+17 fotó
Hirdetéskód: 8772415
Frissítve: ma
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 129 millió Ft
129 millió Ft
1 303 030 Ft/m²
99 m²
4 szoba
KÉT LAKÁSOS INGATLAN – BEFEKTETÉSNEK ÉS SAJÁT OTTHONNAK IS TÖKÉLETES!
KÉT LAKÁSOS INGATLAN – BEFEKTETÉSNEK ÉS SAJÁT OTTHONNAK IS TÖKÉLETES!
Ez a 99 m²-es, 2 lakásos, 2 külön bejárattal rendelkező 4 szobás, utcai nézetű lakás Budapest VII. kerületében, a Belső-Erzsébetváros szívében, rendezett, liftes társasház első emeletén található.
Jelenleg rövid távú kiadásként működik, de ideális hosszú távú bérbeadásra vagy saját részre is.
Íme, 8 nyomós érv, miért érdemes ezt választania:
✓ PRÉMIUM LOKÁCIÓ – A Dohány utca, a zsinagóga, a Deák tértöl és az Erzsébet körúttól pár percre
✓ KIVÁLÓ ELRENDEZÉS – a 78 m2-es lakrészt 3 külön nyíló, utcára néző szoba, tágas térérzet jellemzi és a 21 m2-es galériás lakás nagyon hangulatos.
✓ RENDEZETT, LIFTES HÁZ – Kulturált lakóközösség, felújított közös terek
✓ BIZTOS BEFEKTETÉS – A Belső Erzsébetváros folyamatosan nő az érték
✓ KÖNNYŰ KIADHATÓSÁG – Hosszú távra könnyedén kiadható mind a kt ingatlant, akár az egyikben Ön lakik és a másikat kiadja.
✓ KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS –a Blaha Lujza tér közelsége miatt számos busz és trolijárat pár perc sétára a 4-6 villamos megállói.
✓ KULTURÁLIS ÉS SZÓRAKOZÁSI KÖZPONT – Éttermek, kávézók, színházak, romkocsmák, galériák a közelben
✓ RITKASÁG – Hasonló lakások ritkán kerülnek piacra.
A körfolyosóról külön bejárat van mind a 2 lakásba . A 78 m2-es ingatlanba, ahogy belép az előszobába érkezik innen balra található a konyha, fürdő és a mellékhelyiség. Jobbra egy csendes és tágas hálószoba nyílik, ahogy láthatja az alaprajzon, hogy az ingatlan elosztása tökéletes. Az előszobában előre haladva a két külön nyíló utcai nézetű és világos hálószobába léphet be. A fűtése gázcirkó. A 21 m2-es ingatlanba ahogy belép egy tágas nappali és konyha fogadja, jobb oldalt tud felmenni a galériára és a galéria alatt van a fürdőszoba. A közös költség 28.000 ft.
Két lakás kialakításának az előnye: akár mind a kettőt kiadhatja, vagy a családtagjával költözik, így szomszédok lesznek, viszont mégis teljesen külön privát szféra van. Az egyikben lakhat és a másikat kiadja.
Akár külön a nagy lakást külön is megtudja vásárolni, a kicsi ingatlan nem eladó külön. A 78 m2-es ingatlan ára 92 millió forint a 21 m2-es ingatlan ára 37 millió. Ügyvédi megosztás van, Viszont ebben a esetben mivel mind a két ingatlan eladó így az csak egy plusz érték későbbiekben.
Lokáció, ami értéket jelent:
A Dohány utca nem csupán a zsinagógáról híres – a Belső-Erzsébetváros Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, ahol a történelmi hangulat, a pezsgő éjszakai élet és a kulturális programok egyaránt megtalálhatók. Pár perc sétára a Deák tér, az Astoria és a Blaha Lujza tér, valamint a város legfontosabb közlekedési csomópontjai.
Tökéletes választás:
✓ Befektetőknek, akik értékálló, folyamatosan keresett lokációban szeretnének ingatlant
✓ Magánszemélyeknek, akik szeretnének a belváros szívében élni
✓ Azoknak, akik rövid vagy hosszú távú kiadásban gondolkodnak
MÉG VALAMI…
A Dohány utcában ritkán kerül eladó sorba ilyen elosztású, jó állapotú, azonnal kiadható ingatlan.
Ha nem lép időben, valaki más fog!
SZERETNE JÓ DÖNTÉST HOZNI?
Hívj most és egyeztessünk egy időpontot a megtekintésre. Mert ha nem lép időben, valaki más fog.
A célom, hogy megtalálja a legmegfelelőbb otthonát, befektetését, ami gazdagságot teremt Önnek. Végig kisérem Önt az eladás menetén, eddig minden egyes ügyfelem visszajelzése elégedett volt, miután meghozták a döntésüket, hogy megnézik az ingatlant és tesznek rá egy árajánlatot. Várom a megtisztelő hívását.
Tulajdonságok
5
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
JR
Józsa Raymond Az iroda összes hirdetése
+36 30 490 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
555 157 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
JR
Józsa Raymond Az iroda összes hirdetése
+36 30 490 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
JR
Józsa Raymond Az iroda összes hirdetése
+36 30 490 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: 5 napja
20
135 M Ft 1 626 506 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 11 napja
20
120 M Ft 1 263 158 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: ma
14
130 M Ft 1 382 978 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VII. kerületben 129 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
20
124,9 M Ft 1 419 318 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 9 napja
13
LIGET VILLA
141,35 M Ft 3 007 447 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 napja
20
129 M Ft 1 500 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű