+15 fotó
Hirdetéskód: 8661429
Feltöltve: 11 napja
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 3+3 fél szobás: 47,75 millió Ft
47,75 millió Ft
361 742 Ft/m²
132 m²
3+3 fél szoba
szuterén
Leírás
ELADÓ ÜZLETHELYISÉG A 7. KERÜLET SZÍVÉBEN – DEMBINSZKY UTCA 44. – 132 m² | UTCAFRONT | SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁS
Az első képek látványtervek.
Cím: Budapest VII. kerület, Dembinszky utca 44.
Alapterület: 132 m²
Helyiségek: 3 nagy, 3 kisebb szoba, 2 mosdó, zuhanyzó, konyha
Állapot: jó állapotú, azonnal használatba vehető
Jogállás: per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.
AZ INGATLANRÓL
Ez a 132 m²-es utcafrontos üzlethelyiség a 7. kerület egyik stabil, folyamatosan fejlődő részén helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával és átmenő gyalogosforgalommal.
A helyiség jelenlegi elosztása:
•3 nagyobb terem – ideális vendégfogadásra, munkaterekre vagy szolgáltatási célra
•3 kisebb helyiség – iroda, kezelő, öltöző, technikai helyiség céljára
•2 mosdó, 1 zuhanyzó, 1 konyha
A kialakítás lehetővé teszi a többfunkciós működést, akár párhuzamos tevékenységekre bontva.
Világos, jól átszellőző tér, nagy belmagassággal és kellemes hangulattal.
KÖZLEKEDÉS – NAGYON JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ
Az üzlethelyiség Budapest belvárosától pár percre, a Városliget és a Keleti pályaudvar között található – de nem a turistazónában, így helyi szolgáltatásokra ideális.
2 perc sétára:
•74-es, 75-ös, 79-es trolibuszok
•30-as, 30A, 230-as buszjáratok
5 perc sétára:
•70-es trolibusz (Dózsa György út felől)
MOL Bubi állomás: Dózsa György úton – 2 perc séta
Bőséges parkolási lehetőség az utcában – rendszerint van szabad hely
Ez a helyiség túlmutat a hagyományos “üzlethelyiség” kategórián. A belső tér, az elosztás és az atmoszféra olyan funkciókat is megenged, amik kreatívabb szemléletű vállalkozások számára is tökéletesek.
Hangstúdió, podcast tér
•Akusztikailag jól kezelhető, szeparálható
•Technikailag előkészíthető zónák
Szépségipari vállalkozás (fodrász, barber, smink, kozmetika, szalon)
•Elválasztott terek – privát és nyitott funkcióra is alkalmas
•Vizesblokkok, mosdók, váró kialakítható
Jóga, pilates, masszázs vagy coaching stúdió
•A három nagyobb tér jól használható személyes szolgáltatásokra
Kiscsoportos edzés, személyi edzőhely, mozgásterápia
•Szellőző, világos terek, könnyen gépesíthető vagy szőnyegezhető
Koncept üzlet, showroom, kreatív tér
•Niche márkáknak, pop-up térnek vagy állandó boltstúdiónak is ideális
•Kirakat és utcafronti kapcsolat a Dembinszky utcára
⸻
BEFEKTETŐKNEK – STABIL, KISZÁMÍTHATÓ LEHETŐSÉG
•Kiválóan kiadható – elhelyezkedéséből és belső kialakításából fakadóan sokféle célra keresett
•A környék felértékelődő a Városliget és Liget Projekt közelsége miatt
•A közlekedés és infrastruktúra vállalkozásbarát
•Tehermentes, permentes és azonnal birtokba vehető .
Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Átlagos
Házközponti fűtés egyedi méréssel
1950
Nem adta meg a hirdető
Nincs
30 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HK
Hevér Károly Az iroda összes hirdetése
+36 30 239 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
205 494 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HK
Hevér Károly Az iroda összes hirdetése
+36 30 239 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HK
Hevér Károly Az iroda összes hirdetése
+36 30 239 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagykörúton belüli terület városrészben
Frissítve: 2 éve
14
51,9 M Ft 1 038 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Akácfa utca
Frissítve: 1 éve
1
44,9 M Ft 955 319 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Rottenbiller 66
Feltöltve: 11 hónapja
9
44,9 M Ft 1 320 588 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Dob
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 47,75 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 3 hónapja
1
46 M Ft 1 179 487 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros, Nefelejcs utca 43
Feltöltve: 3 hónapja
1
51,5 M Ft 1 907 407 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Frissítve: 6 napja
14
52 M Ft 0 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű