+17 fotó
Hirdetéskód: 9025567
Referenciaszám: HZ066794-5237267
Feltöltve: 3 napja
Budapest III. kerület eladó ikerház 5 szobás: 239 millió Ft
239 millió Ft
1,28 millió Ft/m²
186 m²
567 m²
5 szoba
Eladó ház, Budapest 3. ker.
Testvérhegyen napfényes, tágas nappalival rendelkező, nagy teraszos, 5 szobás ikerház
Exkluzív ikerházfél presztízsértékű testvérhegyi lokációban prémium szerkezet, többgenerációs lehetőség
Budapest III. kerületében, Testvérhegy egyik kedvelt utcájában, a Hármashatár-hegy lábánál, található ez a különleges adottságú ikerházfél, amely nyugodt, természetközeli környezetben kínál tágas tereket és jól átgondolt kialakítást.
A lokáció egyik nagy előnye, hogy csendes, zöld környezetet kínál, miközben a város könnyen és gyorsan elérhető: a British School kb. 10 perc, a GoBuda Bevásárlóközpont kb. 5 perc, a Kolosy tér pedig kb. 10 perc távolságra található autóval.
Az ingatlan 1986-ban saját részre épült, a kor színvonalának megfelelő prémium anyaghasználattal és gondos tervezéssel. A ház kényelmes lakóterülettel, 4+1 szobával, közel 30 m²-es fűtött garázzsal és 567 m²-es privát, parkosított kerttel rendelkezik. A kert hangulatát az évek során szépen megnőtt fenyőfák teszik igazán otthonossá.
Az ingatlan egyik kiemelkedő értéke a masszív szerkezeti kialakítás. A tulajdonos tájékoztatása szerint a külső falazat speciális, többrétegű rendszerrel készült: 30 cm-es téglafal + 5 cm kőzetgyapot szigetelés + 5 cm légrés + 12 cm-es kettős kamrás tégla, amely kimagasló hőszigetelési tulajdonságokat biztosít. A tető szigetelése és a Bramac tetőcserép tovább növeli az ingatlan komfortját és időtállóságát.
Átgondolt, háromszintes kialakítás két külön bejárattal
Az ingatlan három szinten helyezkedik el, és két külön bejárattal rendelkezik, így ideális lehet nagyobb családok, többgenerációs együttélés, otthoni munkavégzés vagy vendégrész kialakítása számára is.
Földszint
A saját bejárattal rendelkező alsó szint kiválóan alkalmas külön vendéglakásnak, irodának, fitneszrészlegnek vagy idősebb családtag önálló életterének. Ezen a szinten 2 szoba, fürdőszoba és konyha található.
Fő lakószint
A ház központi tere a világos, tágas, L alakú nappaliétkezőkonyha egység, amely egyszerre nyújt nyitott térélményt és jól elkülönülő funkciókat. Innen nyílik a közel 31 m²-es terasz, amely elektromos napellenzővel felszerelt, így a nyári használat is kényelmes.
Ezen a szinten padlófűtés és radiátoros hőleadás működik, továbbá kialakításra került egy kandalló fogadására előkészített kémény is. Itt található egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy kisebb szoba, amely jelenleg gardróbszobaként funkcionál. A szint külső lépcsőn keresztül is közvetlenül megközelíthető.
Emelet
A felső szint nyugodt, privát lakótérként került kialakításra. Itt található egy nagyméretű fürdőszoba jakuzzis káddal, zuhanyzóval, bidével, dupla mosdóval és külön WC-vel. Az eredetileg háromszobásra tervezett szint egyik helyiségét a tulajdonosok egy közel 30 m²-es nagy szobává alakították, amely igény esetén könnyedén visszaosztható két külön szobára. Egy másik helyiség akár konyhaként is használható, így a teljes emelet önálló lakrészként is működhet.
További jellemzők:
Fa szerkezetű, hőszigetelt nyílászárók
Szúnyogháló minden helyiségben
Elektromos kapu
Elektromos garázskapu
Közvetlen belső kapcsolat a garázs és a lakótér között
Kettős riasztórendszer
Gázkazános fűtés
Áramszünet esetén a riasztórendszert támogató tartalék transzformátor
A jelenlegi tulajdonos az ingatlanhoz egy általa, jelentős anyagi ráfordítással elkészíttetett, komplex home design és lakberendezési koncepciócsomagot is átad az új tulajdonos részére. A részletesen kidolgozott tervek és vizuális koncepciók segítséget nyújthatnak azok számára, akik a ház adottságaira építve szeretnének egy valóban személyre szabott otthont kialakítani.
Karakteres megjelenésével, rugalmas alaprajzi kialakításával és természetközeli elhelyezkedésével ez a különleges ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt családi otthont, hosszú távon értékálló ingatlant vagy kényelmes, többgenerációs együttélést keresnek.
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, várom megtisztelő hívását.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Irányár: 239000000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, +36 70 307 7503
Referencia szám: HZ066794-ZE
Tulajdonságok
Ikerház
Átlagos
Gázkazán
1980
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 17
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 028 547 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 17
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 17
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest III. kerületben
Frissítve: 10 napja
13
222,5 millió Ft 1,89 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest III. kerület
Frissítve: 7 napja
20
239 millió Ft 1,28 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest III. kerület
Frissítve: 16 napja
0
260 millió Ft 1,79 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület, Budapest 3. kerület - kertváros
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest III. kerületben 239 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
220 millió Ft 1,22 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület
Frissítve: 24 napja
20
220 millió Ft 1,22 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület
Frissítve: 10 napja
6
229 millió Ft 1,59 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest III. kerület
