+18 fotó
Hirdetéskód: 8689161
Referenciaszám: IH025484-5023570
Frissítve: ma
Veszprém eladó iroda és irodaház 257 m² alapterületű: 145 millió Ft
145 millió Ft
564 202 Ft/m²
257 m²
Eladó irodaépület, Veszprém
Eladó Veszprémben az Újtelepen nagy méretű, több szintes, TÉGLA/BETON építésű irodaház 768 nm-s telekkel.
A belvárossal szomszédos népszerű városrészben, könnyen megközelíthető, KERTES, CSALÁDI HÁZAS övezetben elhelyezkedő ház 3 SZINTTEL, alatta kisebb PINCEszinttel, és külön MELLÉKÉPÜLETTEL bír.
A folyamatos FELÚJÍTÁSOKNAK, KORSZERŰSÍTÉSNEK köszönhetően MEGLEPŐEN és IMPOZÁNSAN kevés energiaköltséggel üzemeltethető épület.
A 3 szint együttes HASZNOS alapterülete 257 nm, melyből a FÖLDSZINT 91 nm, a teljes értékű 1. SZINT 105 nm, míg a beépített TETŐTÉR megfelelő belmagasságú része 61 nm.
A 74 nm-s melléképület tartalmaz egy DUPLA állásos GARÁZST és egy 1 állásos, szerelőaknás GARÁZST is egyéb tárolók mellett.
Az udvarból kb. 300 nm-i terület praktikusan TÉRKÖVEZETT, így ezzel együtt kb.15 gépjármű parkolására van lehetőség.
Beállás KÉT oldalról AUTOMATA kapukkal felszerelt külön bejáratokról lehetséges.
A telek többi része dísznövényekkel, FÜVESÍTÉSSEL gondosan parkosított.
Az épületben összesen van jelenleg 10 funkcionális iroda, 2 konyha, 3 fürdő-WC kombó, 2 gardrób helyiség, étkező a szokásos közlekedő helyiségek mellett, valamint 18 nm fedett terasz is. (+3 iroda alakítható)
Részletesebben:
A földszinten 3 iroda (+1 alakítható még), konyha, fürdő-WC, étkező.
Az emeleten 4 iroda (+1 alakítható), fürdő-WC és 16 nm fedett terasz.
A tetőtérben 3 iroda (+1 alakítható), konyha, fürdő-WC.
A ház szerkezete tégla és beton, amely 2000-ben teljes átépítésen ment keresztül.
2023-ban ismételten volt egy nagyobb felújítás, aminek keretében 15 cm homlokzati és tetőtéri HŐSZIGETELÉST kapott, de a fűtési rendszer is megújult. Online vezérelhető, szakaszolható termosztátos központi megoldással, új energiatakarékos VIESSMANN gázkazánnal és nagy
teljesítményű NAPELEMES rendszer is be lett üzemelve. (12 MWh/év)
Így az energia fogyasztás az ingatlannál nagyon GAZDASÁGOS, valamint programozható módon online is vezérelhető.
A meleg víz gázzal mind elektromos bojlerrel is fűthető távvezérelhető módon.
Az irodák KLÍMA berendezéssel felszereltek, melyek hűtésre-fűtésre is alkalmasak.
A nyílászárók hőszigetelt kivitelűek, betörésgátló fóliával védettek, kívül redőnnyel, szúnyoghálóval,
belül reluxával, lamellás függönnyel felszereltek.
A teljes ingatlan vagyonvédelmi kamerákkal, tűzjelzővel, riasztórendszerrel és teljes irodai infrastruktúrával felszerelt.
Energetikai tanúsítványa szerint A++ minősítésű mindkét vizsgált jellemzőre az ingatlan HET-1031-1572 azonosítóval.
Villamos biztonsági jegyzőkönyve is rendelkezésre áll megfelelő minősítésekkel.
Ajánlom vállalkozásnak lakhatásra és telephelynek, kis üzletnek, boltnak,
szolgáltatásnak, részleges kiadásra, AIRBNB szolgáltatásra, de átalakítással alkalmassá tehető társasházi hasznosításra is.
További részletekért és megtekintéssel kapcsolatban is kérem keressen elérhetőségemen!
Érd.: Óhegyi Győző +36309570562
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Jó állapotú
Gázkazán
1980
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ÓG
+36 88 815 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ÓG
+36 88 815 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ÓG
+36 88 815 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újtelep városrészben
Frissítve: 6 napja
12
149,9 M Ft 1 629 348 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Veszprém
Frissítve: 7 napja
20
145 M Ft
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Veszprém
Frissítve: 6 napja
20
145 M Ft 564 202 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Veszprém, Hársfa utca
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Veszprém megyében 145 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
20
150 M Ft 625 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pécsely
Frissítve: 4 napja
11
159 M Ft 378 571 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Ajka
Frissítve: ma
20
143 M Ft 21 533 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pápa
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű