+16 fotó
Hirdetéskód: 8485864
Frissítve: 4 hónapja
Budapest XXI. kerület eladó raktár 5976 m² alapterületű: 1 385 millió Ft
1,39 milliárd Ft
231 760 Ft/m²
5976 m²
Eladó ipari-irodai ingatlan Csepelen – 5.976 m² összes alapterülettel
Budapest XXI. kerület, Csepel
Ingatlan típusa: ipari ingatlan – raktár, iroda, műhely
Összes nettó alapterület: 5.976 m²( rámpákkal együtt )
Szintek száma: pince + földszint + emelet
Elhelyezkedés
Az ingatlan Csepel egyik legjobban megközelíthető ipari övezetében található, közel főbb közlekedési útvonalakhoz. Tehergépjárművel jól járható, széles bejáróval és több ipari kapuval rendelkezik. Az épület közműellátottsága teljes (víz, villany, csatorna, gáz), az infrastruktúra jól kiépített.
Épület általános jellemzői
• Vasbeton vázas, ipari szerkezetű épület
• Statikailag stabil, jól karbantartott állapot
• Világos belső terek, nagy ablakfelületekkel
• Több ipari kapu, épület menti oldalsó rakodási lehetőség
• Hosszú fedett előtető a rakodáshoz
• Teherlift és több lépcsőház
• Szintenként jól tagolt alaprajzi elrendezés
• Az épület több részre is osztható, akár külön bérleményként működtethető
Helyiségek szintenként:
Pince – 2.138 m²
• Tárolóhelyiségek
• Műhely
• Kazánház
• Zuhanyzók, mosdók
• Szociális helyiségek, közlekedők
• Eredeti kialakítás alapján részben rekreációs célokra is használható (pl. pingpong szoba)
• A pince száraz, jól szellőző – penészedés, vizesedés, repedés nem tapasztalható
• Alkalmassá tehető munkásszálló, öltözőblokk, vagy kisebb raktárak céljára
Földszint – 1.897 m²( rámpákkal együtt 2212m2 )
• Irodák és tárgyalók
• Szociális blokkok (mosdók, öltözők, WC-k)
• Műhelyhelyiségek
• Nagy alapterületű, egybefüggő raktárcsarnok (1.556 m²)
• Közlekedők, porta, dohányzó
• Több ipari kapu, ferde és lépcsős rakodórámpák, teherlift
• Kiépített, hosszú rakodórámpa a hatékony árumozgatás érdekében
Az épület teljes földszinti szintjén kiépített légtechnikai csővezeték-hálózat található, amelyhez működőképes gépészeti berendezés is kapcsolódik – ezáltal a fűtés központi légtechnikai rendszeren keresztül biztosított
Az ipari terek padlózata teherbíró ipari burkolat, beton aljzattal, amely alkalmas targoncás közlekedésre is
Emelet – 1.626 m²
• Irodák több szekcióban (összesen ~20 irodahelyiség)
• Klubhelyiség, kávézó, fotószoba
• Közlekedők, mosdók
• 606 m²-es raktár és légtechnikai gépház
• Önállóan is használható szint, akár külön bérlő részére
• Az emelet teherhordó födémszerkezete ipari használatra méretezett, alkalmas nehéz berendezések vagy tárolórendszerek elhelyezésére
Hasznosítási lehetőségek
• Ipari-kereskedelmi központ
• Raktárbázis több bérlő részére
• Saját célú logisztikai vagy gyártási központ
• Irodaház vagy irodaszárny
• Szálláscélú (munkásszálló) átalakítás lehetséges
• Oktatási vagy szolgáltatási funkciók is kialakíthatók
• Az épület szerkezete és belső elrendezése lehetővé teszi több különálló egység kialakítását (pl. raktár-iroda kombinációk, külön bejáratú bérlemények)
• Többféle bérlői igényre testreszabható, hosszú távon is fenntartható működésre alkalmas
Piaci háttér és elhelyezkedés
Az ingatlan Csepel egyik dinamikusan fejlődő iparterületén található. Az elmúlt években jelentős fellendülés figyelhető meg a kerületben:
• egyre több ingatlanfejlesztő jelenik meg,
• nő a kereslet ipari, logisztikai és irodai területek iránt,
• és ennek hatására az ingatlanárak érezhetően emelkednek.
Ugyanakkor a négyzetméterárak még mindig alacsonyak más budapesti kerületekhez képest, így az ingatlan jó ár-érték arányú befektetés rövid és hosszú távon is.
Egyéb információk
• Az épület jelenleg hasznosított, művészeti tevékenységek helyszíne, ahol festők, szobrászok és egyéb alkotóművészek dolgoznak
• Az ingatlan kiürítve, üres állapotban kerül átadásra
• Teljes dokumentáció (alaprajzok, helyiséglista, metszetek) rendelkezésre áll
• Az épület per- és tehermentes
• Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges
Tulajdonságok
Raktár
Jó állapotú
Egyéb
D
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
R
Raktarak.com Az iroda összes hirdetése
+36 30 587 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
R
Raktarak.com Az iroda összes hirdetése
+36 30 587 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
R
Raktarak.com Az iroda összes hirdetése
+36 30 587 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XXI. kerületben
Frissítve: 21 napja
9
1,48 Mrd Ft 468 651 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 21 napja
9
1,48 Mrd Ft 468 651 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 21 napja
10
1,26 Mrd Ft 300 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 1 385 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 22 napja
19
1,3 Mrd Ft 541 667 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
Frissítve: 22 napja
18
1,4 Mrd Ft 140 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület, Füzér utca
Frissítve: ma
20
1,36 Mrd Ft 1 326 195 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű