Unortodox módon hasít a magyar ingatlanpiac az európaihoz képest
A tavalyi visszaeséshez képest a hazai lakáspiac, még kontinentális összevetésben is igen biztató képet mutat. Az előzetes adatok szerint bő harmadával, az előző negyedévhez képest közel ötödével bővült a hazai tranzakciószám január és március között, írja közleményében az Ingatlanpont.
2024 első három hónapja vegyes képet fest az európai lakáspiacról az unió statisztikai szervezetének friss jelentése szerint. Az adatot szolgáltató országok többségében – az egy évvel korábbival összevetve – csökkent a tranzakciók száma. Az arányok ugyanakkor meglehetősen szélsőségesek. A visszaesés Szlovéniában 24,4 százalék, Írországban 22,1 százalék, Franciaországban 21,6 százalék, Ausztriában pedig 13,9 százalék. Van, ahol viszont nőtt a lakáseladás: Cipruson 42,5 százalék, Hollandiában 11,7 százalék.
31,9 millió forintos házak hozzájárulhatnak ahhoz, hogy jobban pörögjön a piac, CSOK is felvehető rá. Ez a szépen karbantartott nagykőrösi ház egy 1113 négyzetméteres telken áll.
Magyarország – ahol a KSH legfrissebb közlése szerint ezen az időtávon 36 százalékos volt a bővülés – az élmezőnybe tartozik. A hazai kép különösen kedvezőnek látszik, ha hozzávesszük, hogy a magyar lakáspiac legutóbb 2021 utolsó negyedében produkált növekedést év/év alapon, így az idei első negyedév adata hosszú idő után jelezhet fordulatot.
Hosszabb távon vizsgálva az egyes uniós tagállamok piaci teljesítményét, további érdekességeket is találhatunk az Eurostat adataiban.
- Ausztriában 11, Franciaországban 10, Szlovéniában 8 negyedéve töretlen a visszaesés.
- Luxemburgban és Hollandiában is most regisztráltak először piacbővülést 10 negyedéves visszaesés után.
- Írországban 11 negyedéves töretlen növekedés után jött két negyedévnyi apró megtorpanás, majd idén január-márciusban a húsz százalékot meghaladó erős visszaesés.
Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője szerint a KSH negyedéves adatait összevetve Magyarországon 15 százalékos forgalomnövekedés látszik. Az Eurostat adatai szerint Cipruson (9,4%) és Luxemburgban (8,6%) regisztráltak még bővülést, míg az adatot szolgáltató uniós államok többségére a forgalom csökkenés volt jellemző. Ilyen látványosnak csak egy igen gyenge bázishoz viszonyítva mutatkozik a magyar bővülés. Azaz távol vagyunk még a korábbi években megszokott piaci pezsgéstől.
Halásztelken hirdetik ezt a bájos házat szép kerttel.
Az Eurostat adatai szerint a magyar piac dinamikája az év elején rendre erősebb, mint a megelőző év utolsó három hónapjában. Ezzel szemben az adatot szolgáltató legtöbb országban fordított a helyzet: általában év végén pezseg a lakáspiac, majd a következő esztendő elején visszaesnek az adatok.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 177 740 ingatlanhirdetés között
