+10 fotó
Hirdetéskód: 8271778
Referenciaszám: U0047096
Frissítve: 5 napja
Budapest III. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 110 millió Ft
110 millió Ft
2 291 667 Ft/m²
48 m²
2 szoba
1. emelet
Fedezze fel új otthonát Aranyhegyen!
Eladásra kínálok a III. Kerületben egy bruttó 60 m2-es, 2 szobás, ÚJÉPÍTÉSŰ, ÖRÖK PANORÁMÁS, NAGY TERASZOS, 1. emeleti lakást!
Számos extrával felszerelt ingatlan csendes, nyugodt, családbarát környezetben helyezkedik el. A tágas terasz ideális helyszínt biztosít a mindennapi pihenéshez, míg a magas minőségű kivitelezés tovább növeli az otthon értékét és komfortját.
A praktikus belső elrendezés része a különnyíló szobák, valamint a különálló WC és fürdőszoba. Az ingatlan modern hőszivattyús fűtés-hűtés rendszerrel felszerelt, mely energiahatékony és környezetbarát megoldást kínál.
Az okosotthon rendszer igény szerint Zigbee vagy Z-wave alapú, csillagpontos villanyszereléssel kombinálva, így könnyedén személyre szabható. Az intelligens otthon funkciók kiterjeszthetők több területre is, többek között:
Árnyékolástechnika (motoros redőnyök, zsaluzia)
Fűtés-hűtés szekunder körök vezérlése
Központi szellőztető rendszer (légtechnika) integrációja
Világítási rendszer vezérlése (intelligens kapcsolók)
Kert automata öntözőrendszer
Helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozás motoros szelepekkel
Csapadékvíz gyűjtő tároló kialakítása, mely integrálható a locsolórendszerhez
Ezek az opcionális megoldások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az otthon még kényelmesebb, energiatakarékosabb és jövőbiztosabb legyen.
Opcionálisan vásárolható teremgarázs hely tárolóval együtt+ 10 M Ft!!
Műszaki leírás:
A talajnedvesség elleni szigetelés, speciális betonszerkezet, vízhatlan, porszáraz. Lábazati vízszigetelés kellősités után 1rtg. SBS modifikált 4 mm vastag bitume-
nes vastaglemez alkalmazásával. Talajon fekvő padlók 15 cm lépésálló expandált polisztirol hőszigetelés, technológiai PE fólia védelemmel.
Külső vasbeton szerkezetek előtt 5 cm vtg. extrudált hőszigetelés kerül elhelyezésre.
Homlokzaton Austrotherm / BACHL 15 cm vtg. Grafit és Expert Fix különösen jó hőszigetelésű rendszer, ragasztva, tapaszolva, üvegszövet ágyazással, mechanikai
rögzítéssel. Pontszerű terheléseknél BACHL PIR Vario hőszigetelés alkalmazásával.
Fürdőszobákban teljes padló és fal vízzáró szigetelő és feszültségmentesítő lemez.
Belső térben alkalmazott burkoló anyagok
Greslap (12 000,-Ft/m2): tároló, előtér, közlekedők.
Ragasztó C2TES1, fugázó CG2WA, rugalmas tömítés F25LM. MESZ műszaki irányelvek szerint.
Laminált parketta, parketta vagy Vinyl (12 000,-Ft/m2): szobák, nappali.
Fa szegélyléccel együtt, úsztatott technológiával, a MESZ műszaki irányelvek szerint.
Mázas kerámia vagy greslap (12 000,-Ft/m2): fürdő, zuhanyzó, WC, konyha/konyha fal, dekor elemekkel együtt. Zuhanyzó mennyezetig burkolva. WC mennyezetig
burkolva. Konyhában alsó-felső bútor között 60 cm sávban burkolva. Vízzáró szigetelő és feszültség mentesítő lemez, ragasztó C2TES1, fugázó CG2WA, rugalmas
tömítés F25LM, dilatációs hézagok, fal és padlótalálkozások lezárása, valamint csempeburkolatok és szaniterek, kádak és zuhanykabinok találkozása között. MESZ
műszaki irányelvek szerint. Fugázó és rugalmas tömítés: víztaszító, penészgátló, kivirágzás gátló.
Fűtés-hűtés
Levegő-víz hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer. A fűtést/hűtést lakásonként egyedi, Panasonic gyártmányú, levegő-víz hőszivattyú biztosítja. A rendszer tartalmaz-
za a puffertartályt, Grundfos keringtető szivattyút.
Padlófűtés a vizes helységekben, előterekben, nappaliban és szobákban kerül kialakításra az úsztatott rétegben elhelyezve. A fűtési és hűtési vezeték anyaga
ötrétegű műanyagcső, vezető gyártótól. Csövek a falon vakolatba, a mennyezeten a monolit födémbe kerülnek. Fűtési rendszertől eltérő hőmérséklet, keverő
szeleppel leválasztva.
A lakóhelyiségekben, - a konyha, előszoba, WC és fürdőszoba nem sorolandó ide – „fan-coil” fűtés/hűtés kerül kialakításra. Desing készülék, kezelése távirányítóval
történik. A rendszer a légkondicionáló berendezést kiváltja.
A fürdőszobában törölközőszárító radiátor kerül beépítésre, fűtőpatronnal ellátva.
A fűtési melegvíz vezetékek ötrétegű csövekből, falhoronyban, illetve padlóban szerelve.
A napelemek későbbi kialakítását és bekötését lehetővé tévő védőcsövezést és kazánházi kialakítást az ár tartalmazza.
Egyéb:
A ház körül teljes szivárgó („drén”) rendszer kerül kiépítésre.
A csapadékvíz tárolására szolgáló zárt tartály kerül beépítésre.
Opció: locsoló rendszerrel történő integrációval.
vételár nem tartalmazza:
- beépített szekrények, konyhabútor és azok beszerelési költségét
- világító testek, lámpák és azok beszerelési költségét
- beépített háztartási gépeket
A környék ideális a pihenésre, feltöltődésre. A zöld, frisslevegős, madárcsicsergős környezetnek köszönhetően magas minőségű életmódot élhetünk. Pár perc sétatávolságra található vonat és buszmegálló.
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Hőszivattyú
2025
23 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
473 390 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Aranyhegy városrészben
Frissítve: 18 napja
19
110 M Ft 1 803 279 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Frissítve: 25 napja
7
113,5 M Ft 1 940 171 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Dunapart közelében
Frissítve: 25 napja
3
117 M Ft 2 000 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Dunapart közelében
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest III. kerületben 110 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 7 napja
11
99,8 M Ft 1 217 073 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Békásmegyer-Ófalu
Frissítve: 1 éve
1
119 M Ft 1 545 455 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Testvérhegy
Frissítve: 5 napja
12
120,22 M Ft 1 742 261 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű