+17 fotó
Hirdetéskód: 9055695
Referenciaszám: UZ077560-5254800
Frissítve: ma
Budaörs eladó üzlet 174 m² alapterületű: 229 millió Ft
229 millió Ft
1,32 millió Ft/m²
174 m²
Eladó Üzlethelyiség, Budaörs
Vállalkozásra kialakított, ügyfélfogadásra alkalmas prémium cégközpont ELADÓ Budaörs legfrekventáltabb üzleti övezetében főútvonal, maximális láthatóság!Kivételes lehetőség vállalkozók és befektetők számára: egy kifejezetten üzleti célra kialakított, kétszintes ingatlan, amely saját ügyfélparkolóval, dupla garázzsal és gondozott, tágas kerttel rendelkezik.Jelenleg bemutatóteremként hasznosított, így az ingatlan azonnal üzleti célra használható.A képek között található új vállalkozásra tervek az AI segítségével készültek.Főbb jellemzők* vállalkozásra optimalizált kialakítás* 6-8 autó számára kényelmes ügyfélparkoló* dupla garázs* kertkapcsolatos, dupla teraszos földszint* tágas, világos, jól alakítható terek* gondozott, zöld kertFöldszint ügyfélfogadásra tervezveA kertkapcsolatos szinten egy nagyvonalú ügyfélfogadó tér kapott helyet, ahonnan külön nyílnak a további helyiségek:* mellékhelyiség (WC)* tároló* háztartási/gépészeti helyiségA nagy üvegfelületeknek köszönhetően a tér rendkívül világos, a 3 rétegű üvegezésű tolóajtók pedig kiváló hangszigetelést biztosítanak. A helyiségek könnyedén alakíthatók az új tulajdonos igényei szerint.Emelet ideális irodáknak, tárgyalóknak, kezelőhelyiségeknekAz emeletre egy igényes, karbantartott falépcső vezet.Az érkezőket egy tágas előtér fogad, ahonnan két irányba nyílnak a helyiségek.* napfényes, világos szobák* jól elkülöníthető funkcionális terek* a terek ideálisak vezetői irodáknak vagy diszkrét tárgyalások lebonyolítására* tökéletes háttérfunkciókhoz, személyzeti térnek vagy exkluzív kezelőhelyiségeknek.Műszaki tartalom* központi padlófűtés gázkazánnal* 3 db új klímaberendezés* 38-as téglaszerkezet, hőszigeteléssel* 3 rétegű üvegezésű nyílászárók* riasztórendszer és kamerás megfigyelésAz épület 2012-ben épült, 2020-ban teljes körű felújításon esett át, így modern, esztétikus és azonnal használható állapotban van. Az ingatlan 3*16 Amper kapacitással (3 fázis) rendelkezik, így nagyobb energiaigényű szolgáltatások kiszolgálására is alkalmas.Kert és telek* térkövezett előkert parkolóval* füvesített oldalkert* jelentős fejlesztési potenciál:* beépíthetőség: 40%* jelenlegi beépítés: 20%* további bővítési lehetőség (akár új szint építése)Ezáltal az ingatlan nemcsak jelenlegi formájában értékes, hanem hosszú távon is kiemelkedő befektetés.Egyéb információAz ingatlan cég tulajdonában van, azonban a meghirdetett vételár ÁFA-mentes.Kinek ajánljuk?* szolgáltató cégeknek* rendelőnek / irodának* szépségipari vállalkozásnak (fodrászat, kozmetika, esztétikai szolgáltatások)* bemutatóteremnek* befektetőknek fejlesztési céllalÖsszegzésEz az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik:* frekventált, jól látható üzleti lokációt keresnek* fontos számukra a reprezentatív megjelenés* azonnal használható, mégis tovább fejleszthető ingatlant szeretnének
229000000 Ft
Érdeklődni: Kalmár-Berki Éva
*************
***************
Referencia szám: UZ077560-ZE
Tulajdonságok
Üzlet
Felújított
Gázkazán
2012
D
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 02
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 02
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 02
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budaörsön
1 éve
2 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
220 M Ft 1,11 M Ft/m²
198 m²
2 hónapja
13 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
219 M Ft 1,27 M Ft/m²
172 m²
2 hónapja
14 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
250 M Ft 387,6 e Ft/m²
645 m²
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 229 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 12 napja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
229 M Ft 1,31 M Ft/m²
174 m²
2 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Érd
230 M Ft 484,2 e Ft/m²
475 m²
24 napja
15 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Zsámbék
248 M Ft 4,8 e Ft/m²
52000 m²
