Hirdetéskód: 8912158
Feltöltve: 2 napja
Budapest XXII. kerület eladó ikerház 2 szobás: 105 millió Ft
105 millió Ft
1 400 000 Ft/m²
75 m²
293 m²
2 szoba
TULAJDONOSTÓL ELADÓ – Ikerházfél Budapest XXII. kerület, Nagytétény – Kastélymúzeum közelében
TULAJDONOSTÓL ELADÓ – Ikerházfél Budapest XXII. kerület, Nagytétény – Kastélymúzeum közelében
Budafok–Nagytétény egyik legkedveltebb, csendes kertvárosi részén, kiváló infrastruktúrával rendelkező, mégis nyugodt mellékutcában kínálunk megvételre egy jó állapotú, tégla építésű, 75 m²-es ikerházfelet 293 m²-es saroktelken.
Az ingatlan hivatalosan ikerházfél, azonban kialakításának köszönhetően teljesen különálló családi ház érzetét nyújtja: a két lakrész külön kerítéssel, kapuval és bejárattal rendelkezik, ráadásul külön utcáról megközelíthető, így a lakók fizikailag nincsenek összekötve.
Az ikerház tulajdonosai egymás között írásos, hivatalos megállapodásban rendezték a használati és tulajdonosi viszonyokat, amely rögzíti, hogy a felek egymás felé semmilyen kötelezettséggel nem tartoznak, valamint a saját tulajdoni hányadukkal önállóan, a másik fél hozzájárulása nélkül jogosultak rendelkezni. Ez a megállapodás tovább erősíti az ingatlan önállóságát és biztonságos, egyértelmű jogi helyzetét.
________________________________________
Főbb adatok
• Tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület
• Lakótér: 75 m²
• Telek: 293 m² (saroktelek)
• Ingatlan szerkezete: Tégla
• Szobák száma: 2 külön nyíló, világos szoba (23 m² és 20 m²)
• 10 m² előszoba
• 11 m² konyha + 2,3 m² kamra
• 4,6 m² kádas fürdőszoba WC-vel
• 15 m²-es terasz (2011-ben épült)
• Udvarion található egy kisebb méretű tároló
• Parkolás: 1 autó részére udvari beálló, további parkolási lehetőség az utcában, a ház előtt.
________________________________________
Műszaki jellemzők
• Fűtés: 4 db gázkonvektor biztosítja télen és hideg időben a fűtést , amelyek a két szobában, az előszobában és a konyhában találhatóak
• Melegvíz: villanybojlerrel megoldott
• Jó állapotú, stabil szerkezet
________________________________________
Környezet & elhelyezkedés
Csendes, rendezett, biztonságos utcában található, forgalomtól mentes környezetben – ideális pároknak, családoknak, kisgyermekeseknek és idősebbeknek egyaránt.
A közlekedés kiváló:
Barosstelep vasútállomás – 400 m (A vasútállomás megfelelő zajszűrő falakkal van ellátva minden irányból , így egyáltalán nem zavaró , hogy ott közlekedik a közelbe a vonat)
A Buszmegálló ahol a 33-as, 133E jelzésű nappali járatokra illetve 973-as jelzésű éjszakai járatra valamint a 700-as jelzésű volánbusz járatra tudnak felszállni nagyjából 550 m távolságra van az ingatlantól
Minden fontos intézmény gyalogosan elérhető:
• Magyar–Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola, Óvoda, Bölcsőde – 600 m
• Felnőtt és gyermek rendelő – 450 m
• Gyógyszertár – 400 m
• Kisbolt, zöldséges, vegyesbolt, dohánybolt – 800 m
• Posta – 600 m
• Kastély Étterem, Sekrestyés Étterem és Cukrászda – 700–800 m
• Kohász Focipálya és új Családi Park nagy játszótérrel – ~1 km
• További kettő játszótér 800–850 m-en belül
• Kerítéssel elválasztott kutyafuttató a Családi Parkban található játszótér mellett
• Campona – ~9 perc autóval / ~15 perc tömegközlekedéssel, itt a TESCO-ban tudunk bevásárolni.
• ALDI és LIDL 4 percnyi távolságra van autóval , de tömegközlekedéssel is csak nagyjából 10 perc
• A Savoya Park is csak mindössze 2 km távolságra található van az ingatlantól. Itt megtalálható több üzlet is , pl.: Auchan , OBI barkács üzlet stb..
________________________________________
Finanszírozás
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, jogilag rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, így lakáshitel felvételére alkalmas.
Igény esetén felvehető rá az Otthon Start FIX 3%-os hitel, valamint bármely egyéb, banki finanszírozású ingatlancélú hitel vagy támogatott konstrukció.
________________________________________
Vételár:
Az ingatlan irányára 105.000.000 Ft.
Az ár a jelenlegi műszaki állapotot, a kiváló elhelyezkedést, a rendezett jogi hátteret, valamint a kertvárosi, mégis jól megközelíthető környezet adottságait tükrözi. Komoly érdeklődés esetén a vételár ésszerű keretek között tárgyalási alapot képez.
________________________________________
Ha egy élhető, kertvárosi otthont keres Budapest egyik legbarátságosabb részén, ahol minden szolgáltatás, közlekedés és kikapcsolódási lehetőség karnyújtásnyira elérhető, ez az ingatlan kiváló választás lehet.
Felkeltette az érdeklődését ingatlan és meg szeretné nézni személyesen is, esetleg felmerült pár kérdése az ingatlannal kapcsolatban?
Igény szerint szívesen küldök további képeket az ingatlanról illetve bármilyen felmerülő kérdésben késséggel állok rendelkezésére az ingatlannal kapcsolatban.
Ha szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeken:
Tel.: +36 30 734 5318
Tel.: +36 30 649 5329
Hétköznapokon és hétvégén is elérhető vagyok.
(Ha a munkámból adódóan esetleg nem tudom felvenni a telefont , mindenképpen vissza fogom hívni!)
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!
Tulajdonságok
Ikerház
1
Jó állapotú
Gáz (konvektor)
15 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 649 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
451 872 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 649 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 649 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagytétény városrészben
Frissítve: 2 hónapja
1
102 M Ft 1 040 816 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXII. kerület, Nagytétény, Virágoskert utca
Frissítve: 6 napja
10
107 M Ft 1 426 667 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület, Nagytétény
Frissítve: 14 napja
9
107 M Ft 1 426 667 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület, Nagytétény
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XXII. kerületben 105 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 14 napja
9
107 M Ft 1 426 667 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület, Nagytétény
Frissítve: 3 napja
9
107 M Ft 1 426 667 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület, Nagytétény
Frissítve: 5 napja
19
94,9 M Ft 1 216 667 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület, Nagytétény
