+17 fotó
Hirdetéskód: 8535107
Referenciaszám: LK042926-4933626
Frissítve: 22 napja
Budapest V. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 298 millió Ft
298 millió Ft
3 010 101 Ft/m²
99 m²
4 szoba
5. emelet
Eladó lakás, Budapest 5. ker.
Liftes ház tetőtéri luxuslakás a Szervita téren!
Eladó 99 m²-es, három hálószobás, vadonatúj állapotú lakás Budapest V. kerületének történelmi szívében.
A lakás teljes körű esztétikai és gépészeti felújítása 2025-ben fejeződött be, azóta még senki nem lakta – a felújítás kifejezetten az igényes vevőkör elvárásainak megfelelően, értékmegőrző szemlélettel valósult meg.
Piaci környezet & befektetői potenciál
A belvárosi luxuslakások jelenleg 3–4 M Ft/m² ársávban cserélnek gazdát, a frissen elkészült, tetőtéri ingatlanok pedig ebben a tartományban a legkeresettebbek.
Irányár: 290 000 000 Ft
Kötelezően megvásárolandó berendezés (a fotókon látható designer bútorok, textíliák, teljes Miele / Bosch géppark): 26 000 000 Ft
Teljes vételár: 316 000 000 Ft
Az V. kerület prémium bérleti piacán a hasonló, három hálószobás, vadonatúj lakások 7 000–7 500 Ft/m²/hó bérleti díjon hasznosíthatók. A tartósan magas kereslet és a minimális üresjárati idő várhatóan közel 4 %-os éves bruttó hozamot eredményez, miközben a tetőtéri elhelyezkedés, és a teljesen új, prémium minőségű felszereltség az átlagnál gyorsabb értéknövekedést vetít előre.
Lokáció – a Szervita tér prémium miliője
A Szervita tér a Deák Ferenc tér, a Fashion Street és a Duna korzó háromszögében fekszik, Budapest üzleti kulturális központjában. Ötcsillagos szállodák, Michelin ajánlott éttermek, művészeti galériák és high end butikok gondoskodnak az exkluzív városi életérzésről és az ingatlan hosszú távú értékállóságáról. A három metróvonal, több villamos és buszjárat, valamint a reptéri gyorsbusz biztosítja a kimagasló közlekedési kapcsolatot hazai és nemzetközi viszonylatban egyaránt.
Kiemelt műszaki és kényelmi jellemzők
Elosztás: három kényelmes hálószoba, hangulatos amerikai konyhás nappali-étkező, két teljes értékű fürdőszoba (zuhanyzó + szabadon álló kád), valamint külön vendég-WC.
Felújítás: 2025-ben esztétikailag és gépészetileg egyaránt megújult. Olasz márványhatású burkolatok, tölgyfa halszálka parketta, egyedi asztalos-bútorzat és prémium szaniterek (Hansgrohe / Villeroy & Boch).
Technológia & kényelem
Energiahatékonyság: a belvárosi átlaghoz képest kiemelkedően alacsony rezsi.
Berendezés: a lakás a fotókon látható teljes designer bútor-, textil- és kiegészítő-csomaggal, valamint Miele / Bosch gépekkel együtt kerül értékesítésre.
Jogviszony: tehermentes ingatlan, azonnal birtokba vehető.
Megtekintés & kapcsolat
Az ingatlan exkluzív jellege miatt előzetes időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását!
„A luxus nem csupán státusz, hanem tudatos, jövőálló befektetés a város szívében.”
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Gázkazán
1
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 287 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 282 456 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 287 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 287 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest V. kerületben
Frissítve: 24 napja
20
319 M Ft 2 981 308 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Október 6. utca
Frissítve: 25 napja
14
319 M Ft 2 981 308 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület
Frissítve: 21 napja
20
319 M Ft 2 981 308 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest V. kerületben 298 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 16 napja
8
800 000 Euro
319,2 M Ft 3 940 741 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület, TETŐTERASZOS, PANORÁMÁS LAKÁS
Frissítve: 14 napja
20
319 M Ft 3 222 222 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület
Frissítve: ma
20
319 M Ft 3 222 222 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű