+2 fotó

Fót kiadó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 3454 m² alapterületű: 6,91 millió Ft

alapterület3 454 m²

6,91 M Ft/hó

típus

Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan

szintek száma

1 szint

állapot

Jó állapotú

építés éve

2024

energetikai besorolás

Kiadó ipari ingatlan Fót Déli vállalkozási terület 3454m2 6914908 Ft

Kiadó új építésű modern ipari parkban egy 3 454 m2-es csarnokrész saját iroda és szociális blokkal, Fót M3-as autópálya közeli ipari területén. Azonnal használható ipari ingatlan, kitűnő szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. A bérlemény több ipari kapuval rendelkezik. Színtbeli és dokkoló kapuk, hidraulikus vagy fix rámpakiegyenlítővel. LED világítás, tetőbevilágítás, füstelvezetés. Gyors reagálású (ESFR) sprinkler rendszer. Belmagasság 11,7 méter. Ipari padló 7 t/m² terhelhetőségű pormentes simított ipari beton. A csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása, mérőórák alapján. Tartó pillérek kiosztása: 12 x 24 méter. Csarnokban temperálás feketén sugárzók segítségével. Fűthető iroda és szociális blokk további kiépítése igények szerint. Bérleti időszak: 60 hónap. 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerarendszer. Külön épületben posta, kávézó és rövid távra bérelhető irodák, tárgyalótermek, foglalkozás egészségügyi szoba cafeteria szolgáltatással hamarosan elérhető. Üzemeltetést segítő okos megoldások: BMS és IoT technológia. Raktár bérleti díj 5,5 – 5,75 Euro/m2 + ÁFA. Iroda bérleti díj: 12,5 Euro/m2 +ÁFA. Üzemeltetési díj: 0,75 Euro/m2 +ÁFA. Ingatlan adó: 0,19 Euro/m2 +ÁFA. Raktár teljes bérleti díj: 18 997 Euro ami pl. 400 Ft/ Euro árfolyamon: 7 598 800 Ft /hó + ÁFA. IIpari ingatlanok 20 éve. Szakértelem, bizalom, megoldások. Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ!

Hirdetéskód:8875963

Referenciaszám:42_eii

Frissítve:ma