2026.03.08.Szerző: Árgyelán Dorina #eladólakás #bérbeadás

A város legbájosabb erkélyein is végre jöhet a D-vitamin-szezon

A város legbájosabb erkélyein is végre jöhet a D-vitamin-szezon

Itt a tavasz, napközben a legszívesebben csak egy könnyű póló lenne rajtunk, úgyhogy éppen itt az ideje, hogy elkezdjünk kacsintgatni az erkélyes lakások felé. A cikkben olyan ingatlanokat kerestünk, ahol a kinti rész nem csak a teregetésre jó, és zavartalanul lehet feltöltődni a napon.


Hangulatos, kiülős erkély a belvárosban

A VII. kerületben, az Akácfa utcában található ez a 73 négyzetméteres lakás, amely egy 1928-ban épült, Bauhaus stílusú liftes társasház első emeletén helyezkedik el. A nyugati tájolás miatt pont akkor éri a legtöbb fény, amikor hazaérsz a munkából, és szeretnél kint ülni egy kicsit. Az erkély hat négyzetméter, utcai nézettel, ami pont akkora, hogy kényelmesen kiférjen rá egy asztal meg két szék.

A lakás teljesen felújított állapotban van, igényesen bútorozott, és nappali plusz két hálószobával, fürdőszobával és külön vendég WC-vel rendelkezik. A házközponti fűtés mellett van légkondicionálás is. A Gozsdu Udvar, a Madách tér és az Erzsébet körút pár perc sétára vannak, és a közelben számtalan kávézó, étterem és színház található.

elado-teglalakas-budapest-vii-kerulet-nagykoruton-beluli-terulet-123913735-t1.webp

Sas-hegy, ahol nincs felső szomszéd

A XI. kerületben, Sas-hegyen található ez a 71 négyzetméteres lakás, amely egy mindössze hatlakásos társasház második emeletén, egyben a zárószinten található. Az7,5 négyzetméteres, déli tájolású erkély a nappalihoz kapcsolódik, így egész nap fényárban úszik.

A háromszobás lakás tető szigetelése két éve történt meg, a gázkazán szintén két éve lett kicserélve, a nyílászárók pedig nyolcévesek, ami azt jelenti, hogy gyakorlatilag minden fontos dolog friss, vagy legalábbis nem kell vele most foglalkozni. Az ingatlanhoz tartozik még egy önálló garázs, valamint egy tágas, ablakos tároló, ahova a szezonális cuccokat el tudod rakni.

elado-teglalakas-budapest-xi-kerulet-123951264-t1.webp

Akkora az erkély, hogy körbeöleli a lakást

A Metrodom GREEN lakóparkban, Ferencvárosban található ez a 58 négyzetméteres lakás, amely az épület ötödik emeletén helyezkedik el, és egy 28 négyzetméteres terasz tartozik hozzá.

A lakás 2025-ben került átadásra és nappali mellett két hálószoba található benne. Hatalmas üvegfelületek engedik be a fényt, és az egész lakás teljesen berendezett, igényes bútorokkal és magas kategóriájú gépekkel. Van okosotthon applikáció is, amivel az otthon funkcióit tudod vezérelni. A beépített bútorok és a gépesített konyha a vételár részét képezik, a mobilis bútorok pedig opcionálisan megvásárolhatók.

A 28 négyzetméter teraszra már kényelmesen kifér akár egy napozóágy vagy grillsütőt helyezhetsz el, ültethetsz növényeket, sőt, akár egy kis kinti tárolót is ki tudsz alakítani, ha szükséged van rá.

A lakóparkban wellness részleg, szauna, edzőterem, napozóterasz, grillterasz és rendezvényterem is található, valamint egy belső park díszmedencével. A közösségi programokat az applikációban lehet lefoglalni, ami praktikus, ha gyorsan szeretnél szaunázni vagy edzeni. A portaszolgálat 24 órás, van kamerázott biciklitároló, csomagpont és GreenGo állomás is. A bejáratnál egy különleges kialakítású kávézó üzemel, amit az itt lakók mind az utcafrontról, mind a belső aulából elérhetnek.

elado-teglalakas-budapest-ix-kerulet-kozepso-ferencvaros-123951828-t6.webp


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 176 384 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Kiadó lakás 2026: Hová érdemes költözni Budapesten, és mennyibe kerül a lakásbérlés?
2026.03.02. #bérbeadás #albérlet
Kiadó lakás 2026: Hová érdemes költözni Budapesten, és mennyibe kerül a lakásbérlés?
Az elmúlt években a kiadó lakások árai Magyarországon alig emelkedtek, és 2026-ban sem látszik nagy változás. Az infláció, az építőanyagok árának emelkedése, valamint a hitelkamatok változásai egyaránt felfelé hajtották az ingatlanárakat, de a bérleti díjakat kevésbé. A keresletet tovább élénkíti, hogy a lakáshitelek szigorúbb feltételei miatt egyre többen választják az albérletet hosszabb távra. 2025 végén országosan nagyjából 4900 Ft/hó/négyzetméter körül alakul a kiadó lakások medián négyzetméterára, míg Budapesten már 5400–5500 Ft/hó/négyzetméter körüli szintekkel érdemes számolni. Vajon Budapesten maradnak-e a legmagasabbak a bérleti díjak, vagy máshol találunk kedvezőbb ajánlatokat?
Albérletverseny a nagyvárosokban – hogyan lehetsz te a befutó Szegeden?
2026.02.27. #albérlet #bérbeadás
Albérletverseny a nagyvárosokban – hogyan lehetsz te a befutó Szegeden?
A magyar albérletpiacon erős verseny tapasztalható a közkedvelt nagyvárosokban, ahol a jó állapotú lakások napok alatt gazdára találnak. A bérbeadók már nem csak a fizetőképességet vizsgálják, hanem a bérlő megbízhatóságát és hátterét is alaposan átvizsgálják, ami régiónként eltérő szempontokat jelenthet. Ez a cikk gyakorlati tippeket kínál ahhoz, hogy ne csak gyorsabban reagálj a hirdetésekre, hanem valódi előnyt szerezz egy telített és sokszor kiszámíthatatlan piacon. A helyi preferenciák ismerete, legyen szó diákokról, stabil munkavállalókról vagy céges bérlőkről, jelentősen növelheti az esélyeidet arra, hogy megszerezd az ideális kiadó lakást.
Kiadó lakások hirdetései alapján kiderül, hogy panel vagy tégla a jobb választás Pécsen
2026.02.17. #bérbeadás #albérlet
Kiadó lakások hirdetései alapján kiderül, hogy panel vagy tégla a jobb választás Pécsen
Egy kiadó lakás keresése gyakran nem az árral kezdődik, hanem azzal, hogy milyen típusú lakást képzelsz el az otthonodnak. A lakástípus hatással van a rezsire, a fenntartási költségekre és arra is, milyen érzés hazatérni egy hosszú nap végén. Egy jó ingatlanhirdetés ebben ad kapaszkodót, mert nemcsak képeket mutat, hanem valódi információt közöl az állapotról és a környezetről. A kiadó téglalakás sokszor tágasabb térérzetet ad a magasabb belmagasság miatt, míg egy kiadó panellakás gyakran felújított állapottal és korszerűbb szigeteléssel jelenik meg a kínálatban. Pécsen mindkettőből van választék, szóval érdemes nyitott szemmel böngészni.
Győrben keresel albérletet? Így növelheted az esélyeidet
2026.02.13. #bérbeadás #albérlet
Győrben keresel albérletet? Így növelheted az esélyeidet
Győrben az ipari fejlődés és a munkaerő minősége együttesen magasabb fizetéseket eredményez, ami megnöveli a lakások iránti keresletet is. Jelenleg az albérletekért Győrben átlagosan 200 ezer forintot kell fizetni havonta, ami négyzetméterenként nagyjából 3500 forintot jelent. A bejáró dolgozók körében különösen keresett központi, modern lakásoknál ez az ár magasabb is lehet. Mivel ezek az ajánlatok gyorsan elfogynak, érdemes naponta többször is megnézni, milyen új hirdetések jelentek meg Győrben.
5 ok, amiért érdemes felülvizsgálni a meglévő lakásbiztosításod
2026.02.10. #bérbeadás
5 ok, amiért érdemes felülvizsgálni a meglévő lakásbiztosításod
A lakásbiztosítás tipikusan az a pénzügyi szolgáltatás, amit egyszer megkötsz, aztán évekig „csendben fut” a háttérben. Pedig a lakás, az ingóságok értéke, az életkörülmények és a biztosítók ajánlatai is folyamatosan változnak. A márciusi lakásbiztosítási kampány pont azért különösen fontos időszak, mert ilyenkor sokkal egyszerűbben lehet módosítani, vagy szükség esetén lecserélni a meglévő szerződést – akár kedvezőbb feltételekkel.
Így alakul a kiadó lakások ára Debrecenben
2026.02.10. #bérbeadás #albérlet
Így alakul a kiadó lakások ára Debrecenben
Debrecen gazdasági fejlődését az egyetem, majd az ipari beruházások határozták meg és tették a várost kiemelt regionális központtá. Ez a helyzet a kiadó debreceni lakások iránti keresletet is meghatározza, mivel már nem csak a diákokra alapoz. A belvárosi és campus környéki bérlemények ára általában 4500–4700 forint négyzetméterenként, és a legjobb ajánlatok pillanatok alatt elfogynak, különösen a jól felújított, bútorozott albérletek esetében. A keresőknek érdemes naponta többször átnézni a friss hirdetéseket, hogy biztosan lecsaphassanak a legjobb lehetőségekre, mielőtt mások viszik el azokat.
Hozamot akarsz, nem háborút? Így add ki a lakásod okosan!
2026.02.09. #családiház #bérbeadás
Hozamot akarsz, nem háborút? Így add ki a lakásod okosan!
Ingatlant kiadni papíron egyszerű: meghirdeted, kiválasztod a szimpatikus jelentkezőt, és várod az utalást. A valóságban viszont ez életed egyik legnagyobb vagyontárgya, amit idegenekre bízol. Ha hitelből vetted, a tét még nagyobb, hiszen a bankot nem érdekli, ha a bérlő nem fizet. A rutinos bérbeadók szerint a titok a kőkemény adminisztrációban és a pszichológiában rejlik. Megnéztük, mit tanácsolnak azok, akik már évek óta benne vannak a sűrűjében.
Rejtett költségek családi ház vagy lakás bérlésekor, amiket nem veszel észre elsőre - Székesfehérváron
2026.02.06. #albérlet #bérbeadás
Rejtett költségek családi ház vagy lakás bérlésekor, amiket nem veszel észre elsőre - Székesfehérváron
Lakásbérlésnél sokakat megdöbbent, hogy a havi bérleti díj csak egy része a valódi költségeknek. Bérlői oldalon az a dilemma is felmerül, hogy családi házat vagy lakást éri meg bérelni, és a döntés gyakran nem olyan egyszerű, mint amilyennek első pillantásra tűnik. Egy családi ház bérlése drágábbnak tűnhet, de ha alaposan megvizsgálod a rejtett költségeket, a négyzetméterárat és a mindennapi kényelmet, akkor a kép teljesen más lehet. Ez a cikk segít átlátni, mire érdemes figyelned, amikor kiadó lakás vagy családi ház között választasz Székesfehérváron, és milyen költségekkel kell valójában számolnod.
Karnyújtásnyira a Balatontól emelheted új szintre a lakhatást az Akvamarin Lakóparkban
2026.01.21. #vízpart #bérbeadás
Karnyújtásnyira a Balatontól emelheted új szintre a lakhatást az Akvamarin Lakóparkban
A Balaton déli partjának fővárosa, Siófok manapság már egész évben élhető város, gazdag kulturális és infrastrukturális kínálattal, állandó programokkal és aktív helyiekkel. A nyaralóhelyből hétköznapi életet biztosító város lett, ami nem véletlenül vonzza a beruházókat. Az elmúlt évek projektjei közül kiemelkedik az Akvamarin Lakópark, amely egyedülálló módon hozza közelebb a vízparti életet mindazokhoz, akik a balatoni élményt az otthonukban szeretnék élvezni.