+14 fotó
Hirdetéskód: 8631783
Frissítve: 2 napja
Budapest II. kerület eladó társasházi lakás 4 szobás: 296,4 millió Ft
296,4 millió Ft
3 055 670 Ft/m²
97 m²
4 szoba
1. emelet
Modern, környezettudatos, energiahatékony lakás eladó, kertkapcsolattal a II. kerületben!
Az eladásra kínált új építésű lakás, avagy házrész Budapest II. kerületének Lipótmezői részén helyezkedik el erdei környezetben.
A környék ellátottsága, minden szempontból kiváló.
A szóban forgó ingatlan egy ötlakásos modern, liftes társasház része. A szinteltolásos telekkialakítás eredménye, hogy az első emeleti elhelyezkedése ellenére, saját 340 m2-es kertrésszel büszkélkedik, ahova Déli tájolású teraszon keresztül jutunk ki. A lakás további különlegessége, hogy minden szobája extra nagy ablakokkal rendelkezik melyek zöldre néznek. Ezen tulajdonságok együttese kellemesebbé teszi az otthon eltöltött időt.
A helységek elrendezését, méreteit alaprajzon szemléltetem.
Az építkezés a vezérfonala a környezettudatos szemlélet, párosítva a prémium technológiával és anyaghasználattal kompromisszumok nélkül.
Műszaki leírás röviden:
Alapozás: termett talaj, 20 cm tömörített kavics ágyazat, 5 cm szereleőbeton, 15 cm vasbeton aljazlemez, 1 réteg bitumenes kellősítő, 1 réteg talajnedvesség elleni szigetelés, 20 cm vasalt lemez.
Garázsszint: 25 cm vastag monolit vasbeton tartószerkezet, vizezgettetéssel ellátva, Drén lemezelve.
Pinceszint födém: szigetelt monolitvasbeton födém.
Teherhordó szerkezet: 12 cm. Binderholz CLT panelek, 15 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel ellátva.
Belső teherhordófalak: 10-12 cm. vastag CLT panelek, Rothoblaas Piano hangszigeteléssel ellátva.
Zárófödém, hőszigetelés:
16 cm. vastag, Binderholz CLT tetőpaneleken: 20 cm. vastag kőzet gyapot, pallóváz között vasbeton födémeken, lakószintek alatt: 15 cm. vastag kőzetgyapot ragasztva, dübelezve, vasbeton födémeken, teraszoknál: 20 cm. vastag, zárt cellás polisztirol hab, felülről.
Tetőfedés: páraátersztő fólia, toldásoknál ragasztva, Beton tetőcserép
Melegvízellátás: Mitsubishi City Multi PUHZ HMV melegítő hőszivattyú, 1000 literes tartállyal, egyéni méréssel.
Fűtés-hűtés:
Mitsubishi City Multi PUHZ hőszivattyú kültéri egységek, lakásonként.
Mitsubishi MSZ-LN25VGV és SLZ-M50FA beltéri egységek a lakó helyiségekben, mennyezetbe süllyesztve, illetve ajtók fölött elhelyezve.
120w/nm. elektromos padló fűtés konyhákban, fürdőkben.
Fürdőben elektromos törülköző szárító.
Napelem előkészítés: a tetőn minden lakásnak kijelölt része van, amennyiben igény merülne fel a napelem telepítésre. Nyílászárók: 77 mm. profil vastagságú, Hofstadter Woodstyle Zero, fa-alumínium, hossztoldott, rétegragasztott kivitel, 3 rétegű üvegezéssel, kívül (7004-FS) alumínium szín, belül (RAL 9016) fehér szín, átütő fa erezettel. Emelő-toló ajtóknál, azonos natúr fa kivitelben belső takaró elem készül.
Árnyékolás: elektromos vezérlésű aluminium árnyékolók, rovarhálóval ellátva.
Környezettudatosság és kényelem: Loxone Smart Home, kibővített funkciókkal: világítás kapcsolás, irány-, és hangulat fények, audio, hűtés-fűtés, árnyékolás, beléptetés, elektromos autó töltés, napelem előkészítés, helyiségenkénti szellőztetés, vírus-, és allergén szűrés, pára kezelés. Igény szerint bővíthető. Riasztó: Paradox riasztó rendszer, mozgás-, és nyitás érzékelőkkel.
Szaniterek: Kád: H2O Mona, Zuhany tálca: H2O Nero, Mosdó kézmosó, w.c., bidé: Roca Debba. Csaptelepek: Hansgrohe
A lakáshoz két gépkocsi beálló 12 millió forintos darabáron vásárolható és egy 6, vagy 8 m2-es tároló, melyek négyzetméterára 1.2 millió forint és szintén a teremgarázs szintjén kerültek kialakításra.
Az árak - konyhabútor kivételével - kulcsrakész állapotra vonatkoznak, premium minőségben. Az átadás 2025 szeptemberében várható!
Ez az ingatlan, kényelmes, tágas, világos és mindennel fel van szerelve, melyre önnek és családjának szüksége lehet!
Amennyiben nem csak a prémium életérzés fontos, hanem az is, hogy miben lakik hívjon mihamarabb bátran!
Tulajdonságok
Társasházi lakás
3
Új építésű
Mennyezeti hűtés-fűtés
2025
20 m²
A++
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Rise Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 30 860 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 275 570 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Rise Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 30 860 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Rise Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 30 860 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Lipótmező városrészben
Frissítve: ma
8
296,4 M Ft 3 055 670 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Lipótmező
Frissítve: 18 napja
7
296,4 M Ft 3 055 670 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Lipótmező
Frissítve: ma
20
292 M Ft 2 539 130 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Petneházyrét
Frissítve: 2 hónapja
19
325 M Ft 2 083 333 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Pasarét
Frissítve: ma
20
282 M Ft 2 473 684 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Petneházyrét
Frissítve: 3 napja
20
325 M Ft 1 805 556 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű