+17 fotó
Hirdetéskód: 8868124
Referenciaszám: LK037995
Feltöltve: 2 napja
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 46,5 millió Ft
46,5 millió Ft
2 021 739 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
23 m²
1 szoba
3. emelet
Leírás
Eladó galériás, felújított téglalakás a XI. kerületben, a Bartók Béla út közelében
Budapest XI. kerületének egyik legélhetőbb részén, eladó egy felújított, galériás, azonnal költözhető, tehermentes téglalakás.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően néhány perc sétára található a Bikás Park, az Etele Plaza, valamint a Bartók Béla út pezsgő kávézós-éttermes környezete. A parkolás az utcában egyszerűen megoldható.
A lakás főbb jellemzői:-19m2+4m2 galéria
-Tégla építésű társasház
-3 szintes épület legfelső, 3. emeletén található
-Nem tetőtéri, de felső szinti elhelyezkedés
-4 méter feletti belmagasság, ennek köszönhetően galériás kialakítás
-Udvari fekvésű, csendes lakás
-Komfortos állapot
-Fürdőszoba és WC egy helyiségben
-Légkondicionálóval felszerelt
-Elektromos fűtőpanel + hűtő-fűtő klíma
-Pincei tárolási lehetőség biztosított-nagy ablakának köszönhetően világos
Felújítás és műszaki tartalom:
Az ingatlan 2022 elején teljes körű felújításon esett át, amelynek keretében:
-Új, háromrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
-Egyedi, asztalos által készített beépített konyhabútor
-Új, gépesített konyhai berendezések
-Fürdőszobában páraelszívó
-Klíma telepítés-víz és villanyvezetékek felújítva
Tulajdoni viszonyok:
-Az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik.
-Az eredeti ingatlanból 3 lakás került kialakításra, a használati megállapodás 2022-ben készült el.-Az ingatlan egyedi mérőórákkal rendelkezik
Ennél a lakásnál ugyan úgy mint egy ikerháznál, ügyvédi megosztás jött létre, amely teljes érvényességgel bír a saját bejegyzett tulajdoni hányadra.Szakértők is alátámasztják, hogy minimális különbség van az 1/1 tulajdon és ügyvédi megosztással rendelkező ingatlanok között.
Fenntartási költségek:-Közös költség: 4.500 Ft/hó
-Teljes rezsi: kb. 10.000-20.000 Ft/hó, fogyasztástól függően
-Átlagos rezsiköltség: kb. 15.000 Ft/hó
A társasház jó állapotú, stabil anyagi háttérrel rendelkezik, a tetőszerkezet felújítása megtörtént.
Befektetési lehetőség:
-A lakás korábban 190.000 Ft/hó bérleti díjon volt kiadva, amely
4,85,5% közötti hozamot biztosított, így kifejezetten jó befektetés hosszú távú kiadásra.
Közlekedés és infrastruktúra:
-49-es és 19-es villamos az utca végén
-Móricz Zsigmond körtér 6 perc
-Gyors elérés a Bartók Béla út kulturális és gasztronómiai központjához
-Bevásárlási, sportolási és szabadidős lehetőségek karnyújtásnyira
Ajánlom:
-Fiatal pároknak
-Egyetemistáknak
-Befektetőknek, akik könnyen kiadható, alacsony fenntartású ingatlant keresnek
További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!
Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Újszerű
Elektromos
1930
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ZV
+36 1 444 74
Hitelkalkulátor
Második évtől
200 115 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ZV
+36 1 444 74
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ZV
+36 1 444 74
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XI. kerületben
Frissítve: 10 napja
19
49,9 M Ft 1 559 375 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: ma
20
49,9 M Ft 1 559 375 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 7 napja
20
49,9 M Ft 1 559 375 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XI. kerületben 46,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 4 hónapja
13
45,9 M Ft 1 639 286 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 10 napja
6
45,1 M Ft 1 804 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 10 napja
7
48,2 M Ft 1 785 185 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
