Gyál, Pest vármegyében, Budapest agglomerációjában található. A város Budapesttől délkeletre, mintegy 20 kilométerre helyezkedik el, könnyen megközelíthető az M5-ös autópályán és a 4-es főúton keresztül. Gyál dinamikusan fejlődő település, amely az utóbbi évtizedekben városi rangot kapott, és jelentős lakosságnövekedést tapasztalt. A város gazdasága elsősorban a helyi kis- és középvállalkozásokra épül, de egyre több nagyobb ipari és logisztikai cég is megtelepedett itt, kihasználva a főváros közelségét és a jó közlekedési adottságokat. Gyál kulturális élete és közösségi programjai is fejlődnek, több oktatási intézmény és sportlétesítmény szolgálja a helyi lakosok igényeit.
A Gyáli Tájház és a Gyáli Katolikus Templom a város fontos látványosságai, amelyek bemutatják a helyi népi kultúrát és történelmet. A Szent István tér a közösségi élet központja, ahol számos rendezvényt és ünnepséget tartanak. A Gyáli Közösségi Ház és Könyvtár rendszeresen szervez színházi előadásokat, koncerteket, kiállításokat és közösségi programokat, gazdagítva ezzel a város kulturális kínálatát. A helyi fesztiválok, mint például a Gyáli Városnapok, összefogják a közösséget, míg a szabadidőközpont és sportlétesítmények lehetőséget biztosítanak az aktív kikapcsolódásra. Gyál kulturális és közösségi élete folyamatosan fejlődik, számos programot és látnivalót kínálva a lakosoknak és látogatóknak egyaránt.
Az alapfokú oktatást több általános iskola biztosítja, amelyek korszerű felszereltséggel és széleskörű tanórán kívüli programokkal várják a tanulókat. A városban működik a Zrínyi Miklós Általános Iskola és a Bartók Béla Általános Iskola, amelyek magas színvonalú oktatást nyújtanak. A középfokú oktatás terén kiemelkedik a Gyáli Ady Endre Gimnázium, amely széleskörű gimnáziumi képzéseket kínál. Emellett a városban működnek szakképző intézmények is, amelyek különböző szakmai képzéseket biztosítanak a diákok számára.
Közlekedési hálózata jól kiépített, biztosítva a könnyű elérhetőséget és a kényelmes utazást a város és a környező települések között. A város Budapest közelségének köszönhetően könnyen megközelíthető az M5-ös autópályán és a 4-es főúton keresztül. A helyi közlekedést jól szervezett autóbusz-hálózat szolgálja ki, amely összeköti a város különböző részeit és a környező településeket. A város közelsége Budapesthez és a jól kiépített közlekedési infrastruktúra elősegíti a lakosok és a látogatók kényelmes és gyors utazását.
Gyál gazdasága dinamikusan fejlődik, amely elsősorban a helyi kis- és középvállalkozásokra, valamint az ipari és logisztikai cégekre épül. A város előnyös elhelyezkedése Budapest agglomerációjában vonzóvá teszi a befektetők számára, ami az utóbbi években jelentős ipari és logisztikai beruházásokat eredményezett. Számos nagyobb vállalat telepedett meg Gyálon, kihasználva a jó közlekedési infrastruktúrát és a főváros közelségét. Emellett a szolgáltatási szektor, beleértve a kereskedelmet és a vendéglátást, szintén jelentős szerepet játszik a város gazdasági életében. Gyál folyamatosan fejleszti gazdasági infrastruktúráját, támogatva a vállalkozások növekedését és új befektetések vonzását.
Gyál, Budapest agglomerációjának dinamikusan fejlődő városa, gazdag kulturális és közösségi élettel, jól kiépített oktatási és közlekedési infrastruktúrával, valamint egyre bővülő gazdasági lehetőségekkel várja lakosait és látogatóit.
dr. Dobrovitz Alexandra
Vecsés
dr. Véger Alexandra
Vecsés
Dr. Szerényi Adrienn
Budapest XXIII. kerület
Dr Csapi Szilvia
Budapest XIX. kerület
Neked is fontos, hogy tájékozott legyél az ingatlanpiacon?
A Hello, Otthon! Magazinban ingatlanpiaci aktualitásokkal, a legfrissebb ingatlanhirdetésekkel és hasznos tippekkel jelentkezünk a hét minden napján. Tartalmainkat a Telex címlapjáról is elérheted, ne maradj le róluk!
Miközben a budapesti lakáspiac olyan arcát mutatja, mintha valaki egy házibulin reggel hatkor felkapcsolta volna a lámpát, és mindenki csak nézne értetlenül maga elé, akadnak olyan projektek, amik kitűnnek a tömegből. Az egyik ilyen a Liget Villa, ami nemcsak egy lakópark, hanem ennél lényegesen több.
Ha felújításra szoruló ingatlant vásárolsz, akkor azért, ha pedig már több évtizede ugyanabban a lakásban élsz, akkor azért lehet időszerű a felújítás kérdése. A teljes, a munkálatokkal járó stressz csillapítása érdekében jobb, ha legalább nagy vonalakban előre felkészülsz arra, hogy mire számíts. Ezekből költségekből kiindulhatsz.
A használt lakásokénál is nagyobbat zuhant a tavasz második felében az új lakások iránti kereslet, ennek ellenére a legnagyobb fejlesztők továbbra is optimisták. A zenga.hu elemzésében a legfrissebb számok bemutatása mellett a lakásfejlesztők is megosztották piaci várakozásaikat és elmondták, kik, hol, milyen típusú lakásokat vásárolnak most a fővárosban.