+17 fotó
Hirdetéskód: 9055695
Referenciaszám: UZ077560-5254800
Feltöltve: 7 napja
Budaörs eladó üzlet 174 m² alapterületű: 249 millió Ft
249 millió Ft
1,43 millió Ft/m²
174 m²
Eladó Üzlethelyiség, Budaörs
Vállalkozásra kialakított, ügyfélfogadásra alkalmas prémium cégközpont ELADÓ Budaörs legfrekventáltabb üzleti övezetében főútvonal, maximális láthatóság!Kivételes lehetőség vállalkozók és befektetők számára: egy kifejezetten üzleti célra kialakított, kétszintes ingatlan, amely saját ügyfélparkolóval, dupla garázzsal és gondozott, tágas kerttel rendelkezik.Jelenleg bemutatóteremként hasznosított, így az ingatlan azonnal üzleti célra használható.A képek között található új vállalkozásra tervek az AI segítségével készültek.Főbb jellemzők* vállalkozásra optimalizált kialakítás* 6-8 autó számára kényelmes ügyfélparkoló* dupla garázs* kertkapcsolatos, dupla teraszos földszint* tágas, világos, jól alakítható terek* gondozott, zöld kertFöldszint ügyfélfogadásra tervezveA kertkapcsolatos szinten egy nagyvonalú ügyfélfogadó tér kapott helyet, ahonnan külön nyílnak a további helyiségek:* mellékhelyiség (WC)* tároló* háztartási/gépészeti helyiségA nagy üvegfelületeknek köszönhetően a tér rendkívül világos, a 3 rétegű üvegezésű tolóajtók pedig kiváló hangszigetelést biztosítanak. A helyiségek könnyedén alakíthatók az új tulajdonos igényei szerint.Emelet ideális irodáknak, tárgyalóknak, kezelőhelyiségeknekAz emeletre egy igényes, karbantartott falépcső vezet.Az érkezőket egy tágas előtér fogad, ahonnan két irányba nyílnak a helyiségek.* napfényes, világos szobák* jól elkülöníthető funkcionális terek* a terek ideálisak vezetői irodáknak vagy diszkrét tárgyalások lebonyolítására* tökéletes háttérfunkciókhoz, személyzeti térnek vagy exkluzív kezelőhelyiségeknek.Műszaki tartalom* központi padlófűtés gázkazánnal* 3 db új klímaberendezés* 38-as téglaszerkezet, hőszigeteléssel* 3 rétegű üvegezésű nyílászárók* riasztórendszer és kamerás megfigyelésAz épület 2012-ben épült, 2020-ban teljes körű felújításon esett át, így modern, esztétikus és azonnal használható állapotban van. Az ingatlan 3*16 Amper kapacitással (3 fázis) rendelkezik, így nagyobb energiaigényű szolgáltatások kiszolgálására is alkalmas.Kert és telek* térkövezett előkert parkolóval* füvesített oldalkert* jelentős fejlesztési potenciál:* beépíthetőség: 40%* jelenlegi beépítés: 20%* további bővítési lehetőség (akár új szint építése)Ezáltal az ingatlan nemcsak jelenlegi formájában értékes, hanem hosszú távon is kiemelkedő befektetés.Egyéb információAz ingatlan cég tulajdonában van, azonban a meghirdetett vételár ÁFA-mentes.Kinek ajánljuk?* szolgáltató cégeknek* rendelőnek / irodának* szépségipari vállalkozásnak (fodrászat, kozmetika, esztétikai szolgáltatások)* bemutatóteremnek* befektetőknek fejlesztési céllalÖsszegzésEz az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik:* frekventált, jól látható üzleti lokációt keresnek* fontos számukra a reprezentatív megjelenés* azonnal használható, mégis tovább fejleszthető ingatlant szeretnének
249000000 Ft
Érdeklődni: Kalmár-Berki Éva
0620/348-7474
berki.eva@dh.hu
Referencia szám: UZ077560-ZE
Tulajdonságok
Üzlet
Felújított
Gázkazán
2012
D
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 02
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 02
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 02
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budaörsön
Feltöltve: 3 éve
1
750 420 EUR
265,65 millió Ft
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: 16 napja
14
250 millió Ft 387,6 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: 30 napja
20
249 millió Ft 1,35 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 249 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 16 napja
20
249 millió Ft 1,43 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: 1 napja
18
230 millió Ft 935 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szentendre
Frissítve: 12 napja
15
248 millió Ft 4,8 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Zsámbék
