+15 fotó
Hirdetéskód: 8840512
Feltöltve: 1 napja
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 89 millió Ft
89 millió Ft
1 483 333 Ft/m²
60 m²
2+1 fél szoba
3. emelet
Jó elrendezésű, 60 m²-es lakás eladó kiváló lokációval a XII. kerületben – remek lehetőség jó áron!
***ENG below***
OTTHON START KOMPATIBILIS! A MEGADOTT ÁR IRÁNYÁR!
Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a XII. kerületben eladó egy 60 m²-es (a tulajdoni lapon is), jó elrendezésű, közepes/felújítandó állapotú lakás, amely kiváló alap, hogy azt a saját igényei szerinti felújításra. Jelenleg nem felel meg a modern kor ízlésének, a burkolatok és a nyílászárók megérettek a cserére, de adott esetben lakható (eddig bérlő lakta, jelenleg üres, a fizetést követően azonnal birtokba vehető).
A lakás praktikus elosztású, jól alakítható terekkel rendelkezik, két bejárati ajtaja van. A főbejáraton egy előszobába léphetünk, innen nyílik a konyha (korábban kamra), egy WC és egy külön fürdő. Jobbra található a 10 m2-es korábbi konyha (cselédbejáróval rendelkezik), ami hálószobává lett alakítva. Az előszobából balra nyílik a nappali, abból pedig a nagyobbik hálószoba.
A lakáshoz tartozik egy kb. 5 m2-es pincerekesz.
A társasházban folyamatosan a felújítások. Jelenleg a teljes pincehálózatban a vízvezetékrendszer felújítása zajlik. Az udvar és a homlokzat felújítása 2026-2027-ben várható (pályázat útján). 26 albetét van, ebből 4 önkormányzati. A lakóközösség kulturált és csendes.
Ár-érték arányban kedvező lehetőség ezen a környéken.
Lokáció, ami önmagáért beszél:
A XII. kerület nyugodt, zöld környezete tökéletes egyensúlyt kínál a városi kényelem és a természet közelsége között. A környéken számos bevásárlási lehetőség, pékség, étterem, kávézó, gyógyszertár, iskola és óvoda található, minden pár perc sétával elérhető. Csendes, egyirányú utca.
Kiváló közlekedés:
A lakás elhelyezkedése ideális a mindennapokhoz – a metró, valamint több busz- és villamosjárat is könnyen elérhető, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros és a fontosabb csomópontok felé.
A Széll Kálmán tér és a Dél pályaudvar is pár perc alatt megközelíthető.
A megadott ár irányár, alkuképes.
Keressen írásban vagy telefonon további információkért és megtekintésre időpontot egyeztetésért.
*******
60 sqm apartment with a great layout for sale in an excellent location in District 12 of Budapest – great opportunity at a good price!
In District XII, one of Budapest’s most sought-after and most expensive areas (fun fact: the Prime Minister lives there), a 60 sqm apartment with a good layout is offered for sale. The property is in somewhere between an average / to be renovated condition, providing an excellent basis for refurbishment according to your own needs. It is also a great investment opportunity. While it does not meet modern standards, it is currently in a habitable condition (previously was occupied by a tenant, currently empty, available immediately after payment of the purchase price).
The apartment has a practical layout and includes a living room, 2 bedrooms, a hallway, a small kitchen and a separate WC and bathroom. It has two entrance doors. Entering through the main door, you step into a hallway from which the kitchen (formerly a pantry), a separate toilet, and a separate bathroom are accessible. To the right is the former kitchen of approximately 10 sqm (with a former service entrance), which has been converted into a bedroom. From the hallway to the left, you enter the living room, from which the larger bedroom opens.
The apartment comes with a storage compartment of approx. 5m2 in the basement.
The condominium is being constantly developed. Currently, the plumbing system in the entire cellar network is being renovated. The renovation of the courtyard and the building's facade is expected in 2026-2027 (via grant application). There are 26 condominium unit, of which 4 belong to the local municipality. The residential community is civilized and quiet.
In terms of price–value ratio, this is an attractive offer in this neighborhood.
A location that speaks for itself:
The calm, green environment of District XII offers the perfect balance between urban convenience and proximity to nature. The area features numerous shopping options, bakeries, restaurants, cafés, pharmacies, schools, and kindergartens, all within a few minutes’ walk.
Excellent transportation:
The location of the apartment is ideal for everyday life – the red metro line, as well as several bus and tram lines are easily accessible, providing fast connections to the city centre and major transport hubs. Széll Kálmán Square and Déli Railway Station can both be reached within a few minutes.
This property is an ideal choice for first-time buyers, couples, investors, or anyone looking to renovate a home to their own vision in a highly valuable location.
Send me a message if you are interested. I can send you pictures and videos and/or arrange a viewing.
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Felújítandó
Cserépkályha
1907
G
25 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MM
Máté Mária e.v. Az iroda összes hirdetése
+36 20 369 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
383 015 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MM
Máté Mária e.v. Az iroda összes hirdetése
+36 20 369 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MM
Máté Mária e.v. Az iroda összes hirdetése
+36 20 369 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Krisztinaváros XII. ker. városrészben
Frissítve: 16 napja
8
95 M Ft 1 117 647 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
Frissítve: ma
8
96 M Ft 1 066 667 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
Frissítve: 1 hónapja
20
83,5 M Ft 1 159 722 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker., Városmajor utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 89 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
20
93 M Ft 1 754 717 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
Frissítve: 1 napja
10
85 M Ft 1 634 615 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
Frissítve: 16 napja
11
82,9 M Ft 1 802 174 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
