Aki kivárt, lemaradt: hetek alatt elkapkodták a keresett kategóriákba tartozó ingatlanokat
A tavalyi év második felében látványosan felgyorsult az ingatlanpiac: a jó állapotú, megfelelően árazott lakások – különösen a panellakások – akár napok vagy hetek alatt gazdára találtak.
Miközben korábban 2–3 hónap is kellett egy eladáshoz, őszre több fővárosi kerületben 30 nap alá csökkent az értékesítési idő, a legkeresettebb ingatlanok pedig szinte azonnal eltűntek a piacról, írja közleményében a Balla Ingatlan.
Első emeleti, utcai, 55 négyzetméteres, két külön nyíló szobával rendelkező lakást hirdetnek egy rendezett házban a Népliget mellett.
"A vevők számára augusztus-szeptembertől világossá vált, hogy nem érdemes kivárni a vásárlással, mert gyorsan elkel egy-egy ingatlan. Ez azt jelentette, hogy hetek, sőt napok alatt lehetett értékesíteni az Otthon Start feltételeinek megfelelő, jó állapotú lakásokat, különösen panellakásokat" - mondta Nagy Csaba, a Balla Ingatlan dél-budai régiós vezetője.
Az év vége felé közeledve csökkent a forgási sebesség, de átlagosan 30 napon belül el lehetett adni a keresett kategóriákba tartozó ingatlanokat Rácz Gyula László, a Balla Ingatlan XVIII. kerületi vezetője szerint.
Balla Frigyes szerint a kedvezőtlen helyzetű, nem keresett ingatlanoknál 6-12 hónapos értékesítési időről beszélhettünk.
Az ötvenes években épült a XII. kerületben, Mártonhegyen ez a 86 négyzetméteres, tágas és világos lakás, 60 négyzetméteres kertkapcsolattal, lodzsával és terasszal.
Az értékesítési idő az V. kerületben némileg hosszabb volt, mint a XIII. kerületben. A Belvárosban a jó állapotú, központi elhelyezkedésű 40–60 négyzetméteres lakások átlagosan 1–2 hónap alatt találtak vevőre, míg a XIII. kerületben a megfelelően árazott, keresett kategóriába tartozó, azaz 50–70 négyzetméteres lakások 4–8 hét alatt keltek el. Ugyanakkor a felújítandó ingatlanoknál lényegesen hosszabb volt az értékesítési idő: elérte a 3–5 hónapot is.
Okosan megtervezett kétszintes házat hirdetnek Zamárdiban: 143 négyzetméteres, 552 négyzetméteres telekkel 200 méterre a szabadstrandtól.
A Balatonnál a leginkább felkapott, 50-70 milliós lakásokat most megfelelő árazás esetén egy hónapon belül értékesíteni tudták, más kategóriánál már 3-6 hónapra nőtt az értékesítési idő, sőt a több száz millió forintos ingatlanok esetében egy év a realitás.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 169 671 ingatlanhirdetés között
