+13 fotó
Hirdetéskód: 9026715
Feltöltve: 2 napja
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 56,9 millió Ft
56,9 millió Ft
1,96 millió Ft/m²
29 m²
1 szoba
3. emelet
CSENDES, VILÁGOS, KERTRE NÉZŐ GARZONLAKÁS A XI. KERÜLETBEN
Budapesten, a XI. kerület egyik dinamikusan fejlődő részén, a KONDOROSI LAKÓPARKBAN eladó egy 3. emeleti, 1 szobás, 29 m2-es, praktikus beosztású, megkímélt, jó állapotú téglalakás. A lakás előnyei közé tartozik, hogy KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, a FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK ALACSONYAK, továbbá a HÁZ RELATÍVE FIATAL, kevesebb, mint 20 éves.
Az ingatlan PER- ÉS TEHERMENTES. A teljes vételár kifizetése után AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ. A lakás nagyszerű választás egyetemistáknak, egyedülállóknak, vagy fiatal pároknak. Különösen azok számára lehet vonzó, akiknek fontos, hogy jó levegőjű, KULTURÁLT, IGÉNYES KÖRNYEZETBEN éljenek, továbbá, hogy a kiváló közlekedésnek köszönhetően gyorsan elérhetők a XI. kerület fő csomópontjai, valamint akiknek szempont a szabadtéri sportolás, testmozgás lehetősége pl. kerékpározás, séta, futás a Duna-parton.
Ha szeretne Dél-Budán egy kiváló elhelyezkedésű, 2000 után épült, szigetelt házban csendes, világos, kertre néző, jó minőségű, hangulatos kis lakást venni, amit nem kell felújítani, csak beköltözni kell – akkor ez a lakás Önre vár. Bónusz: a közeli Duna-parton séta, futás vagy kerékpározás segít kiszellőztetni az ember fejéből a mindennapi stresszt.
A LAKÁS
A lakás a 2009-ben átadott, liftes, szigetelt ház harmadik emeleten található, és a folyosó végén az utolsó előtti. Így nincsen előtte átjárás. Értéke a lakásnak, hogy a nappali ablakai kertész által gondozott, belső kertre néznek, ami teljesen CSENDES.
Főbb tudnivalók a lakásról:
-A bejárati ajtó öt ponton záródó biztonsági ajtó.
-A fűtés házközponti fűtéssel történik, radiátoros hőleadással.
-A melegvizet szintén a ház központi kazánja állítja elő.
-Műanyag, hőszigetelt, redőnyös ablakok, mobil szúnyoghálóval.
-A szoba laminált parkettás, míg a többi helyiség kerámia lappal burkolt.
-Elektromos hálózat: 1 x 32 Amper, életvédelmi, azaz Fi relé van.
-A nappali fekvése északi és keleti. A bejárat és a konyhán lévő kis ablak pedig déli fekvésű.
- Ennek megfelelően a lakás világos, és a nyári melegben nem melegszik fel annyira, hogy légkondicionáló indokolt lenne. Mindazonáltal mód van légkondicionáló felszerelésére, ha az új tulajdonos a jövőben szeretné.
-Az előszobában lévő beépített szekrény a megfelelő tárolást lehetővé teszi.
-A praktikus elrendezésű konyha teljesen gépesített: mosogató gép, elektromos sütő és tűzhely, elszívó és hűtőszekrény található benne. Előnye még, hogy ablakos, így átszellőztethető.
-A lakás megkímélt, karbantartott, jó állapotú.
-2025-ben teljes lakásfestés, ezen felül a fürdőszobában zuhanytálca, kabinajtó, valamint mosdó és mosdócsap csere történt. A nyílászárók, a padlóburkolatok és a konyha az eredeti, építéskori állapot szerintiek.
A KÖRNYÉK
Kiváló a környék infrastruktúrája. Két Aldi, Spar, benzinkút, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások párszáz méterre találhatók. Sportolási lehetőségek: Nyéki Imre Uszoda és a közeli Duna-part. Ezen kívül pár megállónyira van a Savoya Park, ahol többek között OBI, Auchan, Jysk, DM és bankfiókok találhatók.
KÖZLEKEDÉS
A Kondorosi lakópark kiváló elhelyezkedése, azaz a Tétényi, a Fehérvári és Szerémi utak közelsége számos közösségi közlekedési és gépkocsis útvonalat biztosít:
-Az Újbuda-központ villamossal 15 percnyire ( 3 perc séta és 6 megálló) található.
-M4-es metró Bikás téri megállója villamossal 10 percen belül.
-A Kelenföldi busz- és vasútállomás autóval 5 perc, tömegközlekedéssel 15 perc.
-A közeli Szerémi út a főváros déli és nyugati irányú fő csatlakozási útvonalait biztosítja: gépkocsival a 6-os út, valamint az M0, M1, M6, M7 autópályák 10-15 percen belül elérhető távolságban vannak.
KÖLTSÉGEK
A lakás FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEI ALACSONYAK. Gáz nincsen bevezetve a lakásba. Fűtése és meleg víz ellátása házközponti fűtéssel történik – egyedi méréssel. A többi fogyasztó is külön mérőórával rendelkezik. Egy lakó fogyasztása alapján a havi rezsi költségek így alakulnak:
Víz-és csatornadíj: 3100 Ft/hó
Villanydíj: 3000 Ft/ hó
Fűtés és melegvíz: 2900 Ft/hó
A közös költség jelenleg 12 720 Ft/hónap.
VÉTELÁR
A lakás vételára 56,9 millió Ft. A vételár tartalmazza a konyhabútort, a beépített bútorokat és gépeket, a hűtőszekrényt, a szerelvényeket, szanitereket és a lámpákat. Az egyéb ingóságok, bútorok, kiegészítők is eladók - megállapodás tárgyát képezik, amennyiben ezekre a vevőnek szüksége van.
EGYÉB TÁJÉKOZTATÁSOK
- Tiszta tulajdonviszonyok: az ingatlan PER- ÉS TEHERMENTES.
- A vételár teljes kifizetését követően AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ.
- A lakás érvényes energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. Az energetikai besorolás: E.
- A villamos biztonsági felülvizsgálat megtörtént. A lakás "MEGFELELŐ" VBF jegyzőkönyvvel rendelkezik.
- A lakásra a 3%-os hitel (Otthon Start) és CSOK Plusz hitel nem vehető fel.
- Várjuk azokat az érdeklődőket is, akik a lakás megvásárlásához piaci banki hitelt terveznek igénybe venni az önerőn felül.
Érdeklődni a megadott telefonszámon lehet Megtekintés előre egyeztetett időpontban, kizárólag telefonos egyeztetés alapján.
Tulajdonságok
Téglalakás
8
Jó állapotú
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2009
E
Nincs
9 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MÉ
+36 30 966 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
244 872 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MÉ
+36 30 966 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MÉ
+36 30 966 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Albertfalva városrészben
Frissítve: 8 napja
10
60 millió Ft 1,94 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Albertfalva, Kondorosi út
Frissítve: 3 napja
19
59,9 millió Ft 1,33 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Albertfalva
Feltöltve: 10 napja
10
51,5 millió Ft 2,15 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Albertfalva, Kondorosi út
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 56,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 19 napja
4
Újbuda Residence
59,9 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 19 napja
4
Újbuda Residence
62,1 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Feltöltve: 3 éve
1
56 millió Ft 965,5 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kelenföld, Fejér Lipót utca
