2023.05.31.Szerző: Bohus Péter #budapest #albérlet

Albérlet 100 ezer alatt Budapest belvárosában? Ennyiért ezt kapod

Albérlet 100 ezer alatt Budapest belvárosában? Ennyiért ezt kapod

Amikor albérletet keresel, először bátran a belvárosi részeket nézed át, már ha arrafele dolgozol. Aztán egyre kijjebb és kijjebb, amíg elérhető árra nem találsz. Viszont még a legbelebb belváros is okozhat néha meglepetést. Íme:


A Hungária körútról viszonylag könnyen elérhető bármelyik pontja a városnak, autóval a több sávos körút, tömegközlekedéssel pedig az 1-es villamos szállíthat téged hídtól-hídig, Pestet szinte bekerítve. Az alábbi, hosszabb távra kiadó házhoz közel pedig még a 37-es villamos megállója is közel esik. A ház 110 négyzetméteres, így egy nagyobb családnak is kényelmes, hozzá tartozik még egy 36 négyzetméteres különálló melléképület is. Állatot is lehet vinni!

albi.jpg A fotóra kattintva még további képet kaphatsz a házról.

Százezer forint alatt már a covid előtt sem volt nagyon könnyű abérletre bukkanni, azóta persze jelentősen felmentek az árak. De nem az albérleteké, amik az ingatlanárakhoz képest szerényebb arányban nőttek. Amit így találsz olcsón, az egy szoba:

Szoba angyalföldi kilátással

A 14-es villamos és a 105-ös busz is egy lépésre van ettől az ingatlantól, amiben egy szobát bérelhetsz most 81 ezer forintos havi áron Budapest XIII. kerületében. Innen tényleg egyenes út vezet a belvárosba. Akár villamossal, akár metróval bent vagy 15-20 perc alatt.

kiado-egyeb-haz-budapest-xiii-kerulet-angyalfold-78767236-k6.webp A képre kattintva meg tudod nézni a szobát is.

Fiataloknak, egyedülállóknak, akiknek a pihenés fontos

A százezer forintos lélektani határon találhatsz kiadó szobát Belső-Erzsébetvárosban is, ahol hosszú távra kiadó ez a 25 négyzetméteres lakóhelyiség gyakorlatilag teljesen berendezve: bútorok, háztartási gépek, állógaléria, amin van matrac.

A garzonlakás nagyon jó állapotban van, csendes, kulturált társasházban található, ahonnan a metró is csak két perc. És hogyan jutsz hozzá? Inkább egyedülállóknak kiadó, mint írják, gyereknek és kisállatnak alkalmatlan.


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 174 370 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Ezek a megfizethetőbb kerületek, ahova a fiatalok Otthon Starttal fordulhatnak
2025.11.22. #ingatlanpiac #albérlet
Ezek a megfizethetőbb kerületek, ahova a fiatalok Otthon Starttal fordulhatnak
Bár a XIII. kerület továbbra is toronymagasan vezeti a népszerűségi listát, majd Zugló és Újbuda következik holtversenyben, a lakáspiacon komoly átrendeződés figyelhető meg kerületi preferenciákban. A folyamatot az Otthon Start Program (OSP) és az Airbnb-korlátozások együttes hatása erősíti.
Végleges: megszűnik Terézvárosban az AirBnB
2025.11.11. #albérlet
Végleges: megszűnik Terézvárosban az AirBnB
A Kúria kedden elutasította a törvényességi felülvizsgálatot, így nem számít törvényellenesnek Terézváros Airbnb-t betiltó rendelete. Így 2026. január 1-től a VI. kerületben tilos lesz lakást rövid távú szálláshelyként hasznosítani.
Csökken a bérleti ár, és most ezek a legfrissebb albérleti lehetőségek
2025.11.06. #ingatlanpiac #albérlet
Csökken a bérleti ár, és most ezek a legfrissebb albérleti lehetőségek
Az átlagos albérleti díj Budapesten most 248 ezer forint, ami enyhe csökkenés az elmúlt időszakhoz képest. A cikkben összeválogattunk néhány figyelemre méltó kiadó lakást.
Növekvő különbség a fővárosi és a vidéki lakbérek között
2025.09.16. #3szazalek #albérlet
Növekvő különbség a fővárosi és a vidéki lakbérek között
A Duna House elemzése szerint 2025-ben a budapesti albérletek tovább drágultak, és a vidéki egyetemi városokban, még ha kisebb mértékben is, de szintén növekedtek az átlagárak.
Albérlet: Bejött-e az egyetemisták kivárásos taktikája?
2025.09.12. #3szazalek #albérlet
Albérlet: Bejött-e az egyetemisták kivárásos taktikája?
A várakozásokkal ellentétben az Otthon Start program egyelőre nem hozott fordulatot az albérletpiacon: szeptember első két hetében nem csökkentek, hanem még kicsivel emelkedtek is a lakásbérleti díjak - derül ki a zenga.hu ingatlanhirdetési portál adataiból. Budapesten jelenleg átlagosan 211 ezer forintos havidíjért hirdetnek garzonlakásokat, de a többszobás ingatlanoknál is 5-7 százalékkal magasabbak a kínálati bérleti díjak, mint tavaly ilyenkor. Az Otthon Starttal kapcsolatban érdemes meghallgatni az OTP podcastjét.
Beindult a szezon: hol, mennyiért bérelhetnek lakást az egyetemisták?
2025.07.23. #albérlet #ingatlanárak
Beindult a szezon: hol, mennyiért bérelhetnek lakást az egyetemisták?
Már a felvételi ponthatárok kihirdetése előtt elindult a szezon az albérletpiacon, ami magával hozta az áremelkedést is. Igaz, nem olyan mértékben, mint ahogy azt az elmúlt években megszokhattuk. A zenga.hu hirdetési portál adatai szerint a legtöbb kiadó garzon Budapesten a belvárosban van, amelyekért átlagosan 220 ezer forintos havidíjat kérnének. A vidéki egyetemi városokban ennyiért többszobás lakásokat is ki lehet venni.
Slágertermék a kiadásra vásárolt lakás – Mit keresnek most a befektetők?
2025.05.14. #eladólakás #albérlet
Slágertermék a kiadásra vásárolt lakás – Mit keresnek most a befektetők?
Az elmúlt évek meglehetősen hullámzó ingatlanpiaci történései után az idén a befektetők figyelme újra a lakásvásárlás felé fordult, különösen azok körében, akik stabil jövedelemforrásra vágynak a bizonytalan gazdasági környezetben. De mégis, milyen szempontok alapján érdemes most befektetési céllal lakást vásárolni? Lássuk, mit mutatnak a 2025-ös trendek!
Mihez kezdenél 80 millió forinttal az ingatlanpiacon?
2025.02.19. #albérlet #ingatlanpiac
Mihez kezdenél 80 millió forinttal az ingatlanpiacon?
Óriásit nőtt az ingatlanok iránti érdeklődés az elmúlt évhez képest. Ahhoz hogy valaki most megtalálja a tökéletes ingatlant, akár lakhatásra, akár befektetésként, nem kevés szerencsére is szükség van, hiszen régiótól és háztípustól is nagyban függ, hogy milyenek a lehetőségek. És hogy milyenek a lehetőségek akár egy fiatal pár előtt, akár egy képzeletbeli 80 milliós befektetéshez, arról a Portfolio Investment Day 2025 konferencián beszéltek az online és offline ingatlanszakma képviselői.
10 kérdés, amit egy potenciális albérlőnek érdemes feltenni
2025.02.16. #ingatlanhirdetés #albérlet
10 kérdés, amit egy potenciális albérlőnek érdemes feltenni
Lehet, hogy elsőre amúgy szimpatikus a jelentkező, aki ki venné a bérleményt, de akkor sem árt egy alaposabb szűrés, mielőtt aláírnátok a szerződést. Egy átvilágítással sokkal nagyobb esélyed van arra, hogy nem fogják a megállapodást felrúgni. A kérdéseket személyesen tedd fel, hogy aztán a lehető legmegbízhatóbb embernek adhasd át a lakás kulcsait.