+6 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 8956296
Referenciaszám: T041443
Feltöltve: ma
Vámospércs eladó külterületi telek 128660 m² telekterületű: 800 millió Ft
800 millió Ft
6 159 Ft/m²
128660 m²
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
SAJÁT IPARVÁGÁNY!!! AMI DEBRECEN-NYÍRÁBRÁNY-ROMÁNIA TEHERFORGALMI VASÚTTAL VAN ÖSSZEKÖTVE
Fejlesztési ipari terület eladó Vámospércs külterületén – kiváló logisztikai adottságokkal!
Vámospércs külterületén, jól megközelíthető helyen kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező ipari fejlesztési területet. Az ingatlan részben aszfaltozott, részben földúton érhető el és egy kb. 600 méter hosszú, stabil töltéses bekötőúttal is rendelkezik.
A település Debrecentől mindössze 14 km-re, míg a román határtól 11 km-re helyezkedik el. A Nyírábrányi határátkelő – 3,5 tonna feletti teherforgalom számára történő – megnyitása jelentős gazdasági fejlődést indított el a térségben, amely az ingatlan értékét és potenciálját tovább növeli. Az autópálya kb. 25 km távolságra található.
Az iparterület közvetlenül a Debrecen–Románia vasútvonal mellett fekszik, és saját, mintegy 1 km hosszú iparvágánnyal rendelkezik. Bár a vágány felújítást igényel, működő fővonali kapcsolata biztosított. A fő vasúti pálya a közelmúltban teljes felújításon esett át, így nagy teherforgalom lebonyolítására alkalmas. A román határ vasúton mindössze 6–10 km-re található, és több alternatív útvonal is rendelkezésre áll, ami biztonságos és fennakadásmentes szállítást tesz lehetővé.
A terület korábban közművesített ipari telephelyként működött.
-Vízellátás: 2 db nagy hozamú fúrt kút (felújítandó, bővíthető)
-Szennyvíz: korábban kiépített rendszer, telepen belüli elvezetéssel és gyűjtéssel
-Villamos energia: 220/380 V hálózat, korábban 280 kW teljesítményű transzformátorral; a kapacitás igény szerint bővíthető
-Egyéb közművek: vezetékes víz, gáz és csatorna igény esetén bevezethető
-Tűzivíz tározó: 100 m³ kapacitással
Az ingatlanon található építmények erősen amortizált állapotúak, bontandók, azonban a keletkező anyag a későbbi fejlesztések során – aprítást követően – újrahasznosíthatóak.
A terület jövőbeni értékét tovább növeli, hogy a város új szerkezeti terve alapján egy 12 méter széles főút kerül kialakításra, amely közvetlen kapcsolatot biztosít majd az ingatlan északi határa mentén.
A terület adottságai – kiváló közlekedési kapcsolatok, vasúti infrastruktúra, határ közelsége – ideálissá teszik nagy volumenű ipari, logisztikai vagy gyártó beruházások számára.
Műszaki adatok:
Övezeti besorolás: GIP2
Beépíthetőség: 40 %
Legkisebb zöldterület: 25%
Megengedett legnagyobb magasság: 10,5 m, toronynál: 12,5 m
Adottságai alapján ez a terület nem követi, hanem diktálja a fejlődés ütemét, valósítsa meg itt a következő nagy beruházását!
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
3 568 765 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vámospércsen
Frissítve: 6 napja
18
790 M Ft
Eladó telek, Hajdúsámson
Frissítve: ma
1
850 M Ft
Eladó telek, Debrecen
Frissítve: 11 napja
3
850 M Ft 35 752 Ft/m²
Eladó telek, Hajdúszoboszló
Frissítve: 10 napja
3
850 M Ft 40 095 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen
Frissítve: 24 napja
3
2 000 000 Euro
770 M Ft
Eladó telek, Hajdúsámson
Frissítve: 3 hónapja
1
776,53 M Ft 22 000 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen
