Hirdetéskód: 8607841
Referenciaszám: T040250
Feltöltve: 1 napja
Budapest XII. kerület eladó építési telek 5486 m² telekterületű: 1 640 millió Ft
1,64 milliárd Ft
298 943 Ft/m²
5486 m²
Leírás
Svábhegy Budapest XII. kerületének egyik legelőkelőbb és legnagyobb presztízzsel bíró városrésze. A városrész a Budai-hegység északkeleti lejtőin helyezkedik el, lenyűgöző panorámát kínálva a fővárosra, miközben nyugodt, zöldövezeti környezetet biztosít a lakóknak. A környéket patinás villák és modern luxus lakóingatlanok együttese, valamint jól karbantartott zöldfelületek jellemzik. Gyönyörű fái miatt Budapest egyik legzöldebb régiójaként van számon tartva. Ezek mellett infrastruktúrája is kiváló, oktatási intézmények és magánklinikák találhatók a közelben. A közeli Normafa, János-hegy és az Erzsébet-kilátó remek kikapcsolódási lehetőséget biztosít a környék lakosai számára. A telek környezetében találhatók a közjogi méltóságok rezidenciái, követségek, és a gazdaság számos vezető személyiségének villája.
Svábhegy a belvárostól csupán pár percre található. A Fogaskerekű (60-as villamos) indulásával könnyebben elérhetővé tették ezt a vadregényes térséget, de nemcsak ez a különleges jármű, hanem a Gyermekvasút is segíti a bejárását. Ezek mellett természetesen a tömegközlekedés "hagyományosabb" formája is könnyen elérhető, a 21-es, 21A, 60B, 210-es, 210B, 212-es, 212A, 212B, 221-es, 990-es buszjáratok mind rendelkeznek megállókkal a térségben.
Az eladó ingatlan egy 5486 m2-es vegyes intézményi-lakóövezeti telek, amelyben akár 100%-ban lakófunkció is építhető. A telek 56 méteres utcafronttal rendelkezik. Így a telek kétféleképpen is megosztható. Vagy két utcafrontos hosszúkás alakú, de külön-külön is 28 méteres utcafronttal rendelkező telekké is osztható, vagy pedig egy közel négyzet alakú utcafrontos, és szintén négyzet alakú nyeles telek alakítható ki. A telek nem csak nagy területével, hanem szabályos alakjával is kitűnik a telekkínálatból. Enyhén lejtős, így a kivitelezést a földmunka nem drágítja meg, és városi panorámás lakások tervezhetők. A telekre alapesetben két épületben összesen 10 lakás építhető, az általános övezeti paraméterek betartásával. Amennyiben építhető bruttó szintterület 200 m2-enként legfeljebb egy lakás van tervezve, akkor a bruttó szintterületi mutató értéke bruttó 0.3-ra növekszik, és az építhető lakások száma maximum 8 darab.
Övezeti besorolás:
Övezeti kód: Vi-2/ÉK-1
Beépítési mód: szabadonálló
Maximális beépíthetőség terepszint felett: 10%
Maximális beépíthetőség terepszint alatt: 15%
Maximális épületmagasság: 6,5 m
Általános szintterület mutató: 0.25 m2/m2
Parkolási szintterület mutató: 0.15 m2/m2
Várjuk szíves érdeklődését!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
7 315 968 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Svábhegy városrészben
Frissítve: 1 hónapja
1
3 712 900 Euro
1,5 Mrd Ft 221 501 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XII. kerület, Csillebérc
Frissítve: 1 napja
1
1,49 Mrd Ft 59 920 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XXII. kerület, Budafok
Frissítve: 16 napja
20
1,65 Mrd Ft 79 453 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XXI. kerület, Gyártelep
Frissítve: 26 napja
2
1,56 Mrd Ft 400 000 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 2 napja
4
1,6 Mrd Ft 436 681 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XIV. kerület, Törökőr
Frissítve: 1 hónapja
2
1,56 Mrd Ft 109 474 Ft/m²
Eladó telek, Gyenesdiás
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű