+17 fotó
Hirdetéskód: 9024207
Referenciaszám: HZ029238-5236344
Feltöltve: ma
Bag eladó ikerház 3 szobás: 86,5 millió Ft
86,5 millió Ft
1,27 millió Ft/m²
68 m²
268 m²
3 szoba
Eladó ház, Bag
Új építésű, A+++ energiaosztályú ikerházi lakás saját kerttel – Bag, Budapest közelében
Budapesttől 26 km-re, Bag csendes, zöldövezetébe hangolt lakóutcájában kínálunk megvételre egy 2026-ban épült, teljesen gázmentes, napelemes ikerházfelet, amelynek A+++ energiaosztálya és korszerű műszaki tartalma hosszú távon alacsony fenntartási költséget garantál. Ez az ingatlan azoknak szól, akik modern, önálló otthont szeretnének saját kertrésszel, terasszal és biztonságos, emberlépékű környezettel – anélkül, hogy feladnák Budapest elérhetőségét.
Ingatlan
A bejáraton belépve egy praktikus előtér fogad, ahonnan a tágas, napfényes nappali tárul elénk, amelyhez közvetlenül csatlakozik az étkezős konyha. Ez a közel 18 m²-es közös nappali tér az otthon valódi gyújtópontja: grillezős hétvégékre, laza hétköznapi vacsorákra, vendégfogadásra egyaránt alkalmas. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 15 m²-es burkolt teraszra és a saját, zárt kertrészre – a belső és a külső tér természetes folytatása egymásnak.
A két hálószoba közel azonos méretű (12,2 és 12,3 m²), az udvar felé néznek, így csendesek és jól megvilágítottak. A fürdőszoba WC-vel felszerelt; ezen kívül külön vendég-WC és háztartási helyiség is rendelkezésre áll – ez az elrendezés kiscsaládok és párok számára egyaránt praktikus és könnyen bútorozható.
Műszaki
Az épület szerkezete Porotherm 30 N+F falazat, 15 cm külső hőszigeteléssel, vasalt aljzattal és bitumenes vastaglemezes vízszigetelési rendszerrel – ezek az anyagok és technológiák tartósságot és komfortfokozatot biztosítanak. A nyílászárók 3 rétegű hangszigetelt üvegezésűek; a szomszéd háziféltől elválasztó fal szintén külön hangszigetelő réteggel készült.
A fűtést és a nyári hűtést levegő-levegő hőszivattyús rendszer biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A tetőn lakásonként 9 db napelem dolgozik – a gáz teljesen kiváltva, az energetikai besorolás A+++.
Parkolás
A telken belüli gépkocsibeálló az ingatlan részét képezi.
Környék, közlekedés
Bag csendes, belső lakóövezetében a mindennapi ellátás könnyen elérhető: oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások, boltok a közelben. Az M3-as autópálya kb. 5 perc alatt megközelíthető, Aszód és Gödöllő egyaránt könnyen elérhető; Budapest belvárosától az ingatlan kb. 26 km-re helyezkedik el.
Hitelre van szüksége az ingatlan megvételéhez? CSOK vagy babaváró?
Díjmentes, bankfüggetlen Credipass pénzügyi tanácsadónk segít önnek eligazodni
a pénzügyekben. Ügyvédi hátteret biztosítunk, ingatlan ügyeit egy helyen,
jó kezekben intézzük!
Alapterület: 68,5 m2 (+ 15 m2 terasz)
Telekterület: 268,5 m2
Szobák: 3 szoba (nappali + 2 szoba)
Emelet: Földszint
Jogi allapot: Uj epites (2026)
Futes: Elektromos – levego-levego hoszivattyu
Hutes: Van (klimarendszer)
Energetika: A+++
Napelem: 9 db / lakas
Gaz: Nincs (gazmentes ingatlan)
Parkolo: Saját gepkocsibealló (telken belül)
Teher: Tehermentes
Ar: 86 500 000 Ft
Tekintse meg személyesen is – egyeztessen időpontot még ma, és segítünk minden lépésben!
Kapcsolat: Banda Péter | +36 70 941 6730 | banda.peter1@dh.hu
A hirdetésben szereplő információk egy része a tulajdonos által megadott
adatokon alapszik. Kérjük, a részleteket személyes egyeztetésen ellenőrizze.
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Elektromos
2026
A+++
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 08
Hitelkalkulátor
Második évtől
372 257 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 08
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 08
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Bagon
Frissítve: 12 napja
20
86,5 millió Ft 1,27 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Bag
Frissítve: ma
20
86,5 millió Ft 1,27 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Bag
Frissítve: 1 hónapja
20
86 millió Ft 1 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Bag
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Bagon 86,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
14
79,9 millió Ft 644,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Bag
Feltöltve: 3 hónapja
1
90 millió Ft 1,3 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Bag, Honvéd
Feltöltve: 12 napja
14
79,9 millió Ft 644,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Bag
