+18 fotó
Hirdetéskód: 8732665
Referenciaszám: H507451
Feltöltve: ma
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 259,9 millió Ft
259,9 millió Ft
2 920 225 Ft/m²
89 m²
3 szoba
8. emelet
Eladó egy gyönyörű panorámás 30 nm tetőteraszos és tetőkertes lakás a 9. kerület legmodernebb lakóparkjában!
Eladó egy gyönyörű panorámás tetőteraszos és tetőkertes lakás a 9. kerület legmodernebb lakóparkjában!
A CITY PEARL lakópark első ütemében átadott (2025. januárban) társasház 8. emeletén található VÁROSI PANORÁMÁS nagy teraszos, teraszkertes, erkélyes lakás.
Lépjen be a főváros egyik legkülönlegesebb új építésű projektjébe, ahol a múlt öröksége és a modern életstílus tökéletes harmóniában találkozik!
Ez a 89 m²-es Penthouse jellegű, természetes fényben úszó lakás, a hozzá tartozó 30 nm -es tetőterasszal és tetőkerttel valamint a 9 m²-es erkéllyel ideális választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek, olyan vevők számára akik a városi panorámát keresik, illetve a prémium minőséget!
A lakás már költözhető!
ADOTTSÁGOK:
- amerikai konyhás nappali (25 m2)
- 2 dv hálószoba
- 2 db fürdőszoba + WC
- erkély
- 30 nm Tetőterasz tetőkerttel mely ideális a barátokkal való grill partykhoz is.
A lakás 8. emeleten található, ablakai és az erkélyei városi panorámával rendelkeznek utcai nézetűek. Délnyugati fekésévének köszönhetően a lakás nagyon világos.
Fűtése távfűtés, hőszívattyűs fűtés rásegítésével. A lakáshoz egyedi mérők tartoznak mind a fűtés, áram és melegvíz fogyasztás nyomonkövetéséhez.
A CITY PEARL lakóparkot jellemzi az átgondolt, magas minőségű kivitelezés!
MŰSZAKI LEÍRÁS
Jelen lakásunk IX. ker. Soroksári út – Vágóhíd út – Vaskapu utca – Máriássy utca által
határolt telekingatlanon található. Az épület egy kétszintes mélygarázsból és a földszinten felül/ kívül 12 emeletből áll. A parkolók
a Vágóhíd utcai bejárat felől, egy védett, magántulajdonban levő területről közelíthetők meg. Az
épületen kívüli közterületek burkolattal / kövezéssel csatlakoznak az épülethez. Az épület
egység részét képezi egy belső kert szép parkosítással. A lakásokhoz vezető bejáratok a
Vágóhíd és a Vaskapu utcában helyezkednek el. Van egy gyalogos bejárat a Vágóhíd utcában
található Arkádon keresztül is, amely lehetővé teszi az embereknek, hogy elérjék a zöld
területet és a telek központjában található Piazzát.
FŰTÉSI RENDSZER
Az épület számára távhő renszer biztosítja a fűtést és melegvízet,egyedi mérőkkel.
A hőfogyasztás mérése a kiépített elektromechanikus vagy ultrahangos áramlásmérőkkel
(kaloriméterek) történik, amit a lakásokon belül a fő hőforrást a radiátorok és fürdőszobai
törülköző szárító radiátor biztosítják.
LÉGKONDICIONÁLÁS
Nem lesznek közösségi területeken szabadtéri légkondicionáló egységek, minden apartman a
szabadtéri egységeket a saját erkélyére helyezi. Az apartmanban 2 beltéri egység és 1
szabadtéri egység lesz előkészítve a nappali és a fő hálószoba számára.
Digitális kaputelefon rendszer:
• Minden lakásban színes képernyőjű digitális kaputelefon kerül beszerelésre. A rendszer
segítségével nyitható az épület bejárati ajtaja, továbbá lehetőséget biztosít arra, hogy a
lakásban és az ajtónál álló személy beszéljen egymással.
• A csengő panelje az épületek bejárata közelében lesz. Ennek a panelnek a segítségével hívás
kezdeményezhető az épület bejáratánál. Ezen kívül a lakástulajdonosok az épület bejárati
ajtaját egy jelszóval tudják kinyitni, így kulcs használata nélkül tudnak az épületbe bejutni.
Hálószobák:
Padlóburkolat: Jó minőségű laminált padló lesz telepítve egy vékony szigetelő
réteggel ellátott esztrich rétegen.
Falburkolat: A falak gipsz anyagú vakolatot, glettelést és vízbázisú festést
kapnak.
Szegély: A padlóburkolathoz igazodó szegélyek kerülnek alkalmazásra.
Mennyezeti burkolat: A mennyezet gipsz anyagú glettelést és vízbázisú festést kap
Nappali:
Padlóburkolat: Jó minőségű laminált padló lesz telepítve egy vékony szigetelő
réteggel ellátott esztrichen.
Falburkolat: A falak gipsz anyagú vakolatot, glettelést és vízbázisú festést
kapnak.
Szegély: A padlóburkolathoz igazodó szegély kerülnek alkalmazásra.
Mennyezeti burkolat: A mennyezet gipsz anyagú glettelést és vízbázisú festést kap
BIZTONSÁG:
A bejárati ajtók több ponton záródó típusúak és a MABISZ (Magyar Biztosítók Szövetsége)
előírásainak megfelelnek. A garázsajtó alumínium és fém-szerkezetű és távirányítással
működik. Az épületen kívül és a közös helyiségekben a biztonsági szobával összekötött CCTV
felügyeleti rendszer lesz telepítve.
PARKOLÁS
• A parkolóhelyek külön vásárolhatók A parkolóhelyek méretei változóak, a következő lista
szerint
• Nagy parkolóhely: (2.5m vagy szélesebb) x (5.0 -5.5 m)
Tulajdonságok
Téglalakás
Hőszivattyú
2024
9 m²
31 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 118 491 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Külső Ferencváros városrészben
Feltöltve: ma
19
246 M Ft 2 157 895 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Külső Ferencváros
Frissítve: 4 napja
20
260 M Ft 1 780 822 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker., Lechner Ödön fasor
Frissítve: 10 napja
20
239 M Ft 1 975 207 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 259,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
239 M Ft 1 975 207 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros
Frissítve: 16 napja
20
239 M Ft 1 975 207 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros
Frissítve: 9 napja
20
239 M Ft 1 975 207 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű