+17 fotó
Hirdetéskód: 8983878
Referenciaszám: LK037995-5209690
Feltöltve: ma
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 45 millió Ft
45 millió Ft
1,96 millió Ft/m²
23 m²
1 szoba
3. emelet
Eladó lakás, Budapest 11. ker.
Eladó felújított, galériás lakás a XI. kerületben azonnali bevétellel!
Készpénzes vevőket várunk, nem hitelezhető.
Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Bartók Béla út közelében kínálunk megvételre egy felújított, galériás, kiváló adottságokkal rendelkező téglalakást.
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: néhány perc sétára található a Bikás Park, az Etele Plaza, valamint a Bartók Béla út pezsgő, kávézókkal és éttermekkel teli környezete. A közlekedés kiváló, a parkolás az utcában könnyen megoldható. Fontos! A lakás jelenleg bérbe van adva: stabil, megbizható bevételi forrás.
A lakás főbb jellemzői:
-19m2+4m2 galéria
-Tégla építésű társasház
-3 szintes épület legfelső, 3. emeletén található
-Nem tetőtéri, de felső szinti elhelyezkedés
-4 méter feletti belmagasság, ennek köszönhetően galériás kialakítás
-Udvari fekvésű, csendes lakás
-Komfortos állapot
-Fürdőszoba és WC egy helyiségben
-Légkondicionálóval felszerelt
-Elektromos fűtőpanel + hűtő-fűtő klíma
-Pincei tárolási lehetőség biztosított
-nagy ablakának köszönhetően világos
Felújítás és műszaki tartalom:
Az ingatlan 2022 elején teljes körű felújításon esett át, amelynek keretében:
-Új, háromrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
-Egyedi, asztalos által készített beépített konyhabútor
-Új, gépesített konyhai berendezések
-Fürdőszobában páraelszívó
-Klíma telepítés
-víz és villanyvezetékek felújítva
Tulajdoni viszonyok:
-Az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik.
-Az eredeti ingatlanból 3 lakás került kialakításra, a használati megállapodás 2022-ben készült el.
-Az ingatlan egyedi mérőórákkal rendelkezik
Ennél a lakásnál ugyan úgy mint egy ikerháznál, ügyvédi megosztás jött létre, amely teljes érvényességgel bír a saját bejegyzett tulajdoni hányadra..
Fenntartási költségek:
-Közös költség: 4.500 Ft/hó
-Teljes rezsi: kb. 10.000-20.000 Ft/hó, fogyasztástól függően
-Átlagos rezsiköltség: kb. 15.000 Ft/hó
A társasház jó állapotú, stabil anyagi háttérrel rendelkezik, a tetőszerkezet felújítása megtörtént.
Befektetési lehetőség:
-A lakás jelenleg 200.000 Ft/hó bérleti díjon van kiadva, ami 5% közeli hozamot biztosított, így kifejezetten jó befektetés hosszú távú kiadásra.
Közlekedés és infrastruktúra:
-49-es és 19-es villamos az utca végén
-Móricz Zsigmond körtér 6 perc
-Gyors elérés a Bartók Béla út kulturális és gasztronómiai központjához
-Bevásárlási, sportolási és szabadidős lehetőségek karnyújtásnyira
További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Elektromos
1930
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 11
Hitelkalkulátor
Második évtől
193 659 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 11
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 11
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XI. kerületben
Frissítve: 1 napja
20
45 millió Ft 1,96 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 17 napja
20
45 millió Ft 1,96 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 17 napja
11
49 millió Ft 1,81 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapesten 45 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
6
48 millió Ft 1,41 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 17 napja
11
49 millió Ft 1,81 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: ma
7
43,5 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
