+10 fotó
Hirdetéskód: 8666789
Referenciaszám: 340405
Frissítve: 3 hónapja
Budaörs eladó üzlet 172 m² alapterületű: 219 millió Ft
219 M Ft
1,27 M Ft/m²
172 m²
Eladó Üzlethelyiség, Budaörs 219.000.000 Ft
BUDAÖRS BELVÁROSÁBAN , FŐÚTVONALI ELADÓ ÜZLETEK BÉRLŐKKEL
VAGY
BONTÁS UTÁN ÉPÍTÉSI TELEKKÉNT ÜZLET+ TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSRE
Abszolút központi elhelyezkedésű, látványos helyen 172 nm-es, két üzletből álló ingatlan 325 nm-es telken 219 M Ft-ért eladó.
Mindkét ingatlan 2027 közepéig befektetésre érmes bérleti díjon bérbe van adva, és további bérlési igény is van.
A két üzletnek külön bejárata van, teljesen önállóan működnek , egy közös udvarral összekötve. Itt fedett gépkocsi parkolási lehetőség is van.
A KIS ÜZLET 54 nm-es, szép utcai portállal rendelkezik, újszerű, a közelmúltban teljes felújításon esett át. Szép világos. Egy nagyobb , 3 kisebb helyiségből, teakonyhából, mosdóból áll. Cirkó fűtés plusz hűtő-fűtő klíma, két bejárat. Tartozik hozzá egy 18 nm-es száraz hűvös pince is.
A NAGYOBBIK ÜZLET 100 nm-es, 6 tágas helyiségből áll, nagy belmagassággal. Az udvart ( 150 nm ) is hasznosítják, szolgáltatási tevékenység működik benne. Rendesen karbantartott, jó állapotú.
JELEN MŰKÖDÉSSEL KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI INGATLAN
Bontással vagy ráépítéssel könnyen eladható ingatlanok alakíthatóak ki a kiváló lokációja ( közel a buszmegálló és üzletek , szolgáltatások, orvosi létesítmények, óvodák, iskolák ) miatt.
BEÉPÍTHETŐSÉGI PARAMÉTEREK:
Vt-Bv/1 övezet intenzív, zártsorú, belvárosi településközpont:
Zártsorú beépítés
Beépítés mértéke max 40%
Terepszint alatt: 1 szinten max 130nm (ha van benne gépjárműtároló akkor +20%)
Bruttó szintterületi mutató 1,6m2/m2 (520 m2)
Zöldfelület 30% (97,5m2)
Épületmagasság (Hm): 7,5 m (fsz+1 szint + Tetőtér
Tulajdoni lap szerinti jelenlegi besorolás:
"Kivett lakóház és udvar és áruház és gazdasági épület 2 db"
Igen sokrétű hasznosítási lehetősége van az ingatlannak de a legfontosabb értéke az abszolút központi fekvése.
Vállalkozási hitel felvételére kiválóan alkalmas, ennek intézésében irodánk kiemelt segítséget tud nyújtani.
A megépülő ingatlanok eladását Projektirodánk előértékesítésben válallja.
Várom további érdeklődését!
Tulajdonságok
Üzlet
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 220 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 220 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 220 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budaörsön
2 napja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
229 M Ft 1,31 M Ft/m²
175 m²
11 napja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
229 M Ft 1,32 M Ft/m²
174 m²
3 hónapja
7 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szentendre, Kőzúzó utca
199 M Ft 217,5 e Ft/m²
915 m²
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 219 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
16 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pomáz
225 M Ft 747,5 e Ft/m²
301 m²
1200 m² telek
1 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Érd
230 M Ft 484,2 e Ft/m²
475 m²
3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Galgahévíz
215 M Ft 260,3 e Ft/m²
826 m²
16 szoba
