+16 fotó
Hirdetéskód: 9011621
Referenciaszám: UZ019696
Frissítve: 6 napja
Budaörs eladó raktár 651 m² alapterületű: 550 millió Ft
550 millió Ft
844,9 ezer Ft/m²
651 m²
1300 m²
Leírás
Kiemelkedő befektetési lehetőség Budaörs frekventált részén – többfunkciós ingatlan, stabil bevétellel
Budaörs, Budapest nyugati kapujában – az ország egyik leggazdagabb és legdinamikusabban fejlődő városában – kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, kivételes adottságú ingatlant.
Az épületegyüttes az M1–M7 autópálya közös szakaszától kb. 200 méterre, Budaörs egyik legforgalmasabb, üzletileg kiemelt útvonalán helyezkedik el, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a város főútjával. Lokációja miatt logisztikai, kereskedelmi és szálláshely-szolgáltatási célokra is ideális.
Főbb paraméterek
- Telek mérete: 1302 m²
- Összes felépítmény: 947 m²
- Hasznos (redukált) terület: 651 m²
- Teljes közműellátottság (víz, villany, gáz, csatorna)
- Belterületi besorolás
Hasznosítási lehetőségek
Az ingatlan jelenleg is több funkciót lát el:
- családi ház
- üzleti / gazdasági épület
- telephely / raktár
További lehetőségek:
- panzió
- társasház
A kialakítás lehetővé teszi az egyes funkciók párhuzamos működtetését.
Épületek és műszaki tartalom
- Az első épület eredetileg panziónak épült, emeleten több szoba saját fürdőszobával
- Hátsó épületben teherlift (felülvizsgálat és újraindítás szükséges)
- Buderus kondenzációs kazán biztosítja a fűtést az egész komplexumban
- Tartalék vegyes tüzelésű kazán
- Napkollektor rendszer (kb. 5 m²) külön puffertartállyal
Kiemelt befektetési előny
Az ingatlan egy része jelenleg is ki van adva, a gazdasági/raktár rész stabil,
jelentős bevételt termel.
A bérlő igény esetén tovább maradna, így azonnali cash-flow biztosított.
Környezet és elhelyezkedés
- Kiemelten forgalmas, üzleti csomópont
- Környezetében:
- nagykereskedelmi egységek
- építőanyag- és fürdőszoba szalonok
- autóipari cégek
- Buszmegálló ~100 méterre
- Kiváló megközelíthetőség:
- Budapest felől
- Dunántúl irányából
- Ausztria felől
Megközelítés & parkolás
- Két utcáról megközelíthető
- Több autó számára parkolás:
- udvaron belül
- utcán
Miért erős ez az ingatlan?
- Ritka lokáció + méret + funkció kombináció
- Azonnali bevételtermelő képesség
- Többféle hasznosítás (lakó + üzleti)
- Folyamatosan fejlődő, prémium gazdasági környezet
Ez az ingatlan nem átlagos vétel: üzleti szemmel nézve egy stabilan termelő eszköz, amely hosszú távon is értéket képvisel Budaörs egyik legjobb elhelyezkedésű részén.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budaörsön
Frissítve: 6 napja
7
499 millió Ft 1,11 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: 6 napja
19
525 millió Ft 1,75 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: 6 napja
19
500 millió Ft 1,22 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 550 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
566,45 millió Ft 390,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Feltöltve: 1 éve
1
590 millió Ft 797,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szigetszentmiklós, Bádogos utca
Frissítve: 6 napja
3
541,32 millió Ft 10 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pilis
