Kaposvár, Somogy vármegye székhelye, a Dél-Dunántúli régióban található Magyarországon. A város szívében helyezkedik el a Zselic dombvidék és a Kapos folyó mentén, ami természeti szépsége mellett gazdag kulturális életet is kínál. Kaposvár jelentős kulturális központ, híres színházával, a Csiky Gergely Színházzal és számos múzeummal, köztük a Rippl-Rónai Múzeummal, amely Kaposvár híres festőjének, Rippl-Rónai Józsefnek állít emléket. A város gazdasági élete elsősorban a mezőgazdaságra, élelmiszeriparra és a kereskedelmi tevékenységekre épül, miközben a turizmus is egyre nagyobb szerepet kap, köszönhetően a gyönyörű természeti környezetnek és a kulturális rendezvények széles kínálatának.
A város számos kulturális és történelmi látványosságot kínál, amelyek közül kiemelkedik a Csiky Gergely Színház, amely Magyarország egyik vezető színházi intézménye és fontos kulturális központ. A Rippl-Rónai Múzeum, mely a neves festő, Rippl-Rónai József műveit mutatja be, szintén jelentős kulturális helyszín, továbbá a városban található a Vaszary Képtár is, ahol kortárs művészek alkotásai tekinthetők meg. Kaposvár parkjai és zöld területei, mint a Kossuth tér és a Deseda-tó, kellemes kikapcsolódást nyújtanak a lakosoknak és a turistáknak egyaránt. A városban rendezett kulturális események, mint a Kaposfest és a Kaposvári Rendezvények Hete, tovább színesítik a helyi kulturális életet, amelyek vonzzák a kultúra iránt érdeklődő látogatókat.
Oktatási élete változatos és széleskörű lehetőségeket kínál diákjainak. A városban működik a Kaposvári Egyetem, amely több kara révén számos tudományterületen, többek között agrár-, pedagógiai, gazdaságtudományi és művészeti képzéseket kínál. Emellett Kaposváron több általános és középiskola is található, amelyek korszerű oktatási módszerekkel és jó infrastruktúrával segítik elő a fiatalabb generációk tudásának fejlődését. Az oktatási intézmények mellett számos szakképző is működik a városban, amelyek a helyi gazdaság igényeire szabott képzésekkel készítik fel a diákokat a munkaerőpiacra lépésre.
Közlekedése jól szervezett, amely elősegíti a város és a környező régiók közötti kapcsolatokat. A város közúti hálózata kiváló, az M7-es autópályáról könnyen megközelíthető, amely Budapestet és a horvát határt köti össze, így Kaposvár közvetlen kapcsolatban áll az ország nagyobb városaival és a szomszédos országokkal. A vasúti közlekedés is fontos szerepet tölt be, hiszen több jelentős vasútvonal érinti a várost, így biztosítva az összeköttetést a főváros és más nagyvárosok irányába. A helyi közlekedést a városi buszjáratok szolgálják ki, amelyek rendszeres és megbízható szolgáltatást nyújtanak a városon belül, lehetővé téve a lakosok és turisták könnyű mozgását.
Gazdasága elsősorban a mezőgazdaság, az élelmiszeripar és a kereskedelem ágazataira épül. A város és a környező régió termékeny földjei ideális feltételeket biztosítanak az agrártevékenységekhez, különösen az állattenyésztéshez és a gabonafélék termesztéséhez. Az élelmiszeriparban működő vállalatok is jelentős szerepet játszanak a helyi gazdaságban, többek között hús-, tej- és italgyártás területén. Ezenkívül a városban található kisebb ipari parkok és vállalatok is hozzájárulnak a foglalkoztatáshoz, különösen a gépipar, az elektronika és a kisüzemi gyártás területein. Kaposvár a kereskedelem terén is aktív, számos kiskereskedelmi egységgel és piaccal, amelyek a helyi termékek értékesítését segítik elő. Kaposvár, ahol a gazdag történelmi örökség találkozik a virágzó mezőgazdasággal és modern iparral, tökéletes helyszín mindazoknak, akik a természet közelségét és a kulturális élmények gazdagságát keresik.
dr. Kovács Dániel
Kaposvár
Dr. Sártory Nikolett
Pécs
Dr. Makai Krisztián
Pécs
dr. Molnár Tamás
Pécs
Neked is fontos, hogy tájékozott legyél az ingatlanpiacon?
A Hello, Otthon! Magazinban ingatlanpiaci aktualitásokkal, a legfrissebb ingatlanhirdetésekkel és hasznos tippekkel jelentkezünk a hét minden napján. Tartalmainkat a Telex címlapjáról is elérheted, ne maradj le róluk!
Egy stresszes hétköznap végén megnyugtató a háborgó lelkünknek egy olyan helyre hazatérni, ahol nemcsak négy fal vár, hanem egy saját minipark, ahol sétálhatsz, vagy kellemes szomszédsággal beszélgethetsz egyet. És ez csak a nap vége, de képzeld el, hogy már reggel, az ébredés után is ebben a privát közegben kortyolhatod a kávédat a teraszon, közben a belső kert fáin madarak csivitelnek. Ráadásul mindezt a Dunától pár méterre. Egy jól megtervezett lakópark különösen itt, Budapesten, felér egy lottóötössel, főleg ha figyelembe vesszük a rozsdaövezeti kedvezményként járó áfavisszatérítést is. Ezeket tudja a legnépszerűbb kerületben, a XIII. kerületben a River Life lakópark.
Bár a legszükségesebb funkció, a tulajdoni lap lekérdezése jó néhány éve már digitálisan is megoldható, de egy adásvételi eljárást a klasszikus papír alapú működés továbbra is hosszú hetekre elnyújtott. Január 15-től azonban elindult az elektronikus ingatlan nyilvántartási rendszer, ami a tervek szerint megrövidítheti a bürokratikus útvonalat, és meggyorsíthatja a tulajdonosváltás menetét. A cikkben a változásokról és a következményekről lesz szó.
A babavárós Facebook-csoportomban naponta több tucat kérdés érkezik, hogy mikor és mennyi büntetést kell fizetni, ha nem teljesülnek a babaváró hitel feltételei, illetve, mit lehet csinálni, ha szeretnénk elkerülni, mérsékelni a büntetést.