Mától albérletkeresésre indulnak a gólyák
A felvételi ponthatárok szerdai nyilvánosságra hozatala óta családok zöme lázasan töri a fejét, hogy a leendő hallgató gyermekük, hol talál majd szállást szeptembertől. Akik eddig kivártak, már csak négy-öt hetük maradt, hogy megfizethető bérlakást találjanak. Ezek az egyes vidéki egyetemvárosok kínálta lehetőségek.
A felsőoktatási ponthatárok szerda esti kihirdetésével eldördült a startpisztoly az albérletkeresők szezonális versenyében is, írja közleményében az OTP Ingatlanpont, amely szerint az idén a szokásosnál sokkal többen vártak az albérletkereséssel a felvételi vizsgájuk biztos eredményéig. Ők most például az zenga.hu több ezer ingatlanhirdetése között találhatnak rá a megoldásra.
Északkelet-Magyarországon mintha az ingatlanpiacon érzékelhető bizonytalanság átragadt volna az albérletkeresőkre is. Farsang Sándor, az OTP Ingatlanpont régióvezetője szerint a lakás négyzetméterárakban hatalmas különbségek vanna például Debrecen és Miskolc között, de az albérleti piacok működésében nem lát eltéréseket, csupán a bérleti díjakban, amelyekben valamelyest tükröződnek a lakásárak különbségei.
Markó Ildikó, az OTP Ingatlanpont dél-dunántúli régióvezetője szerint Pécsen az albérletek iránti érdeklődés nem pörgött fel a ponthirdetés előtt, szerinte mindenkinek juthat szállás a városban, bár drágábban, mint tavaly.
Új jelenségnek látja, hogy míg korábban a hallgatók erősen ragaszkodtak az egyetem közeli lakásokhoz, idén már több utazást is vállalnának, csak hogy olcsóbb legyen a lakbér.
Győr-Moson-Sopron, ahol közel tízezer, illetve Veszprémben, ahol háromezer nappali tagozatos hallgató tanul, kicsit más képet mutat a nyárközepi albérletpiac. Komádi Csaba, az OTP Ingatlanpont észak-dunántúli régióvezetője szerint „dübörög az albérletpiac, csak kínálat nincs már". Tapasztalata szerint ilyenkor mindent ki lehet adni.
Amint meghirdetnek valamit, azt már el is vitték.
A jól fejlődő helyi ipar és a szállásbefektetők arra épülő aktivitása határozza meg egy másik egyetemi város, Kecskemét albérleti piacát is. Az üzlet virágzik, a bérleti díjak dinamikusan emelkednek, de ezeket sokkal inkább az autóipar vonzása mozgatja, mint a kétezer hallgató igényei. Piros Szilvia, az OTP Ingatlanpont dél-alföldi régióvezetője szerint a régió másik egyetemi városában, Szegeden sokkal inkább a hallgatók állnak a bérleti piac fókuszában. Ezt meg is alapozza a közel húszezres létszámuk.
Ott is magasabb lakbérekkel kell számolniuk a tavalyinál, noha ez a növekedés egyelőre elmarad az inflációtól. Piros Szilvia szerint ősszel, amikor a kiadók attól tarthattak, hogy a rezsiköltségek megugrása miatt erősen szűkül a kereslet, csak igen óvatosan emelték a lakbéreket. Majd látva, hogy "túléltük a telet", tavasszal és nyár elején kezdték az elmaradást behozni.
„Ma Szegeden 120 ezertől indulnak az albérletek, 140 ezertől kezdődnek a jobbnak mondhatók, de 2-300 ezer forintig is elmegy a kínálat". Bár ez utóbbiakat nyilván nem a diákoknak szánják. Ugyanakkor vannak olyan – leginkább őket célzó – hirdetések is, amelyekben egy-egy nagyobb lakás valamelyik szobáját kínálják a leendő bérlőtársnak. Új jelenség is élénkíti a piacot: a keresők között megjelentek a minőségi váltásra készülők is. Nekik már volt albérletük, de most olcsóbbat keresnek helyette.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 177 460 ingatlanhirdetés között
