Élet a legfelső szinten – a paneltapasztalat, amit csak az ért meg, aki ott lakik

Ha kapásból kellene két okot mondani, hogy miért is jó legfelső emeleten lakni, a legtöbb ember feltehetően a panorámát említené, és azt, hogy a legfelső lakásoknak nincsen felső szomszédja, akinek a lépteitől állandóan döngene a lakás.

Az egyszerre pozitív és negatív álláspontok közül a leggyakoribb, és ez számos legfelső emeleti vélemény összegzése alapján kijelenthető, hogy a legfelső emeleti lakások teljesen más klímát kínálnak, mint amire az utcaszinten gondolhatunk. Általános vélemény, hogy a tizedik emeleti lakások nagyon melegek tudnak lenni, ezért szavaznak itt a legtöbben az évszázad találmányaként a klímaberendezésre. Ha ugyanis a lakásban van klíma, és napközben is sikerül mindig úgy húzgálni a redőnyt, hogy ne süssön telibe a nap, akkor nincs probléma, mondja az évek alatt kialakított rutinjáról egy lakó. Legalábbis, ami a meleg napokat illeti, de mi a helyzet télen?

A XV. kerületi Páskomliget utcában hirdetik ezt a 10. emeleti, 47 négyzetméteres, napfényes, délnyugati tájolású, kétszobás panellakást.

Télen is ugyanaz a helyzet, meleg van, hiszen a meleg levegő az alsóbb szintekről felfelé áramlik, olyan módon fűtve a lakást, mint a padlófűtés. Ráadásul ha még vastag csövek is futnak a lakásban, akkor nincs mese, a legtöbben télen is nyitott vagy bukóra állított ablaknál alszanak. A kisgyerekesek egy részénél télen csak a gyerekszobába megy a radiátor, a többi hőt a csövek szállítják, ami "bőven elég. Itt nem lehet fázni".

A legfelső szinti lakásokkal kapcsolatos leggyakrabban hallható ellenérv, hogy ha rossz a tető, akkor könnyen beázik, és nem lehet a felső szomszédnak szólni, hogy javíttassa meg a fürdőszobáját, mert ehhez a javításhoz az egész társasház összefogására van szükség. Viszont sokak tapasztalata éppen az, hogy az egész lakóközösség képes megérteni, hogy itt nem csak egyvalaki problémájáról van szó, ezért a tető javítása általános támogatás mellett meg is történik.

És ha elkészül a szigetelés, akkor megszűnik a probléma, és beàzni már nem fogsz. A magasság másik átka, hogy sokszor a víznyomás is gyér, de az optimisták ebben is meglátják a jót: legalább kevesebb vizet pazarolnak, zuhanyoznak el.

Debrecen központi részén hirdetik ezt a 67 négyzetméteres, 2+2-es, jó állapotú, klimatizált panel lakást, a felújított társasház legfelső, 4. emeletén.

A negatívumok között említhető, hogy a liftes társasházakban a gépház is fent található, ami igen hangos tud lenni: kattog, erőlködik, de ez is megszokható, mondják, sőt, ha a társasház liftje viszonylag új, és a lakáshoz sincs túl közel, akkor már nem is jelent problémát. Ezért vásárlás előtt érdemes erre a részletre is kitérni, hol van és milyen állapotú a lift.

És ha már lift, apró, de rendszeres bosszúságot okozhat, hogy bárhova is akarsz menni, mindig várni kell a felvonóra, ami általában az alsó szintek valamelyikén vagy a földszinten dekkol. A panoráma mellett ugyanakkor a legfelső emeletek előnyére írható, hogy ezek a legnyugodtabb emeletek, ahova tényleg csak azok mennek fel, akik ott laknak.

Dunaújváros Római városrészében egy teljesen felújított, 35 négyzetméteres, átalakított, egyszobás panellakást hirdetnek egy 7 szintes, szigetelt ház legfelső emeletén.

Általános tapasztalat, hogy mennyire képes felszállni mindenféle szag is, a vasárnapi ebédszagtól az ablakban cigarettázók füstjéig. Ez az illat akkor is eljuthat a legfelső emeleti lakásokba, ha nem is pont alattuk képződik. Egy lakó ez ellen aktívszenes szénszűrőt tett a szűrőkbe, így náluk már "nincs szag".

A lényeg, hogy bőven lehetnek buktatók, de ha találsz egy jó legfelső emeleti lakást, akkor az lesz a legjobb lakás az egész panelházban.

Ha legfelső emeleti lakásokat keresel, akkor itt találsz.

Illusztráció: Budapest, Shutterstock