+17 fotó
Hirdetéskód: 9190409
Feltöltve: 1 napja
Budapest II. kerület eladó sorház 5 szobás: 165 millió Ft
165 M Ft
655 e Ft/m²
252 m²
340 m²
5 szoba
Eladó sorház Budapest II. kerületében
Eladó sorház
Budapest II. kerületének nyugodt, kertvárosias részén, az Úrbéres út és a Hidegkúti út között eladó egy négyszintes, családi ház jellegű sorházi ingatlan.
Az épület a környékre jellemző, sorházas beépítésben helyezkedik el. A délnyugati fekvésű utcafronton kétállásos teremgarázs található, amely előtt további egy autó számára biztosított parkolási lehetőség.
Az ingatlanhoz barátságos, zöld hátsókert tartozik. A ház két utcai bejáraton keresztül is megközelíthető. A kert különleges hangulatát egy impozáns, nagy méretű ezüstfenyő és a hozzá kapcsolódó hangulatos terasz teszi teljessé.
A nyugodt környezet, a több szint, a saját kert és a kiváló parkolási lehetőség együttesen teszi az ingatlant jól használható, családias otthonná.
Elhelyezkedés
Pesthidegkút csendes, kertvárosias részén, gyönyörű, hegyekre néző környezetben, Solymár közvetlen közelében, a Paprikás-pataktól mindössze néhány perc sétára található ez a nyugodt, családias hangulatú sorház.
A mindennapi bevásárlás kényelmesen megoldható: a Széphalom Üzletház és a SPAR autóval néhány perc alatt elérhető, de a solymári Auchan és Lidl is könnyen megközelíthető.
A Hidegkúti úti buszmegálló 2–3 perc sétára található, ahonnan közvetlen járatok indulnak Hűvösvölgy, illetve Solymár irányába.
A környék sport- és szabadidős lehetőségei is könnyen elérhetők. A Pokorny József Sportközpont és a Gyarmati Dezső Uszoda mindössze két buszmegállóra található, ahogy a Francia Óvoda és Iskola is.
Az épület
A ház a 2000-es évek elején, eredetileg többgenerációs otthonként, diplomatalakás céljára épült. Megépítésekor az akkori kor műszaki színvonalát meghaladó megoldásokat alkalmaztak.
A téglaépület négyszintes, az egyes szintek alapterülete kis mértékben eltér, de jellemzően mintegy 70 m². Az épület teljes beépített alapterülete 252 m², amelyhez a földszinti és emeleti teraszok további 32 m²-rel járulnak hozzá.
A sátortetős kialakítás miatt a legfelső szinten a tetősíkok alatt több olyan terület is található, amelynek belmagassága 1,90 méter alatti, ezért a számított hasznos alapterület összesen 222 m².
A házhoz tartozó 364 m²-es saját telekrész gondozott, intim kertet biztosít. A szomszédos ingatlanoktól szépen megnőtt örökzöld növénysáv választja el, így a kert kellemesen szeparált és nyugodt.
A kert mérete lehetővé teszi akár gyermekjátszó, grillező, kerti pihenőrész vagy medence kialakítását is, így a szabadtéri használatnak számos lehetőséget kínál.
Szintenkénti bemutatás
Pinceszint – garázs, tárolók és kiszolgáló helyiségek
A legalsó szinten található a kétállásos, fűtött garázs, amely 36 m²-es alapterületével két autó elhelyezésére alkalmas. A garázs mellett a háziállatok számára egy praktikus kis lábmosó is kialakításra került.
Ezen a szinten kapott helyet egy nagy, zuhanyzós fürdőszoba, amelyből egy külön tárolóhelyiség nyílik. A helyiség - a környező házak mintájára - szaunává is alakítható.
A beépített szekrénnyel kialakított előszobából érhető el a gépészeti helyiség, ahol a gázüzemű vízmelegítő és a fűtést biztosító, jól szabályozható Viessmann kazán található.
A szinten további tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, amely akár kis műhelyként, sporteszközök vagy egyéb háztartási tárgyak tárolására is használható.
A pinceszint külön előnye, hogy közvetlen kijárata van a hátsó kertbe.
A szint teljes alapterülete 77 m², amelyből a garázs 36 m².
Földszint – konyha, nappali és terasz
A földszint néhány lépcsővel az utcai járdaszint felett helyezkedik el, zárható kertkapun lehet belépni az utca felől, de a garázs felől belső lépcsőn is megközelíthető. A fedett előtetővel védett bejárattól az előszobába érkezünk.
A jól használható, „L” alakú konyha nagyméretű átadópulttal készült, és teljes körűen gépesített: beépített hűtő- és fagyasztószekrény, elektromos főzőlap és sütő, valamint mosogatógép áll rendelkezésre.
A 36 m²-es, tágas és világos nappali nagy, földig érő üvegfelületeinek köszönhetően közvetlen kapcsolatot teremt a kerttel. Innen nyílik a hátsó kertre néző terasz, amelynek egy része fedett, így esősebb időben is kellemes helyszíne lehet egy kávénak vagy egy nyugodt reggelinek.
A kerthez egy külön, zárható hátsó bejárat is tartozik, amely egy gyalogos útról közelíthető meg – kialakítása kicsit olyan, mintha egyenesen a Reszkessetek, betörők! egyik jelenetébe csöppennénk. :)
Emelet – három hálószoba és fürdőszoba
Az emeleti előtérből három különálló hálószoba nyílik, amelyek alapterülete 16, 20 és 21 m². A szinten egy 9 m²-es, tágas fürdőszoba is található.
A hálószobákból közvetlenül ki lehet lépni a hátsó teraszra, ahonnan nyugodt, zöld környezetre és a budai hegyekre nyílik kilátás.
Két hálószoba padlószőnyeggel, a harmadik laminált fa burkolattal rendelkezik.
A tágas és világos fürdőszobában sarokkád, bidé és beépített fürdőszobabútor kapott helyet.
Tetőtér – játszószoba és fürdőszoba
A legfelső szinten egy 26 m²-es, padlószőnyeges gyerekszoba (dolgozó) található, amelyhez beépített szekrénnyel kialakított előt
Tulajdonságok
Sorház
4
Jó állapotú
Gázkazán
2000
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 333 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
684 551 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 333 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 333 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pesthidegkút-Ófalu városrészben
11 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület, Pesthidegkút-Ófalu
155 M Ft 1,03 M Ft/m²
150 m²
389 m² telek
4 szoba
2 hónapja
1 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület, Pesthidegkút-Ófalu
180 M Ft 1,29 M Ft/m²
140 m²
344 m² telek
4 szoba
4 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület, Pesthidegkút-Ófalu
164,9 M Ft 1,1 M Ft/m²
150 m²
421 m² telek
5+1 fél szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest II. kerületben 165 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 11 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület, Máriaremete
180 M Ft 1,31 M Ft/m²
137 m²
662 m² telek
2 szoba
17 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület
168 M Ft 1,2 M Ft/m²
140 m²
1030 m² telek
4 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület, József Attila útja
169,9 M Ft 1,77 M Ft/m²
96 m²
531 m² telek
2 szoba
