2023.11.11.Szerző: fá #ingatlaneladás #ingatlanhirdetés #dekor

Erre figyelj, ha lakáshirdetéshez fotózol! 5 tanács a jó képekért

Erre figyelj, ha lakáshirdetéshez fotózol! 5 tanács a jó képekért

Könnyű elrontani egy hirdetést. Most azt járjuk körül, hogy mire érdemes figyelni a hirdetési fotók készítésénél.


Jó lakáshirdetést összehozni nem egyszerű, és közel sem csak jó lakás kell hozzá. Fontos, hogy a szövegeket megfelelően fogalmazzuk meg, de a legfontosabb mégiscsak a kép.

Paradox módon amióta mindenkinek sokmegapixeles telefon van a zsebében, azóta valójában kifejezetten romlott a hirdetési helyzet. Bár egyre ritkább, ha valaki a saját visszatükröződő alsónadrágos testét is belekomponálja a végeredménybe, de ezen kívül még számos módon el lehet rontani a képet: elég, ha ujjak kerülnek a sarokba, homályos a kép, a legtöbbször viszont egyszerűen csak ronda a fotó. Mondunk pár ötletet a megfelelő végeredményhez.

Figyelj a fényre!

Először is: soha ne este fotózz lakást! Nem lehet annyira sietős, hogy ne lehessen megvárni a nappalt, de akkor is érdemes inkább még pár napot várni, ha a mostanihoz hasonlóan borús az idő. Ha rendes nappali fény szűrődik be, akkor jöhetnek a továbbiak: húzd el a függönyöket, ugyanis azok jól árnyékolnak, és fordulj az ablaknak hátat: ne fotózz a fénnyel szemben!

elado-csaladi-haz-pecs-teglahaz-98122856-k6.webp Gyönyörűen kijönnek a részletek ennek az eladó pécsi háznak a dolgozószóbájában.

Készülj fel!

Semmilyen fotó nem lehet szép, ha kupleráj, igénytelenség uralkodik rajta. Hiába tudja a lehetséges vásárló, hogy a lakással együtt a rendetlenséget nem kapja meg pluszban, de akkor is csak a nagy rakás rumlit, a ferde képeket fogja látni, ilyenért pedig kevesen akarnak pénzt adni. A felvételek előtt tegyél rendet a képre kerülő helyeken, és a személyes holmikat is érdemes decensen arrébb vinni.

Mutass funkciókat!

Bár elég nagy átverésnek tűnik, a legjobb mégis az, ha olyan a lakás, mint egy IKEA-katalógus. Szép és újnak tűnő dolgok, személyeskedés nélkül, szigorúan azt mutatva, amire való egy szoba: ágyak kanapék, robotgépek a konyhában, étkészlet az asztalon.

Elsőre sterilnek tűnik, de valójában céltudatosnak. Persze ezt nem könnyű produkálni, ha ott is élsz. Vagy hívj szakembert!

Ismerd meg a kamerát!

A modern telefonok kamerái elég sokfélék, de így is érdemes elszöszölni azzal, hogy tegyél-e filtert a képekre, hogy melyik fénybeállítással tűnik melegebbnek, és persze megnézni, nem koszos-e a lencse.

Van egy alapszabály: készüljön rengeteg, de tényleg nagyon sok kép, abból az az 5-10 biztosan meg fog felelni, ami a hirdetéshez kell majd. Érdemes akár állványt/állványnak kinevezett emelvényt használni a stabilitás érdekében.

elado-panellakas-budapest-xvi-kerulet-rakosszentmihaly-97173722-t6.webp Egy rendezett szoba, éles kép, jó fényviszonyok, és azonnal feltérképezhető, milyen lehet a lakás, mint ennél a XVI. kerületi panelnél.

Utómunka!

Már említettük a filtert, ezt utólag is lehet használni, ahol sok-sok plusz funkció elérhető, és tele van az internet is ingyenes szerkesztő programokkal, amikben könnyen feljavítható a végeredmény.

Ne felejtsd el a barátokat!

Szívességet kérni nem ciki, főleg ha rendelkezel olyan baráttal, aki ért is a fotózáshoz. Pár sörért, egy ebédért cserébe biztosan szívesen átjön és befotózza a lakást. Persze rendet tenni nem ő fog helyetted, cserébe biztosan profi lesz a végeredmény, és még nyerhettek is egy kellemes közös napot.


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 169 969 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Pihenj a Dél-Alföld legmenőbb termál fürdőhelyeinek közelében!
2025.07.04. #ingatlanhirdetés #vízpart
Pihenj a Dél-Alföld legmenőbb termál fürdőhelyeinek közelében!
A dél-alföldi régió az ország egyik leggazdagabb termálvíz-lelőhelyekkel rendelkező térsége, ahol mára egyre hangsúlyosabb a fürdőturizmus, nívós wellness szolgáltatások, élménymedencék, vízi játszóterek várják az itt felfrissülni vágyókat. Az sem mindegy, hogy a budapesti, vagy nyugat-magyarországi fürdőkhöz képest jelentősen olcsóbban nyújtják magas színvonalú szolgáltatásaikat. Nem utolsó sorban pedig ezek a fürdők gyönyörű természeti környezetben, kulturális és történelmi emlékek közelében találhatóak. Itt válogattunk neked olyan üdülésre alkalmas ingatlanokat, amelyekben garantált a pihenés az év minden évszakában.
Mikor állhat helyre a gyengébb lakáspiaci kereslet? - Így alakulnak a keresések és az árak
2025.06.03. #eladólakás #ingatlanárak #ingatlanhirdetés
Mikor állhat helyre a gyengébb lakáspiaci kereslet? - Így alakulnak a keresések és az árak
A hirtelen megugrott árak is szerepet játszottak abban, hogy a magyar lakáspiacon 2025 tavaszán nagyot csökkent a kereslet. Elsősorban a nézelődők tűntek el a piacról, a vásárlást komolyan tervezők száma kisebb visszaesést mutat. A zenga.hu elemzése megvizsgálta, hogy a csökkenő kereslet látható-e már az árak alakulásában is, és a tavaszi hónapokban hol, milyen négyzetméterárakon hirdették meg a lakóingatlanokat a tulajdonosok.
A fővárostól nem messze, az ország legfiatalabb borrégiójában található ez a tündérkert
2025.05.20. #ingatlanhirdetés #családiház
A fővárostól nem messze, az ország legfiatalabb borrégiójában található ez a tündérkert
Ezen a dimbes-dombos vidéken, melynek lenyűgöző szépsége, másfél századosnál is régebbi pincéi, igazi, háborítatlan vidéki nyugalma állandó élményeddé válhat, ha ezt a régiót választod letelepedésül. Itt válogattunk lenyűgöző ingatlanokat, amelyeknek a fenntartása a továbbiakban meglehetősen költséghatékonyan alakul.
Így nyaralj a saját hétvégi házadban az ország ötödik legnagyobb tópartján!
2025.05.07. #vízpart #ingatlanhirdetés
Így nyaralj a saját hétvégi házadban az ország ötödik legnagyobb tópartján!
A név etimológiáját tekintve két legenda versenyzik a Szelid helységnév jelentésével kapcsolatban: az egyik, hogy a török-korban a közeli Várdombon lévő kis palánkvár harcosai ezen a helyen „szelídítették”, azaz állították meg az északra nyomuló törököt, a másik szerint egy bizonyos Bence vitéz lovának elvásott patáit gyógyította-, tehát szelídítette meg az itteni víz. Bármelyik igaz, az biztos, hogy a tó és kies partvidéke manapság is sokakat csalogat ide - és szelídít meg, amiről te is meggyőződhetsz, ha elolvasod a cikket.
Bájos csatorna teszi derűssé Békéscsabán olcsó és jó állapotú lakásait
2025.05.04. #ingatlanhirdetés #eladólakás
Bájos csatorna teszi derűssé Békéscsabán olcsó és jó állapotú lakásait
Hogyan lett Békéscsaba egyik legrégebbi és legjellegzetesebb lakótelepe a város egyik legnépszerűbb lakóövezete? Az Élővíz-csatorna mentén, a Bánszki és a Wilim utca között található területről választottunk ki két olcsó, de szemrevaló lakást.
Álomotthonok a székesfehérvári Öreghegy panorámájával
2025.05.02. #családiház #ingatlanhirdetés
Álomotthonok a székesfehérvári Öreghegy panorámájával
Az ország hagyományosan az egyik legfontosabb kulturális és gazdasági központját, Székesfehérvárt a fejlett infrastruktúrája, valamint ideális fekvése a Balatonhoz és a fővároshoz képest, vonzó célponttá teszi az ingatlanvásárlók körében. A település egyik legjobb környékéről, az Öreghegyről válogattunk olyan ingatlanokat, amik elsőlakó érzést kínálnak.
3 milliós négyzetméterár felett, elhagyjuk a valóságot? Ezt a luxust mégis veszik
2025.04.25. #ingatlanhirdetés #luxusingatlan
3 milliós négyzetméterár felett, elhagyjuk a valóságot? Ezt a luxust mégis veszik
Kifejezetten erősen kezdte az évet a prémium ingatlanok piaca, azonban mostanra az árak elérték azt a szintet, ami visszavetette az érdeklődést. Az OTP Ingatlanpont szerint a potenciális vevők továbbra is a piacon vannak, de a 3-4 millió forintos négyzetméterárak már megfontolttá teszik őket. Mutatjuk, mi lehet még számukra érdekes.
Ezt kapod 40 millió forintért az ingatlanpiacon
2025.03.14. #ingatlanhirdetés #felújítás
Ezt kapod 40 millió forintért az ingatlanpiacon
Budapesten, ha nem is lehetetlen, de nagy türelem kell ahhoz, hogy élhető lakóingatlant találjunk 40 millió forintos árhatárig, aminek az egyik oka, hogy országosan már 1,2 millió forint a lakások átlagos hirdetési négyzetméterára. A vármegyeszékhelyek közül hasonló a helyzet Szegeden, Debrecenben és Győrben, de Miskolcon például ennyi pénz már egy jó minőségű ingatlanra is elegendő lehet – derül ki a zenga.hu ingatlankereső adataiból.
10 kérdés, amit egy potenciális albérlőnek érdemes feltenni
2025.02.16. #ingatlanhirdetés #albérlet
10 kérdés, amit egy potenciális albérlőnek érdemes feltenni
Lehet, hogy elsőre amúgy szimpatikus a jelentkező, aki ki venné a bérleményt, de akkor sem árt egy alaposabb szűrés, mielőtt aláírnátok a szerződést. Egy átvilágítással sokkal nagyobb esélyed van arra, hogy nem fogják a megállapodást felrúgni. A kérdéseket személyesen tedd fel, hogy aztán a lehető legmegbízhatóbb embernek adhasd át a lakás kulcsait.