+17 fotó
Hirdetéskód: 8848484
Referenciaszám: LK040807-5122685
Feltöltve: ma
Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 3+1 fél szobás: 215 millió Ft
215 millió Ft
1 514 085 Ft/m²
142 m²
3+1 fél szoba
4. emelet
Eladó lakás, Budapest 8. ker.
A Palotanegyedben kínálok megvételre egy kivételes adottságú, nagypolgári léptékű, mégis modern és letisztult stílusú lakást.
Budapest VIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Palotanegyedben, a Baross utca sétálóutcai, díszburkolatos szakaszára néző ablakokkal kínálom ezt a különleges, 142 m²-es ingatlant. A környék elegáns, élhető és belvárosi hangulatú: kávézók, éttermek, üzletek közvetlen közelben, a Kálvin tér néhány perc sétára, ahonnan két metróvonal is elérhető, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
A lakás legfelső emeleti, liftes társasházban található. Központi tere egy közel 50 m²-es amerikai konyhás nappali, amely valódi nagypolgári térérzetet biztosít, ugyanakkor modern, minimalista kialakítású. A nagyvonalú belmagasság és a hatalmas terek egyszerre adnak reprezentatív és otthonos hangulatot.
A komfortot tovább növeli, hogy a nappaliban, valamint a 18 m²-es hálószobában légkondicionáló készülék került kialakításra, így a lakás a nyári időszakban is jól temperálható. A hasonlóan nagy teljesítményű gépek gondtalan üzemeltetését a 32A-es áramvételi lehetőség biztosítja. A túlmelegedés ellen az elektromos redőnyökre is számíthat a leendő tulajdonos.
A nappali mellett két, egyenként 12 m² feletti, teljes értékű szoba található, amelyek ideálisak hálószobának, dolgozószobának vagy irodai funkcióra is. A lakás másik, jól szeparálható részében helyezkedik el egy további, különálló, picivel több mint 10 négyzetméteres szoba, amely vendégszobának, gyerekszobának vagy önálló munkatérnek is kiváló.
A funkcionalitást és a mindennapi kényelmet külön gardróbhelyiség és önálló háztartási helyiség szolgálja, amelyek ritkaságnak számítanak belvárosi lakásoknál.
A fürdőszoba kifejezetten tágas, igényes kialakítású, fürdőkáddal, külön zuhanyzóval és bidés WC-vel felszerelt. Ezen felül a lakásban található külön vendégmosdó, valamint külön vendég WC is, ami akár családi használat, akár irodai vagy rendelői funkció esetén jelentős előnyt jelent.
Az ingatlan az elmúlt években, több ütemben, teljes körű felújításon esett át, állapota szép és karbantartott. A magas műszaki tartalmat az alábbiak biztosítják:
- 3 rétegű üvegezésű nyílászárók,
- kondenzációs kazán,
- kedvező fenntartás és alacsony fűtési költség,
- közös költség 55 000 Ft/hó, felújítási alappal.
A lakás jelenleg is két bejárattal rendelkezik, ami kiváló alapot ad az átalakíthatósághoz. Igény szerint:
- további szobák alakíthatók ki,
- két önálló lakássá is szétválasztható,
- vagy kiválóan alkalmas ügyvédi irodának, rendelőnek, illetve bármilyen irodai funkcióra.
Az ingatlan korábban orvosi rendelőként is működött, így a funkcionális szeparálhatóság és a professzionális használat már bizonyított.
A társasház műszakilag rendezett: a lift frissen felújított, a tető és a kémények karbantartottak, ami a legfelső emeleti elhelyezkedéssel együtt hosszú távon is biztonságos és értékálló megoldást jelent.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik:
- különleges belvárosi otthont keresnek kompromisszumok nélkül,
- értékelik a nagypolgári tereket modern köntösben,
- vagy irodai, rendelői, illetve vegyes használatú ingatlant keresnek a belváros egyik legjobb, egyetemekkel körülvett részén, kiváló tömegközlekedéssel.
A kerületi lakosok egy egyszeri éves díj megfizetése mellett díjmentesen parkolhatnak, de a közelben lévő Pollack Mihály téri mélygarázs is kiváló lehetőséget nyújt az autók tárolására.
Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen!
Varga Éva Eszter +36 20 220 2488
Referencia szám: LK040807-ZE
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Gázkazán
1900
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VÉ
+36 1 690 03
Hitelkalkulátor
Második évtől
925 262 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VÉ
+36 1 690 03
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VÉ
+36 1 690 03
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VIII. kerületben
Frissítve: 23 napja
5
199 M Ft 231 665 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Baross utca
Frissítve: 17 napja
11
215 M Ft 1 902 655 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 21 napja
11
215 M Ft 215 000 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest VIII. kerületben 215 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 23 napja
16
200 M Ft 1 639 344 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Rákóczi út
Frissítve: 5 hónapja
1
208 M Ft 1 100 529 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: ma
11
215 M Ft 1 569 343 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
