+17 fotó
Hirdetéskód: 8887434
Frissítve: ma
Budapest XXII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 126 millió Ft
126 millió Ft
1 826 087 Ft/m²
69 m²
3 szoba
földszint
Leírás
Budatétény egyik legkedveltebb, kizárólag újépítésű ingatlanokkal körbevett családias részén eladó egy 2019-ben átadott világos kétszintes, nettó 69 nm-es (nappali + 2 hálós) ikerház jellegű lakás, melyhez 195 nm kizárólagos használatú saját parkosított kert, 13 nm terasz + 1 nm erkély tartozik. A vételár részét képezi továbbá a 15 nm-es térkövezett fedett autóbeálló is.
Az ingatlan egy 4 lakásos társasház, világos délnyugati fekvésű lakása önálló albetéten lévő helyrajzi számmal. A társasházi alapító okirat egyaránt rendelkezik a kizárólagos használatú 195 nm-es kertről és a saját autóbeállóról is. A privát elkerített kert mellett a társasház közös kertrésszel is rendelkezik amely további teret biztosít. (A kizárólagos használatú autóbeálló ezen a területen található ) Közös költség nincs.
Az ingatlan per teher és igénymentes, rendkívül alacsony fenntartási költséggel, H tarifás hőszivattyús fűtéssel, okos otthon funkciókkal és kiváló lokációval.
Méretek:
Földszint:
- Nappali-konyha : 23,5 nm + 13 nm nappaliból nyíló terasz
- Előtér: 3,19 nm
- Gardrób: 2,98 nm
- Wc: 1,76 nm
- Gépészeti helyiség-kamra: 1,88 nm
- Lépcső: 1,99 nm
Emelet:
- Hálószoba 1: 9,29 nm + 1 nm erkély
- Hálószoba 2: 8,81 nm
- Gardrób: 2,64 nm
- Fürdő: 5,3 nm
- Közlekedő: 4,76 nm
- Lépcső: 2,2 nm
Műszaki tartalom – Ahol a rezsi minimális:
Falazat: 30 cm Leiertherm tégla falazat, lakásokat elválasztó 25-25 cm falazat, 10 cm belső tégla falazat
Szigetelés: 10 cm homlokzati GRAFIT szigetelés, 25 cm-es ásványgyapot hőszigetelés a tetőszerkezetben, valamint xps lábazati szigetelés
Nyílászárok: 3 rétegű antracit színű, hangszigetelt prémium nyílászárok.
Fűtés : Külön H tarifa órával rendelkező levegő-víz hőszivattyús minden helyiségben padlófűtésel. A fűtés vezérlése Honeywell okos termosztáttal applikáción keresztül is irányítható.
Hűtés: 3 db Gree wifi-s split hűtő-fűtő klíma, mely tökéletes hőmérsékelet biztosít a nyári hónapokban is.
Melegvíz: A használati melegvíz előállítását villanyboiler biztosítja.
Árnyékolás: Elektromos antracit színű aluminium hőszigetelt redőnyök. Somfy elektromos redőny motorok okos otthon integrációval, applikációs vezérléssel
Biztonság: Kiépített riasztórendszer
Autóbeálló: Távirányítós elektromos kapu
Beltér – Prémium minőség és praktikum:
A konyha, előtér, wc , gardrób, lépcső 2025-ben prémium (+15eft/nm) olasz burkolatokkal újraburkolásra kerültek. A modern igényeknek megfelelő 120*60 cm és 120*30 cm burkolat lapok tovább növelik a prémium érzetet.
A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor( Gorenje indukciós főzőlap + beépített sütő), fürdőszoba bútorok, valamint a két külön gardróbszobában beépített IKEA Pax gardrób szekrények is, melyek a későbbiekben igény szerint személyre is szabhatóak. A további bútorok igény esetén megbeszélés tárgyát képezik.
Kert - Nyugalom szigete
Az automata öntözőrendszerrel rendelkező privát fekvésű örökzöld növényekkel beültetett kert kevés karbantartást igényel, önnek csak élveznie kell a nyugalmat , melyet a közvetlenül nappaliból nyíló 13 nm es terasz is biztosít. A terasz árnyékolásáról elektromos napellenző gondoskodik.
A kerti szerszámok, kerékpárok tárolására egyedi készítésű alumínium 8 nm-es kerti tároló áll rendelkezésre.
Lokáció - Minden elérhető távolságra
Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik. A Kelenföldi vasútállomás és az M4 metró autóval vagy tömegközlekedéssel 12-15 percen belül elérhető, így a belváros közelsége és a kertvárosi nyugalom egyszerre élvezhető. A buszmegálló (101,150) mindössze 2 perc sétára található. Az ingatlantól 5-10 perc sétatávolságon belül bölcsöde, óvoda, gyógyszertár áll rendelkezésre, még a Campona bevásárlóközpont 3-5 perc alatt elérhető autóval.
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, tekintse meg személyesen ezt a ritka adottságú otthont!
Ingatlanközvetítők közreműködését semmilyen formában nem kérem!
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Újszerű
Hőszivattyú
2018
1 m²
13 m²
C
25 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SP
Szekeres Péter
+36 30 321 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
542 247 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SP
Szekeres Péter
+36 30 321 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SP
Szekeres Péter
+36 30 321 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budatétény városrészben
Feltöltve: 4 hónapja
1
129,5 M Ft 1 798 611 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület, Budatétény, Terv utca
Frissítve: 3 hónapja
1
131,5 M Ft 1 095 833 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület, Budafok, Nádirigó utca
Frissítve: 28 napja
11
118 M Ft 1 685 714 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapesten 126 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 21 napja
7
129,9 M Ft 1 299 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület
Frissítve: 21 napja
7
119,9 M Ft 1 332 222 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület
Frissítve: 6 napja
10
128 M Ft 1 319 588 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület
