2021.08.04. #albérlet #ingatlanpiac

Felpezsdült az albérletpiac

Felpezsdült az albérletpiac

Kihirdették a felsőoktatási ponthatárokat és ezzel a fiatalok is elindultak albérletet keresni, az adott városban ahová felvételt nyertek. Soha nem volt még ennyi kiadó lakás, mint most. Az albérletpiacon a korábbi évekhez képest bővebb és minőségibb a kínálattal elérhető. Mivel a járványügyi korlátozások miatt visszaesett a Magyarországra látogató külföldi vendégek száma, a rövidtávra kiadó lakások is megjelentek az albérletpiacon, amiket most hosszabb távra kínálnak.


A jelenlegi megnövekedett albérletkínálat miatt a bérleti díjak is nagy mértékben eltérhetnek. Ugyanazokkal a paraméterekkel rendelkező lakások akár több 10 ezer forint különbséggel bérelhetőek. A Startlak.hu kínálatában közel 9 ezer kiadó ingatlan található. Nézzük mennyibe kerülnek most a kiadó lakások az ország nagyobb egyetemvárosaiban. Az árak Budapesten kicsit magasabbak, mint az ország többi nagyvárosában, de már a fővárosban is lehet találni 100 ezer forint alatt különálló garzonlakást. Főleg az egyetemekhez közeli albérletek a kapósak, de a jó infrastruktúrával rendelkező környékek is felkapottak.

Budapest IX. kerület 32 négyzetméteres lakás

A Boráros térhez közel kínálnak kiadásra egy 32 négyzetméteres garzonlakást, ahol egy 8 négyzetméteres galéria lett beépítve, így a háló elkülönül a nappaliban.  A konyha gépesítve van és a lakás bútorozott. Az ingatlan csak közjegyzői szerződéssel, kéthavi kaució plusz tárgyhavi bérleti díj megfizetése után költözhető. A rezsi költsége mindössze 25 ezer forint átlagban és a havi bérleti díj 120 ezer forint.

Budapest IX. kerületi lakás

Debrecenben 43 négyzetmétere lakás kiadó

Debrecenben jó állapotú, napfényes 43 négyzetméteres lakás kiadó. A berendezett és gépesített lakás a harmadik emeleten helyezkedik el. Az ingatlan a Kassai Campus közelében található a Nagyerdőnél. Itt már 120 ezer forintért egy picit nagyobb lakást is kifoghatunk, a nappali mellett egy különálló háló is beleférhet.

Kiadó lakás Debrecenben

Szegeden az egyetemhez közel kislakás kiadó

Szegeden is aktív az egyetemi élet, ez a lakás kiváló lehetőség diákok számára! Szeged belvárosában egy csendes, tömbbelsőben lévő kis 37 négyzetméteres erkéllyel rendelkező lakás kiadó. A bérleti díja és a rezsi költsége nagyon alacsony, mindössze 85 ezer forint a havi díja. Még kisállat is engedélyezett.

Kiadó kislakás Szegeden

Pécsett igényes garzonlakás kiadó

Pécsen kiadó ez a 36 négyzetméteres, első emeleti lakás. Az ingatlan igényesen felújított és berendezett, a közelében több egyetemi campus is található. A rezsi költsége alacsony a bérleti díj is kedvező, mindössze 90 ezer forint.

Kiadó garzonlakás Pécsett


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 169 466 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Rejtett költségek családi ház vagy lakás bérlésekor, amiket nem veszel észre elsőre - Székesfehérváron
2026.02.06. #albérlet #bérbeadás
Rejtett költségek családi ház vagy lakás bérlésekor, amiket nem veszel észre elsőre - Székesfehérváron
Lakásbérlésnél sokakat megdöbbent, hogy a havi bérleti díj csak egy része a valódi költségeknek. Bérlői oldalon az a dilemma is felmerül, hogy családi házat vagy lakást éri meg bérelni, és a döntés gyakran nem olyan egyszerű, mint amilyennek első pillantásra tűnik. Egy családi ház bérlése drágábbnak tűnhet, de ha alaposan megvizsgálod a rejtett költségeket, a négyzetméterárat és a mindennapi kényelmet, akkor a kép teljesen más lehet. Ez a cikk segít átlátni, mire érdemes figyelned, amikor kiadó lakás vagy családi ház között választasz Székesfehérváron, és milyen költségekkel kell valójában számolnod.
Eltávolodott egymástól a budapesti és a vidéki panellakáspiac
2026.01.22. #albérlet #felújítás
Eltávolodott egymástól a budapesti és a vidéki panellakáspiac
2025 végére országos szinten korrekció indult a lakásárakban, írja a Duna House az ingatlantranzakciós adatai alapján. A nominális lakásárindex 13 pontos csökkenéssel 387 pontra esett vissza, miközben a panel- és téglaárindexek többségében is lefelé mozdulás volt tapasztalható. Egyetlen markáns kivételt a budapesti panellakások jelentettek, ahol az árnövekedés 2025 végén is fennmaradt.
Itt az országos albérletkörkép – Nem hozott áttörést a VI. kerületi airbnb-tiltás
2026.01.14. #albérlet #ingatlanpiac
Itt az országos albérletkörkép – Nem hozott áttörést a VI. kerületi airbnb-tiltás
További lassulás jellemzi a lakáspiacon a bérleti díjakat, átlagosan 3 százalékkal kell többet fizetni a kiadó lakásokért most, mint egy éve ilyenkor. A legkevésbé az új építésű és újszerű lakások díjait tudták emelni a tulajdonosok - derül ki a zenga.hu ingatlankereső portál adataiból. A VI. kerületben az airbnb-tiltás egylőre nem csökkentette a bérleti díjakat, sőt, az ottani tulajdonosok még az V. kerületinél is drágábban próbálják meg kiadni a lakásokat.
Ezek a megfizethetőbb kerületek, ahova a fiatalok Otthon Starttal fordulhatnak
2025.11.22. #ingatlanpiac #albérlet
Ezek a megfizethetőbb kerületek, ahova a fiatalok Otthon Starttal fordulhatnak
Bár a XIII. kerület továbbra is toronymagasan vezeti a népszerűségi listát, majd Zugló és Újbuda következik holtversenyben, a lakáspiacon komoly átrendeződés figyelhető meg kerületi preferenciákban. A folyamatot az Otthon Start Program (OSP) és az Airbnb-korlátozások együttes hatása erősíti.
Végleges: megszűnik Terézvárosban az AirBnB
2025.11.11. #albérlet
Végleges: megszűnik Terézvárosban az AirBnB
A Kúria kedden elutasította a törvényességi felülvizsgálatot, így nem számít törvényellenesnek Terézváros Airbnb-t betiltó rendelete. Így 2026. január 1-től a VI. kerületben tilos lesz lakást rövid távú szálláshelyként hasznosítani.
Csökken a bérleti ár, és most ezek a legfrissebb albérleti lehetőségek
2025.11.06. #ingatlanpiac #albérlet
Csökken a bérleti ár, és most ezek a legfrissebb albérleti lehetőségek
Az átlagos albérleti díj Budapesten most 248 ezer forint, ami enyhe csökkenés az elmúlt időszakhoz képest. A cikkben összeválogattunk néhány figyelemre méltó kiadó lakást.
Növekvő különbség a fővárosi és a vidéki lakbérek között
2025.09.16. #3szazalek #albérlet
Növekvő különbség a fővárosi és a vidéki lakbérek között
A Duna House elemzése szerint 2025-ben a budapesti albérletek tovább drágultak, és a vidéki egyetemi városokban, még ha kisebb mértékben is, de szintén növekedtek az átlagárak.
Albérlet: Bejött-e az egyetemisták kivárásos taktikája?
2025.09.12. #3szazalek #albérlet
Albérlet: Bejött-e az egyetemisták kivárásos taktikája?
A várakozásokkal ellentétben az Otthon Start program egyelőre nem hozott fordulatot az albérletpiacon: szeptember első két hetében nem csökkentek, hanem még kicsivel emelkedtek is a lakásbérleti díjak - derül ki a zenga.hu ingatlanhirdetési portál adataiból. Budapesten jelenleg átlagosan 211 ezer forintos havidíjért hirdetnek garzonlakásokat, de a többszobás ingatlanoknál is 5-7 százalékkal magasabbak a kínálati bérleti díjak, mint tavaly ilyenkor. Az Otthon Starttal kapcsolatban érdemes meghallgatni az OTP podcastjét.
Beindult a szezon: hol, mennyiért bérelhetnek lakást az egyetemisták?
2025.07.23. #albérlet #ingatlanárak
Beindult a szezon: hol, mennyiért bérelhetnek lakást az egyetemisták?
Már a felvételi ponthatárok kihirdetése előtt elindult a szezon az albérletpiacon, ami magával hozta az áremelkedést is. Igaz, nem olyan mértékben, mint ahogy azt az elmúlt években megszokhattuk. A zenga.hu hirdetési portál adatai szerint a legtöbb kiadó garzon Budapesten a belvárosban van, amelyekért átlagosan 220 ezer forintos havidíjat kérnének. A vidéki egyetemi városokban ennyiért többszobás lakásokat is ki lehet venni.