2024.06.04.Szerző: Bohus Péter #budapest #újépítésű

Ez nekik a legnagyobb zöldmezős újlakás projektjük a III. kerületben - fotók!

Ez nekik a legnagyobb zöldmezős újlakás projektjük a III. kerületben - fotók!

A következő hetekben több száz boldog újlakás-tulajdonos költözik be a III. kerület legújabb, a Magyar Ingatlanberuházó Zrt.-nek pedig az első zöldmezős lakóingatlanjaiba. 316 lakás, továbbá irodák és üzletek nyitják ajtóikat itt. A következőben a sajtóbejáráson készült tudósításunkat és a fotókat láthatod.


Békásmegyer határában épült fel a Magyar Ingatlanberuházó Zrt. lakóprojektje. A 316 lakásos társasház, a BudaBright lakópark a cég eddigi legnagyobb és egyben első zöldmezős projektje. Az ingatlankomplexum a Pünkösdfürdő utcában található, ahol városias az infrastruktúra, hatalmas zöld parkok határolják az egyik oldaláról, a békásmegyeri lakótelep pedig a másik oldaláról.

_DSF0195.jpg

Dr. Hüse István, a Magyar Ingatlanberuházó Zrt. vezérigazgatója a keddi sajtóbejáráson arról beszélt, hogy a 33 500 négyzetméteren megvalósult fejlesztés épületeiben a kisebb, stúdiójellegű, garzonlakásoktól egészen a 100 négyzetméteres, 3 szobás lakásokig kínálnak lakásokat. A használatbavételi engedély a napokban megérkezik, utána megkezdődhet a beköltözés, hiszen az ingatlanok több mint 95 százalékát már eladták.

Az itteni lakások átlagosan 48 négyzetméteresek, minőségi anyagokat építettek be, Kondorosi Péter műszaki igazgató felsorolta, a belső ajtókat Németországból importálták, a a hidegburkolat, a csempe olasz, a melegburkolati anyagok svájciak. A házak 20 centiméteres hőszigetelést kaptak, az ablakok hatkamrásak, 3 rétegű üvegezéssel, és a fűtést is hőszivattyú biztosítja, amivel zöld energiát hoznak be az ingatlanokba.

_DSF0001-0002.jpg

A lakások korszerű, megújuló energiaforrást hasznosító hőszivattyús hűtési-fűtési rendszerrel és A+ energetikai besorolással rendelkeznek. A parkolószinten elektromos töltőállomások találhatók elektromos gépjárművekhez. A lakóépületek által határolt területen közösségi kertet is kialakítottak, amelyet a lakók bármikor, igény szerint használhatnak.

_DSF0050-0052.jpg

A lakóparkba költözők hétköznapjait a teljeskörűen kiépített infrastruktúra, a számos helyi oktatási és szociális intézmény és szolgáltatóegység, valamint a tömegközlekedéssel és gépjárművel egyaránt gyorsan megközelíthető belváros teszi kényelmessé. A Duna-part és a Római-part közelsége széles körű szórakozási, kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket nyújt a lakóknak.

csap.png

Az itteni lakások négyzetméterára meglepően alacsony a főváros más részein található új építésű ingatlanok árához képest, itt átlagosan 1,2 millió forint egy négyzetméter. Később sem tervezik felvinni más projektjeiknél az árakat, mint elhangzott a sajtóbejáráson, a MIB a lakásait a használtlakáspiac és a luxusvásárlók közé pozícionálja, az átlagvásárlókat megcélozva. Az Indotek célja a megfizethető árú lakások építése megfelelő műszaki tartalommal. Arra is felhívták a figyelmet, hogy a csokos vásárlóik is vannak.

cikkhez_BB.jpg

A projektet 2021-ben indították, akkor még 900 ezer forintos négyzetméteráron is lehetett itt tulajdont szerezni, 17,2 milliárd forintos nettó árbevételt várnak tőle, 4-5 milliárdos eredmény mellett. Ezért nagyon sikeres projektnek nevezte a vezérigazgató a beruházást. Ez a Magyar Ingatlanberuházó eddigi legnagyobb ingatlanprojektje, miközben a cég már több mint 50 000 négyzetméter lakóparki ingatlanfejlesztést zárt sikeresen, és közel 200 000 négyzetméter fejlesztés előkészítésén dolgozik. dr. Hüse István szerint elsősorban Budapestre koncentrálnak, illetve Balatonlellén vannak építkezéseik. Még Debrecent említette, mint feltörekvő piacot, ahol nézik a lehetőségeket. Máshol a telekárak aránytalanul magasan vannak.

Az is elhangzott ugyanakkor, hogy a kormány sokat segítséget nyújt az ingatlanpiacon, ami nem tesz jót a szektornak. A hosszú távú tervezést például nem könnyíti meg, amit az 5 százalékos áfa határidejének módosítgatásaival tettek, ez első körben ugyanis felverte a telekárakat, visszahúzta a piacot, sokan a projektek megvalósítása helyett más projektek előkészítésén kezdtek dolgozni, és nem tekinthetünk el a gazdasági válságtól sem, a magas inflációval egyetemben.


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 161 872 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Iszol te csapvizet eleget? A magyar vezetékes jó, de van, ami belerondít a képbe
2024.08.18. #építőanyag #budapest
Iszol te csapvizet eleget? A magyar vezetékes jó, de van, ami belerondít a képbe
Európában szigorú szabályok vonatkoznak az ivóvíz-hálózatokra, így ezek Magyarországra is érvényesek. Azt viszont már nem mindenki tudja, hogy a kiváló minőségű csapvíz éppen az utolsó lépcsőfoknál mehet tönkre, a fogyasztás előtt, úgy, hogy ízre még csak fel sem tűnik.
Kedvező árú garzonok Budapesten: válogatás 30 millió forint alatt
2024.07.27. #eladólakás #budapest #ingatlaneladás
Kedvező árú garzonok Budapesten: válogatás 30 millió forint alatt
Az életünket érintő hatalmas változások az utóbbi években alaposan átalakították azt a képet, ami a lakhatásról korábban a fejünkben volt. Ha lehet, még nagyobb lett például a kereslet a kisebb és jó elosztású lakások iránt. Azoknak, akik a munka mellett szinte csak aludni járnak haza, nincs is szükségük sok szobás otthonra. A fő szempont a jó elhelyezkedés lett, aztán már csak rajtad múlik, milyen csodát hozol ki a kis otthonodból.
Győr fejlesztése továbbra is lendületben: új lakóparkok a láthatáron
2024.07.08. #eladólakás #újépítésű #lakópark
Győr fejlesztése továbbra is lendületben: új lakóparkok a láthatáron
Győr-Sopron-Moson vármegye székhelyén nem áll le a fejlesztés, sorra épülnek a lakóparkok, egyre dinamikusabban fejlődik Győr.
Itt éltek, akiknek földjük sem volt, ma az egyik legkorszerűbb városrész alakul itt
2024.07.03. #eladólakás #újépítésű
Itt éltek, akiknek földjük sem volt, ma az egyik legkorszerűbb városrész alakul itt
1950 előtt önálló nagyközség volt, azóta Budapest XI. kerületének része. Rengeteg panel épült, de maradtak a régi házakból is, ma már főleg lakóparkok épülnek a főváros ezen a részén.
Így lett a városszéli gyümölcsösből karakteres kertváros
2024.06.28. #eladóház #újépítésű
Így lett a városszéli gyümölcsösből karakteres kertváros
Az Almáskert néhány évtizede még egy viszonylag értéktelen mezőgazdasági terület volt, amelyet a kárpótlás után az új tulajdonosok hosszas küzdelem után tudtak építési telkekké alakítani. De mi van ma a területen?
Minden nap nyaralás: ilyen is lehet az élet egy lakó- és üdülőparkban
2024.06.28. #vízpart #újépítésű
Minden nap nyaralás: ilyen is lehet az élet egy lakó- és üdülőparkban
Képzeld el, hogy egy fárasztó nap után kisétálsz a saját stégedre. Leülsz és lógatod a lábad a vízbe. Egy ideig nézed a hullámokat, aztán hátradőlsz és kék eget bámulod. A feszültség pedig szépen lassan megszűnik. Ilyen nagy szerepe van annak, hogy hol élsz, hogy van-e lehetőség lelassulni, kiszakadni a nyüzsgésből. Néha nem elég, hogy a négy fal között megteremted magadnak a béke szigetét. Pláne, ha az ablakod előtt zúg el a troli vagy döcög a villamos. A következő lakóparkban ezzel szemben megteremtik egy kisvárosi életforma miliőjét, vagy még annál is többet.
Kijevtől Németországig tízezrek elégedettek vele - Budapestre érkeztek ezek a kedvezményes lakások
2024.06.20. #újépítésű #energiahatékonyság
Kijevtől Németországig tízezrek elégedettek vele - Budapestre érkeztek ezek a kedvezményes lakások
Van, aki régóta kacérkodik azzal a gondolattal, hogy új otthont vásárolna egy jó környéken, esetleg befektetés céljából keres lakást, de nem érdemes sokáig habozni, mert azok a kelendő, modern ingatlanok, amelyek minden igényt kielégítenek, illetve amelyeket gyorsan és megfelelő áron bérbe is lehet adni, nagyon gyorsan gazdára találnak. Érdemes azt is szem előtt tartani, hogy a lakás vonzó környéken legyen, ami otthonos és idővel az értéke is növekszik.
Hamarosan költözhetnek az első lakók a City Pearlbe
2024.06.18. #budapest #újépítésű
Hamarosan költözhetnek az első lakók a City Pearlbe
A Soroksári úton megvalósuló City Pearl-beruházás fontos mérföldkőhöz érkezik: idén átadják azt az „A épület” szárnyat, amely 341 lakást és több üzlethelyiséget foglal magába. Vagyis 2024-ben az első bérlők és lakók már be is költözhetnek a Millennium-negyed új városközpontjába - az egykori Közvágóhíd helyén épülő ingatlankomplexumba.
Duna-part, szabadság, otthon: páratlan élmények a Marina Cityben
2024.06.12. #újépítésű #energiahatékonyság
Duna-part, szabadság, otthon: páratlan élmények a Marina Cityben
A jövő városa épül a pesti Duna-parton: a lakások a folyóra és a budai hegyekre kínálnak örök panorámát, 90 000 négyzetméternyi autómentes zöldterület ölelésében.