+15 fotó
Hirdetéskód: 9037058
Feltöltve: 1 napja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 76,9 millió Ft
76,9 millió Ft
1,22 millió Ft/m²
63 m²
2 szoba
földszint
Angyalföldi úton eladó egy újszerű ingatlan!
Kiváló lehetőség a XIII. kerület szívében – alakítsa saját igényeire ezt a sokoldalú ingatlant Angyalföldön!
A XIII. kerület Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, ahol a kiváló infrastruktúra, a folyamatos értéknövekedés és a remek közlekedés találkozik a nyugodt, élhető környezettel. Az Angyalföldi úton található ingatlan pedig egy olyan lehetőség, amely egyszerre lehet ideális otthon vagy kiváló befektetés.
A 2008-ban épült, modern, szigetelt társasház földszintjén található ez a jelenleg irodaként működő ingatlan, amely néhány átalakítással egy kényelmes, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakássá alakítható. Az elkészült átalakítási terv pontosan megmutatja, milyen otthon hozható létre belőle.
Miért érdemes megnéznie ezt az ingatlant?
Íme, 9 tény:
1. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ A XIII. KERÜLETBEN
Az Angyalföldi út környéke rendkívül népszerű mind saját célú vásárlók, mind befektetők körében. A közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás, üzletek, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés és zöldterületek.
2. KÖNNYEN KIALAKÍTHATÓ 3 SZOBÁS LAKÁS
A jelenlegi kialakítás lehetővé teszi, hogy az ingatlanból egy modern, amerikai konyhás nappali és két hálószobás lakás készüljön, amely tökéletes választás lehet családoknak vagy kiadásra egyaránt. Amikor épült az ingatlan ez volt az eredeti terv is. A konyhához és a fürdőszobához szükséges kiállások megvannak, pontosan ugyanott, ahogy az átalakítási terven láthatja, az ingatlan bejáratától jobbra (konyha) és balra a sarokba (fürdő).
3. SAJÁT TERASZ
Az ingatlanhoz egy közel 8 m²-es terasz tartozik, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódásnak.
4. MODERN 2008-BAN ÉPÜLT TÁRSASHÁZ
Az épület újszerű állapotú, rendezett, folyamatosan karbantartott és korszerű műszaki megoldásokkal rendelkezik.
5. GAZDASÁGOS FENNTARTÁS
Egyedi mérésű házközponti fűtés biztosítja az alacsony rezsiköltségeket. A fűtési költség még a leghidegebb téli hónapokban is jellemzően mindössze körülbelül 11.000 Ft.
6. KÉNYELMES LAKÓKÖRNYEZET
A 7 emeletes társasházban két lift szolgálja a lakók kényelmét, a ház szigetelt, a belső kert pedig hangulatos és gondozott.
7. KLIMÁVAL FELSZERELT
A nyári melegben a beépített klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
8. KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG
A XIII. kerület folyamatosan növekvő népszerűsége miatt az ingatlan hosszú távon is értékálló választás lehet, akár bérbeadás, akár saját használat céljából.
9. SAJÁT ELKÉPZELÉSE SZERINT IS ALAKÍTHATÓ
Ritka lehetőség, hogy egy ilyen jó adottságokkal rendelkező ingatlant saját igényei szerint formálhat. Az átalakítás után egy modern, élhető és jól kiadható lakás jöhet létre.
Fontos információk:
• Közös költség: 32.000 Ft/hó
• Egyedi mérésű házközponti fűtés
• Saját terasz: 8 m²
• 2 lift VAN a társasházban
• Szigetelt épület
• Hangulatos belső kert
FONTOS: Jelenleg az ingatlan nem hitelezhető, mivel csak mellékhelyiség található benne, azonban a rendelkezésre álló átalakítási terv alapján teljes értékű lakássá alakítható.
Gondolja végig...
• Milyen lenne egy saját elképzeléseire alakított otthon Budapest egyik legkeresettebb kerületében?
• Mennyit érhet néhány év múlva egy ilyen lokációban található, jól kialakított lakás?
Az ilyen lehetőségek egyre ritkábban kerülnek piacra a XIII. kerületben.
A célom, hogy megtalálja a legmegfelelőbb otthonát, befektetését, ami értéket jelent Önnek. Végig kisérem Önt az eladás menetén, eddig minden egyes ügyfelem visszajelzése elégedett volt, miután meghozták a döntésüket, hogy megnézik az ingatlant és tesznek rá egy árajánlatot. Várom a hívását!
Tulajdonságok
Téglalakás
7
Újszerű
Házközponti fűtés egyedi méréssel
8 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
JR
Józsa Raymond Az iroda összes hirdetése
+36 30 490 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
330 943 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
JR
Józsa Raymond Az iroda összes hirdetése
+36 30 490 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
JR
Józsa Raymond Az iroda összes hirdetése
+36 30 490 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Lőportárdűlő városrészben
Frissítve: 1 hónapja
1
75 millió Ft 1,42 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő, Kassák Lajos
Frissítve: 8 hónapja
1
69,98 millió Ft 1,23 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő, Lehel utca 49
Frissítve: 29 napja
16
Metropol Residence
83,89 millió Ft 1,75 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő, Dévai utca Lőportár 17
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő városrészben 76,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 29 napja
16
Metropol Residence
84,33 millió Ft 1,84 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő, Dévai utca Lőportár 17
Frissítve: 2 hónapja
20
75 millió Ft 1,88 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Frissítve: 25 napja
16
Metropol Residence
79,48 millió Ft 1,85 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő, Dévai utca Lőportár 17
