+8 fotó
Hirdetéskód: 8666789
Referenciaszám: 340405
Frissítve: ma
Eladó 172 m² alapterületű üzlet 239 millió Ft értékben Budaörsön - ELADÓ ÖNÁLLÓ ÜZLETEK, IRODÁK BUDAPEST KÖRNYÉKÉN (Budaörs és agglomeráció) lakóparkban
239 millió Ft
1 389 535 Ft/m²
172 m²
Eladó Üzlethelyiség, Budaörs 239.000.000 Ft
BUDAÖRS BELVÁROSÁBAN , FŐÚTVONALI ELADÓ ÜZLETEK BÉRLŐKKEL
VAGY
BONTÁS UTÁN ÉPÍTÉSI TELEKKÉNT ÜZLET+ TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSRE
Abszolút központi elhelyezkedésű, látványos helyen 172 nm-es, két üzletből álló ingatlan 325 nm-es telken 239 M Ft-ért eladó.
Mindkét ingatlan 2027 közepéig befektetésre érmes bérleti díjon bérbe van adva, és további bérlési igény is van.
A két üzletnek külön bejárata van, teljesen önállóan működnek , egy közös udvarral összekötve. Itt fedett gépkocsi parkolási lehetőség is van.
A KIS ÜZLET 54 nm-es, szép utcai portállal rendelkezik, újszerű, a közelmúltban teljes felújításon esett át. Szép világos. Egy nagyobb , 3 kisebb helyiségből, teakonyhából, mosdóból áll. Cirkó fűtés plusz hűtő-fűtő klíma, két bejárat. Tartozik hozzá egy 18 nm-es száraz hűvös pince is.
A NAGYOBBIK ÜZLET 100 nm-es, 6 tágas helyiségből áll, nagy belmagassággal. Az udvart ( 150 nm ) is hasznosítják, szolgáltatási tevékenység működik benne. Rendesen karbantartott, jó állapotú.
JELEN MŰKÖDÉSSEL KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI INGATLAN
Bontással vagy ráépítéssel könnyen eladható ingatlanok alakíthatóak ki a kiváló lokációja ( közel a buszmegálló és üzletek , szolgáltatások, orvosi létesítmények, óvodák, iskolák ) miatt.
BEÉPÍTHETŐSÉGI PARAMÉTEREK:
Vt-Bv/1 övezet intenzív, zártsorú, belvárosi településközpont:
Zártsorú beépítés
Beépítés mértéke max 40%
Terepszint alatt: 1 szinten max 130nm (ha van benne gépjárműtároló akkor +20%)
Bruttó szintterületi mutató 1,6m2/m2 (520 m2)
Zöldfelület 30% (97,5m2)
Épületmagasság (Hm): 7,5 m (fsz+1 szint + Tetőtér
Tulajdoni lap szerinti jelenlegi besorolás:
"Kivett lakóház és udvar és áruház és gazdasági épület 2 db"
Igen sokrétű hasznosítási lehetősége van az ingatlannak de a legfontosabb értéke az abszolút központi fekvése.
Vállalkozási hitel felvételére kiválóan alkalmas, ennek intézésében irodánk kiemelt segítséget tud nyújtani.
A megépülő ingatlanok eladását Projektirodánk előértékesítésben válallja.
Várom további érdeklődését!
Tulajdonságok
Üzlet
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Flick Zsuzsanna MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 220 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Flick Zsuzsanna MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 220 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Flick Zsuzsanna MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 220 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budaörsön
Frissítve: 20 napja
14
220 M Ft 341 085 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: 14 napja
20
220 M Ft 0 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs, Szabadság út
Frissítve: 18 napja
2
220 M Ft 33 193 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 239 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 9 hónapja
2
220 M Ft 1 111 111 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: ma
14
220 M Ft 341 085 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: 9 napja
5
260,8 M Ft 800 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Bag
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű