Hirdetéskód: 9031040
Frissítve: 5 napja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 64 millió Ft
64 millió Ft
1,25 millió Ft/m²
51 m²
2 szoba
2. emelet
Lehel téri metró 5 perc villamossal. Felújított napfényes lakás, áron alul, tulajdonostól eladó
Kérésre videót küldök a lakásról:
Felújított, napfényes, délkeleti fekvésű, kétszobás téglalakás eladó Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, a Lehel tér és a Róbert Károly körút között. Az ár kedvező, az ingatlan azonnal beköltözhető, per- és tehermentes.
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS
Kiváló közlekedés, Lehel téri metró: 5 perc villamossal.
Kisbolt közvetlenül a ház alatt, éttermek gyalogos távolságra - mégis csendes lakás. Margitsziget és Városliget az 1-es villamossal gyorsan elérhető. Az ablakokból ellátni az Állatkertig. Közelben bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér. A XIII. kerület folyamatosan felértékelődik.
KÜLÖNÖSEN ÉRTÉKÁLLÓ - szép új homlokzat várható:
A lakóközösség megszavazta a ház külsö-belsö homlokzatának felújítását, lift behelyezését, 2026 május 29-én. Ehhez nem szükséges a lakók részéröl extra befizetés: A vállalkozó cserében a tetöteret beépítheti.
Így az épület hamarosan kívülről is újszerű, ápolt megjelenésü lesz.
Cím: Lehel utca 26.
A LAKÁS ÁLLAPOTA ÉS FELSZERELTSÉGE
Frissen festett hófehér falak, frissen mázolt fehér belső ajtók, modern burkolatok a konyhában és a fürdőszobában. A szobákban eredeti fa parketta – igény szerint felújítható vagy cserélhető.
Műszaki állapot:
• 3 éve cserélt, extra hő- és hangszigetelt ablakok és új bejárati ajtó
• Új redőnyök és kivehető szúnyoghálók
• Programozható klímaberendezések (gázkonvektorra vagy cserépkályhára is vissza lehet térni)
• Két modern villanybojler (konyha és fürdőszoba)
• Villanyóra: új, 1 éves
• Villanyvezetékek: 25 éve cserélve rézre.
Igény esetén ingyenesen a lakásban maradhatnak:
- beépített, gépesített konyhabútor
- fürdöszobai tükrös szekrény, mosdó alatti szekrény, hatalmas, 2,8 méter magas fehér tárolószekrény.
- karnisok, függönyök, lámpák
KÉT NAPFÉNYES SZOBA (20m2 és 13m2)
A szobák háromféleképpen alakíthatók:
1.Jelenlegi nyitott elrendezés: tágas nappali + hálószoba kombináció
2.Önálló bejáratú két szoba: válaszfal módosításával (15m2 és 15m2)
3.Tolóajtós hálófülke: a nagyszobából leválasztva, minimális beavatkozással
KONYHA (9 m2)
• Beépített bútor, új világos járólap és falicsempe
• Modern gépekkel: gáztűzhely, villanysütő, villanybojler
• Praktikus étkezőasztal
• Könnyű szellőztetés – az ajtó feletti ablak is nyitható
FÜRDŐSZOBA (9 m2)
• Új járólap és falicsempe, modern szaniterek, kád
• Villany bojler, ablak – természetes szellőztetés
RENDKÍVÜL ALACSONY REZSI
A teljes havi lakásköltség mindössze 30-35.000 Ft – közös költséggel és minden fogyasztással együtt.
• Gázt kizárólag az újszerű gáztűzhely használ
• Melegvizet modern villanybojler biztosít
• Fűtés-hűtés: klíma – de ritkán szükséges: a vastag téglafalak és az új nyílászárók miatt télen 18-20°C, nyáron 25-26°C van a lakásban anélkül is
• Közös költség: 15.605 Ft/hó.
Csak a közös költség fix, fizetés egyébként egyedi mérőórák szerint.
A TÁRSASHÁZ ÉS KÖRNYEZET
Régi építésű, gangos téglaház – vastag falakkal, jó hangszigeteléssel. Alul, felül és mindkét oldalon csendes, jó szomszédok. A lépcsőházat nemrég kifestették. Kerékpár biztonságosan tárolható a belső udvarban.
KINEK IDEÁLIS?
Értékálló befektetés, könnyen és jól kiadható. Ideális első lakást vásárlóknak, fiatal párnak, de befektetőknek is.
Júniusi szerződéskötéssel akár Otthon Start hitelre is megvásárolható.
Kérdése van, megtekintené? Keressen bátran, elérhető vagyok 7:00 - 22:00 között.
Ingatlanügynökök kérem kíméljenek!
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Felújított
Egyéb
E
18 500 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 353 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
275 427 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 353 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 353 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 29 napja
10
60,35 millió Ft 1,89 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
5
River Life
68,92 millió Ft 2,09 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 47.
Frissítve: 1 hónapja
5
River Life
62,05 millió Ft 2 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 47.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 64 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
8
65,99 millió Ft 2,06 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
5
River Life
64,57 millió Ft 1,79 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 47.
Frissítve: 1 éve
6
Lomb Corner
67,5 millió Ft 1,88 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lomb utca 13.
