es fejlesztési telket, amely kiváló lehetőséget biztosít társasház-beruházók számára. Az ingatlan az Lk-1/IV-2/4 övezeti besorolásba tartozik, amely a jelenlegi szabályozás szerint akár 14 lakás kialakítását is lehetővé teszi a tervezett lakásméretektől függően.
A telek legnagyobb beépíthetősége 45%, zártsorú beépítési móddal, 7,5 méteres maximális párkánymagassággal. Az általános szintterületi mutató 1,25 m2/m2, amelyet további 0,20 m2/m2 parkolási célú többlet szintterületi mutató egészíthet ki. A terepszint alatti beépíthetőség 70%, míg az előírt minimális zöldfelületi arány 30%, így a telek ideális alapot jelent egy gazdaságosan és hatékonyan megvalósítható lakóingatlan-fejlesztéshez.
A beruházás előkészítését jelentősen könnyíti, hogy a telken korábban álló, alápincézett épületek bontása és a tereprendezés már megtörtént. Jelenleg csupán egy utcafronti épületrész található az ingatlanon, amelynek bontását érdemes a végleges fejlesztési koncepcióhoz igazítani.
A környék nyugodt, lakóövezeti jellege, a kiváló infrastruktúra, valamint Újpest stabil kereslete vonzó fejlesztési helyszínt biztosít mind értékesítési, mind befektetési célú projektek számára. Az ingatlan ideális választás lehet olyan beruházók számára, akik egy jól előkészített, jelentős lakásszámot kínáló fejlesztési területet keresnek Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében.
További információért, a beépítési lehetőségek részletes ismertetéséért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
M331361
Beépíthetőség mértéke (%) 45.0 Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 1 198 m2 Min. zöldfelület aránya 30.0 Telek területi besorolása (osztálya) Belterület Övezeti besorolás Lakóövezet Telek szélessége (m) 18.8 Víz Utcában Telek hosszúsága (m) 62.8 Villany Utcában Telek lejtése Egyéb Csatorna Utcában Telek megjegyzés sík Gáz Utcában Sarok nem Osztatlan közös tulajdon nem Utcai igen Nyeles nem Elkerített igen Kilátás Utca
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M331361-ZE
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 495 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
705 277 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 495 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 495 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IV. kerületben
Frissítve: 6 napja
6
158,1 millió Ft 132 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest IV. kerület
Frissítve: 6 napja
6
158,1 millió Ft 132 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest IV. kerület
Frissítve: 6 napja
4
160 millió Ft 167,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XI. kerület, Neszmélyi út
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 158,1 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
0
153 millió Ft 144,3 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület, Budapest 3. kerület - kertváros
Frissítve: 6 napja
20
149 millió Ft 22,2 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XXII. kerület
Frissítve: 6 napja
4
150 millió Ft 136,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest X. kerület
