Így változnak a magyar lakás- és otthonteremtési feltételek 2027-től
A következő évek egyik központi kérdése a lakhatási helyzet javítása lesz. Több százmillió eurós vonnak majd be a helyzet javítása érdekében. Az Otthon Start Programot pedig Wekerle Plusz vásárlási és építési hitel váltja fel, jelentette be Magyar Péter miniszterelnök a parlament hétfői ülésén a 2027-es költségvetés ismertetésekor.
Az 5%-os lakásáfa meghosszabbításán és a jövőre 30 milliárd forintos bérlakásfejlesztési program bejelentésén túl egy három pillérből álló Wekerle Plusz programot jelentett be a Parlamentben a miniszterelnök.
A következő évek egyik kiemelt lakáspolitikai projektje a Wekerle Sándor Lakás- és Kollégiumépítési Program lehet, amelynek első évében 30 milliárd forint uniós forrást fordítanának megfizethető bérlakások és kollégiumi férőhelyek létrehozására. A következő három évben további 550 millió euró uniós támogatást vonnának be, amelyhez a kormány várakozásai szerint legalább ugyanekkora piaci és banki finanszírozás társulhat. A program elsősorban jól megközelíthető területeken indítana lakás- és kollégiumfejlesztéseket, az önkormányzatok bevonásával pedig közösségi terek, zöldfelületek és alapvető szolgáltatások is létrejöhetnének.
A tervek szerint 2027-ben is megmarad az új lakások 5 százalékos áfája, miközben a kormány átalakítaná a jelenlegi lakástámogatási rendszert is. A Wekerle+ program a szöveg szerint a jelenlegi Otthon Start helyébe lépne, és elsősorban a 18–41 év közötti fiatalokat célozná, különösen azokat, akik családi segítség és jelentős megtakarítás nélkül szeretnének saját otthonhoz jutni. Az új lakás vásárlására vagy építésére igényelhető hitel fix 3 százalékos kamatozású lenne.
A programmal kapcsolatban a miniszterelnök az Otthon Startot is élesen bírálta, azt állítva, hogy a támogatott hitelek jelentős része a magasabb jövedelműekhez került, és a konstrukció egyes esetekben befektetési célú vásárlásokat is ösztönzött. A Wekerle+ ezért a jogosultsági feltételek és a banki költségek átalakításával célzottabb támogatást ígér, miközben a több százmilliárd forintos fejlesztési programtól a kormány a megfizethető lakáskínálat bővülését és az építőipar élénkülését várja.
Visszatér a lakástakarék-pénztári megtakarítások állami támogatása, a futamidő első öt évében a befizetések 10%-a, a hatodik évtől a 20%-a erejéig, emellett energetikai célú lakásfelújítási támogatást vezet be a kormány 7,5 millió forintig házasságra és gyermekre vonatkozó megkötés nélkül, akár 15 milliós, fix 3%-os kamatozású hitellehetőség mellett.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 188 ezer hirdetés között
