+17 fotó
Hirdetéskód: 8956827
Referenciaszám: UZ077560
Frissítve: 2 napja
Budaörs eladó üzlet 175 m² alapterületű: 229 millió Ft
229 M Ft
1,31 M Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
175 m²
Leírás
PRÉMIUM ÜZLETI INGATLAN 990 M²-ES TELKEN, SAJÁT PARKOLÓVAL BUDAÖRS KIEMELT ÜZLETI ÖVEZETÉBEN
Olyan üzleti ingatlant keres, amely már az első találkozáskor bizalmat ébreszt ügyfeleiben?
Budaörs egyik legfrekventáltabb üzleti övezetében kínálunk megvételre egy önálló, prémium kialakítású üzleti ingatlant, amely kiváló láthatóságot, saját ügyfélparkolót és jelentős fejlesztési potenciált kínál.
Az átgondolt kialakításnak köszönhetően az ingatlan minimális átalakítással számos vállalkozás igényeihez igazítható. A világos, jól alakítható terek, a reprezentatív megjelenés és a kiváló megközelíthetőség ideális környezetet biztosítanak egy sikeres vállalkozás számára.
A hirdetésben szereplő AI látványképek inspirációként szolgálnak, bemutatva az ingatlan lehetséges hasznosítási módjait.
Főbb jellemzők
- 174 m², kétszintes önálló épület
- 990 m²-es telek
- 6-8 ügyfélparkoló
- dupla garázs
- kertkapcsolatos földszint, két terasz
- világos, nagy üvegfelületes helyiségek
- gondozott kert
- Gksz-Int övezeti besorolás
Átgondolt térkialakítás
A földszint ideális ügyfélfogadásra, recepció vagy bemutató tér kialakítására, míg az emelet kiválóan alkalmas vezetői irodák, tárgyalók vagy elkülönített munkaterületek kialakítására.
A nagy üvegfelületeknek köszönhetően minden helyiség természetes fényben gazdag, a terek pedig könnyedén alakíthatók az új tulajdonos igényei szerint.
Műszaki tartalom
- 2012-ben épült
- 2020-ban teljes körű felújítás
- központi padlófűtés gázkazánnal
- 3 új klímaberendezés
- 38 cm-es téglaszerkezet hőszigeteléssel
- 3 rétegű nyílászárók
- riasztó- és kamerarendszer
- 3×16 Amper (3 fázis)
Fejlesztési lehetőség
A telek 40%-os beépíthetősége mellett jelenleg csupán 20%-ban beépített, így az ingatlan további bővítésre is lehetőséget kínál, akár új szint kialakításával.
Az önálló épület, a saját parkoló, a kiváló láthatóság és a bővíthetőség olyan értékek, amelyek ebben a kategóriában ritkán találhatók meg egyetlen ingatlanban.
Ideális választás
- magánklinika vagy szakrendelő
- fogászati és esztétikai központ
- ügyvédi vagy könyvelőiroda
- pénzügyi, informatikai vagy mérnöki vállalkozás
- vállalati központ
- prémium szolgáltató központ
- oktatási vagy képzési központ
- fejlesztési célú befektetés
Egyedülálló lehetőség Budaörsön
Ha olyan üzleti ingatlant keres, amely reprezentatív megjelenést, kiváló elhelyezkedést, saját ügyfélparkolót és hosszú távú fejlesztési potenciált kínál, akkor ez az ingatlan kivételes választás.
Az ingatlan cég tulajdonában áll, a meghirdetett vételár ÁFA-mentes.
Tulajdonságok
Üzlet
1
Újszerű
Gázkazán
2012
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budaörsön
3 hónapja
13 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
219 M Ft 1,27 M Ft/m²
172 m²
3 hónapja
14 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
250 M Ft 387,6 e Ft/m²
645 m²
11 napja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
229 M Ft 1,32 M Ft/m²
174 m²
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 229 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
12 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Cegléd
230 M Ft 21,7 e Ft/m²
10577 m²
4 hónapja
10 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tárnok
219,9 M Ft 1,47 M Ft/m²
150 m²
1548 m² telek
3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Galgahévíz
215 M Ft 260,3 e Ft/m²
826 m²
16 szoba
