+16 fotó
Hirdetéskód: 8568618
Frissítve: 1 napja
Balatonszemes eladó üdülő és nyaraló 36 m² alapterületű: 58,17 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 399 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
58,17 millió Ft
1 615 862 Ft/m²
145 792 Euro
4 049,78 Euro/m²
36 m²
19 m²
1 szoba
Új építésű, prémium, panorámás lakás közvetlenül a Balaton partján kertkapcsolattal
HAMAROSAN KULCSRAKÉSZ ÁTADÁS! KEDVEZMÉNYES INGATLANÁRAK!
Új építésű prémium lakások és üdülők közvetlenül a Balaton partján, balatoni panorámával! A kiváló elhelyezkedésnek és az alacsony energiaigénynek köszönhetően, jövedelmező befektetési, illetve remek lakhatási, üdülési lehetőség!
Napsütés, vízpart, Balaton – így néz ki az ideális nyár! Tervezett átadás: 2025. június vége- július közepe.
Balatonszemesen 60 lakás és 25 üdülő – közvetlen vízpart, balatoni panoráma, játszótér, exkluzív műszaki tartalom.
A hirdetés egy 37 m2 alapterületű részben Balatonra néző, földszinti garzonra vonatkozik, melyhez tartozik 12 m2 fedett terasz és 44 m2 kertkapcsolat.
________________________________________
Elhelyezkedés, megközelíthetőség:
A projekt 1 óra 30 perc alatt elérhető Budapestről közvetlenül az M7-es autópályáról könnyen megközelíthető.
A társasház 20 méterre található szabadstrandtól, pár perc sétára a kikötőtől és Balatonszemes központjától. Pékség, bevásárlási lehetőség, bisztrók, éttermek, pizzériák, kávézók, Vigadó Szabadstrand, focipálya és a Hunyady József vitorláskikötő mind elérhető néhány lépésre.
________________________________________
A projekt rövid bemutatása:
• Lakásszám: 60 db lakás + 25 db üdülőegység
• Épületszintek: A Balaton felé néző oldalon 4 szint, a nyugati és keleti oldalon 3 szint
• Lakásméretek: A 2 szobás apartmanoktól egészen a tágas, 5 szobás lakásokig
• Gyermekbarát környezet: A belső, parkosított udvaron játszótér kerül kialakításra
• Lift: 2 darab üveg „lift-torony” az épület északi oldalán
________________________________________
Főbb műszaki jellemzők:
• Cölöpalapozás, vasbeton lemez alap
• Lépésálló hő- és hangszigetelés minden szinten
• 10 cm vastag homlokzati hőszigetelés, SIKA vízszigetelés
• Részben extenzív zöldtetős lapostető kialakítás
• Alumínium/műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, motoros redőny előkészítéssel
• Erkélykorlátok: 12 mm-es biztonsági üveg rozsdamentes tartószerkezettel
• Fedett teraszokon alumínium pergola, elforgatható lamellákkal, opcionális extrákkal
• Födémszerkezet: előregyártott és monolit vasbeton, esztétikus „nútos” mennyezettel
________________________________________
Miért éri meg itt vásárolni?
• Közvetlen vízparti kapcsolat – 20 méterre a Balatontól, szabadstrandtól
• Kiváló befektetés – értékálló, jól kiadható ingatlanok a remek elhelyezkedésnek és az alacsony energiaigénynek köszönhetően
• Megbízható, tapasztalt beruházó – három korábbi, sikeres balatonszemesi projekttel
• Prémium kivitelezés – modern, energiatakarékos megoldások, exkluzív megjelenés
________________________________________
Ingatlanok mérete: 36 m2 - 90 m2-ig, akciós kezdő árak már 58,9 M. forinttól.
A lakások, üdülők műszaki tartalma mindenben megegyezik, csupán az Áfa tartalma különbözik, a lakások ára 5 %, az üdülőké 27 % Áfát tartalmaz. Az üdülők a nyugati épületrészben helyezkednek el.
Elérhetőek akár emelt szerkezetkész lakások, üdülők is reális áron!
A projekt mellett mind a két oldalon modern, újszerű, pár éve épült társasházak helyezkednek el.
Érdeklődjön most és válassza ki elsőként az Önnek legmegfelelőbb lakást vagy üdülőt!
Kérjen időpontot személyes megtekintésre.
_____________________________________________________________
Newly built premium apartments and holiday homes directly on the shores of Lake Balaton, with a panoramic view of Lake Balaton! Thanks to the excellent location and low energy requirements, it is a profitable investment and a great housing and holiday opportunity!
Sunshine, waterfront, Lake Balaton – this is what the ideal summer looks like! Planned completion: end of June - mid-July, 2025.
60 apartments and 25 holiday homes in Balatonszemes – direct waterfront, panoramic view of Lake Balaton, playground, exclusive technical content.
The advertisement concerns a ground-floor studio apartment with a floor area of 37 m2, partly overlooking Lake Balaton, which includes a 12 m2 covered terrace and 44 m2 green area.
___________________________________________
Location & accessibility:
The project is easily accessible from Budapest in 1 hour and 30 minutes directly from the M7 motorway.
The condominium is located 20 meters from the free beach, a few minutes walk from the port and the center of Balatonszemes. Bakery, shopping opportunities, bistros, restaurants, pizzerias, cafes, Vigadó Free Beach, football pitch and Hunyady József Sailing Marina are all within a few steps.
________________________________________
Brief introduction to the project:
• Number of apartments: 60 apartments + 25 holiday units
• Building levels: 4 floors on the side facing Lake Balaton, 3 floors on the west and east sides
• Apartment sizes: From 2-room apartments to spacious 5-room apartments
• Child-friendly environment: A playground will be created in the inner, landscaped courtyard
• Elevator: 2 glass “elevator towers” on the north side of the building
Make an appointment for a personal viewing, be the first owner!
Tulajdonságok
Üdülő és nyaraló
4
Új építésű
Hőszivattyú
2025
11 m²
19 m²
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HUN EXCLUSIVE ESTATES Az iroda összes hirdetése
+36 50 139 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HUN EXCLUSIVE ESTATES Az iroda összes hirdetése
+36 50 139 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
HUN EXCLUSIVE ESTATES Az iroda összes hirdetése
+36 50 139 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonszemesen
Frissítve: 13 napja
15
61,9 M Ft 1 672 973 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonszemes
Frissítve: 13 napja
15
57,9 M Ft 1 564 865 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonszemes
Frissítve: 9 hónapja
1
135 676 Euro
54,13 M Ft 1 230 336 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonszemes, Nagy Imre utca 2
Frissítve: 5 napja
11
62,9 M Ft 1 462 790 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonszemes
Frissítve: 13 napja
11
56,5 M Ft 1 066 038 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Balatonszárszó
Frissítve: 13 napja
20
54,9 M Ft 610 000 Ft/m²
Eladó üdülő, hétvégi ház, Fonyód
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű