+16 fotó
Hirdetéskód: 8732666
Referenciaszám: H507449
Frissítve: 11 napja
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 219 millió Ft
219 millió Ft
1 921 053 Ft/m²
114 m²
4 szoba
2. emelet
Fedezze fel álmai otthonát: tágas 3 szobás lakás a vibráló Középső Ferencváros Legmodernebb lakónegyedében!
Eladó a City Pearl-ben egy nagyszerű 3 erkélyes lakás kertre néző kilátással a második emeleten!
Eladó egy gyönyörű új építésű nappali +3 szobás, 3 erkélyes lakás a 9. kerület legmodernebb lakóparkjában!
Lépjen be a főváros egyik legkülönlegesebb új építésű projektjébe, ahol a múlt öröksége és a modern életstílus tökéletes harmóniában találkozik!
Ez a 114m²-es, természetes fényben úszó lakás, a hozzá tartozó 3 db nagy erkéllyel ideális választás saját otthonnak de akár értékálló befektetésnek.
A lakás főbb jellemzői:
Hatalmas üvegfelületek, világos terek
Prémium burkolatok, teljesen bútorozott fürdőszoba
Előkészített klíma és elektromos redőny
Praktikus beépített előszobai gardrób
Belső kertre néző, erkélyek- gyakorlatilag az összes szobához, kertre játszótérre néző kilátással!
Kényelmes nagy méretű, világos szobák.
A környezet:
Többszintes mélygarázs, tárolók, kerékpártárolók jellemzik a projektet,
A lakáshoz tartozik 1 db kocsibeálló, (áron felül kötelezően megvásárolandó)
Történelmi helyszín, modern kényelem:
A projekt különlegessége a korhűen felújított víztorony és a karakteres építészeti részletek, felujítása melyek minden belépéskor maradandó élményt nyújtanak. Prémium lakónegyed prémium üzletekkel!
Lokáció:
MÜPA – 3 perc sétára
Bálna, Váci utca, Lánchíd, Budapest Park – 15 percen belül elérhető gyalog,
Közleben bevásárási lehetőség ( Spar, Lurdy- ház, gyógyszertár) , illetve edzőterem minden sétatávolságra található.
Ideális lakás csalásodosknak, vagy hosszú távú befektetésként is egy dinamikusan fejlődő modern városrészben.
MŰSZAKI LEÍRÁS
A házról:
Jelen lakásunk IX. ker. Soroksári út – Vágóhíd út – Vaskapu utca – Máriássy utca által
határolt telekingatlanon található. Az épület egy kétszintes mélygarázsból és a földszinten felül/ kívül 12 emeletből áll. A parkolók
a Vágóhíd utcai bejárat felől, egy védett, magántulajdonban levő területről közelíthetők meg. Az
épületen kívüli közterületek burkolattal / kövezéssel csatlakoznak az épülethez. Az épület
egység részét képezi egy belső kert szép parkosítással. A lakásokhoz vezető bejáratok a
Vágóhíd és a Vaskapu utcában helyezkednek el. Van egy gyalogos bejárat a Vágóhíd utcában
található Arkádon keresztül is, amely lehetővé teszi az embereknek, hogy elérjék a zöld
területet és a telek központjában található Piazzát.
Felszereltség:
FŰTÉSI RENDSZER
Az épület számára távhő renszer biztosítja a fűtést és melegvízet,egyedi mérőkkel.
A hőfogyasztás mérése a kiépített elektromechanikus vagy ultrahangos áramlásmérőkkel
(kaloriméterek) történik, amit a lakásokon belül a fő hőforrást a radiátorok és fürdőszobai
törülköző szárító radiátor biztosítják.
LÉGKONDICIONÁLÁS
Nem lesznek közösségi területeken szabadtéri légkondicionáló egységek, minden apartman a
szabadtéri egységeket a saját erkélyére helyezi. A nagyobb apartmanban 2 beltéri egység és 2
szabadtéri egység lesz előkészítve a nappali és a fő hálószoba számára.
Digitális kaputelefon rendszer:
• Minden lakásban színes képernyőjű digitális kaputelefon kerül beszerelésre. A rendszer
segítségével nyitható az épület bejárati ajtaja, továbbá lehetőséget biztosít arra, hogy a
lakásban és az ajtónál álló személy beszéljen egymással.
• A csengő panelje az épületek bejárata közelében lesz. Ennek a panelnek a segítségével hívás
kezdeményezhető az épület bejáratánál. Ezen kívül a lakástulajdonosok az épület bejárati
ajtaját egy jelszóval tudják kinyitni, így kulcs használata nélkül tudnak az épületbe bejutni.
Hálószobák:
Padlóburkolat: Jó minőségű laminált padló lesz telepítve egy vékony szigetelő
réteggel ellátott esztrich rétegen.
Falburkolat: A falak gipsz anyagú vakolatot, glettelést és vízbázisú festést
kapnak.
Szegély: A padlóburkolathoz igazodó szegélyek kerülnek alkalmazásra.
Mennyezeti burkolat: A mennyezet gipsz anyagú glettelést és vízbázisú festést kap
Nappali:
Padlóburkolat: Jó minőségű laminált padló lesz telepítve egy vékony szigetelő
réteggel ellátott esztrichen.
Falburkolat: A falak gipsz anyagú vakolatot, glettelést és vízbázisú festést
kapnak.
Szegély: A padlóburkolathoz igazodó szegély kerülnek alkalmazásra.
Mennyezeti burkolat: A mennyezet gipsz anyagú glettelést és vízbázisú festést kap
Biztonság:
A bejárati ajtók több ponton záródó típusúak és a MABISZ (Magyar Biztosítók Szövetsége)
előírásainak megfelelnek. A garázsajtó alumínium és fém-szerkezetű és távirányítással
működik. Az épületen kívül és a közös helyiségekben a biztonsági szobával összekötött CCTV
felügyeleti rendszer lesz telepítve.
PARKOLÁS
• A parkolóhelyek külön vásárolhatók A parkolóhelyek méretei változóak, a következő lista
szerint
• Normál parkolóhely: 2.5mx5.0m
• Az egész parkoló felülete felületedzett beton lesz
Tulajdonságok
Téglalakás
Hőszivattyú
2024
19 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
942 476 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Külső Ferencváros városrészben
Frissítve: 1 napja
20
210 M Ft 1 891 892 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Külső Ferencváros
Frissítve: ma
20
210 M Ft 1 693 548 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Külső Ferencváros, Tompa utca
Frissítve: 11 napja
20
229 M Ft 2 573 034 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Külső Ferencváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest IX. kerületben 219 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
18
210 M Ft 1 891 892 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 25 napja
20
239 M Ft 1 975 207 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Feltöltve: 11 hónapja
18
218 M Ft 1 963 964 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű