Nem a négyzetméter a kevés – hanem eljött a váltás ideje

Első lakásnak a gyerekek és a felnőttek is pont ugyanolyannak képzelik, persze más-más okból. Egy fiatalnak igazából a szobájából nézve már az is nagy előrehaladás, hogy saját fürdőszobával és konyhával is kiegészül az élettere. Egy szülő pedig jó ugródeszkának tekinti, közel esetleg a tanulmányi helyszínhez vagy a családi fészekhez.

Kezdetben tehát mindenki kisebben gondolkozik. Egy garzon, egy legfeljebb 40 négyzetméteres lakás tökéletes bázis egy egyedülállónak vagy egy fiatal párnak. Az elmúlt évek azonban azt is megmutatták, hogy az élet bármely területe változhat: legyen szó a tartóssá váló home office-ról, egy komolyabb hobbi eszközigényéről vagy a családalapításról, a kis alapterület hamar kompromisszumok csapdájába ejt minket.

Ilyenkor a nappali egyszerre funkcionál irodaként, hálóként és étkezőként, a folyamatos helykeresés pedig mindennapos stresszforrássá válik. Ez a pécsi kertvárosi, másfél szobás panel például tipikus példája ennek a szintnek: kedvelt környéken van, 39 négyzetméteres, remek állapotú, de olykor ez a méret egyszerűen kevés lesz a kiteljesedéshez.

Ha azt érezzük, hogy már nem lakunk, hanem csak sakkozunk a bútorokkal, az egy egyértelmű jelzés a váltásra.

Ugródeszka

Amikor azt mondjuk, hogy ideje továbblépni, akkor a gondolkodásmódra és a finanszírozásra is gondolunk. Az első lakás kiválasztásánál például gyakran a kényszer és a mi fér bele a keretbe-elv dominál, a második otthon esetében már kifejezetten előre gondolkodunk, fontos a tudatos döntés.

Ebben a fázisban már nemcsak egy hirtelen megoldásra törekszünk, hanem 5-10 éves, olykor akár hosszabb távlatokban is gondolkodunk. Mi kerül előtérbe? A minőség és a tér igénye az, amit kiemelnénk, amely azzal is párosul, hogy milyen élethelyzetben vagyunk, és az is, ami várható – gondoljunk csak a család bővülésére.

Ez a szegedi, igencsak szemrevaló, újépítésű téglalakás például már egy teljesen más kategóriát képvisel. Ezek a többszobás otthonok, amelyek nagy részére Otthon Start hitel is igényelhető, már nem csupán lakóhelyek, hanem értékálló befektetések, amelyek több különnyíló szobájukkal a jövőbeli igényeket, így akár a gyermeknevelést is kényelmesebbé teszik.

Jövőkép

Amikor már eljutunk arra a szintre, hogy túl vagyunk az első sokkon, az első számlákon, megnyílik az az opció is, hogy a lakás később egy előrelépést is bebiztosíthat. Amikor a pénzügyi helyzet stabilizálódik, az igényeink is átalakulnak, és ez a váltás gyakran a presztízsben és a kiváló lokációban is megmutatkozik.

A budapesti belső kerületek, például a VIII. kerület kiváló közlekedésükkel csalogatják a családokat költözésre. Itt a nagyobb alapterület és a nagyvárosi nyüzsgés közelsége egyfajta életstílust is jelent, miközben az ingatlan értéke a főváros szívében hosszú távon is biztosított marad. Ez a nagy belmagasságú, 108 négyzetméteres lakás olyanok érdeklődését is felkeltheti, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani az új otthonukat. A tágas helyiségek, a 4 méteres belmagasság, a külön konyha és a jól variálható alaprajz rengeteg lehetőséget kínál, miközben a belső udvari parkolás és a felújítás során már elvégzett műszaki munkák biztos alapot adnak a további korszerűsítéshez.