Ha Győr környékén keresel zártkerti ingatlant, most vásárolj

A jogi háttér eddig sok bizonytalanságot okozott, hiszen a zártkert fogalma már évtizedek óta változó besorolás alá esik, és sok tulajdonos csak eladáskor szembesült a korlátozásokkal. Júniusban viszont módosították a földtörvényt és az ingatlan-nyilvántartási szabályokat.

A rendelet lehetővé teszi a helyi önkormányzatoknak, hogy ha a tulajdonos kéri ingatlana művelés alól kivettként való bejegyzését, akkor engedélyezzék az átminősítést. A győri önkormányzat már lépett is, ezért megnéztük a megyeszékhely közelében, milyen zártkerti ingatlanokat hirdetnek. Ráadásul ezekre az ingatlanok mindegyikére érvényes a fix 3 százalékos kölcsön.

Kertvárosi nyugalom jakuzzival és szőlővel

Csendes kertvárosi részen hirdetik Győrszentivánban ezt a modern, könnyűszerkezetes házat. Az ingatlan lakhatásra is alkalmas, 45 négyzetméteres, két hálószobát és tágas amerikai konyhás nappalit kínál. A közel 1700 négyzetméteres telek gondozott kertet, szőlőt, infraszaunát, jakuzzit és grillkemencét is magában foglal.

A ház gazdasági épületként van nyilvántartva, de lakhatásra lett kialakítva, lakcím is létesíthető. Fűtése kályhával és klímával megoldott, a közművek biztosítottak. A hangulatos előkert és a fából készült terasz még otthonosabbá teszi a környezetet. A telek teljesen körbekerített, az utcafronton esztétikus kerítés fogad. A közlekedés kiváló: aszfaltos út, busz- és vasúti megálló a közelben.

Zsákutcai nyugalom, ház Győr-Kertvárosban

Győr-Kertváros szintén csendet ígér. Ráadásul az alábbi, zsákutcában található 36 négyzetméteres zártkerti ház ideális választás lehet nyugodt életre vagy hétvégi kikapcsolódásra. A ház egy 1163 négyzetméteres telken helyezkedik el, két utca között. A fűtés kályhával és villanyfűtéssel megoldott, a vízellátást fúrt kút biztosítja.

A gondosan karbantartott kertben gyümölcsfák és veteményes várja az új tulajdonost, míg a ház alatt egy praktikusan kihasználható pince is található. A fedett autóbeálló kényelmes parkolást tesz lehetővé, a közeli fenyves pedig természetközeli hangulatot áraszt.

Családi idill Pázmándfalun kandallóval

Pannonhalma szomszédságában, Pázmándfalu szívében ritka lehetőséget találtunk: egy 72 négyzetméteres, kiváló állapotú családi házat. A két világos szoba és a tágas nappali fűtéséről modern infrafűtés gondoskodik. Az 1200 négyzetméteres telek rendezett, tökéletes játszóteret kínálva a gyerekeknek, miközben a kandalló mellett pihenve élvezhetjük a természet közelségét.

A biztonságos, barátságos környék ideális családalapításhoz, a riasztórendszer pedig extra nyugalmat ad. A település jól megközelíthető, a tömegközlekedés is könnyen elérhető, így a város közelsége sem jelent akadályt.

Felújított álomotthon Sashegyen

Győr külterületi övezetében, Sashegyen egy teljes körűen felújított, azonnal költözhető téglaépítésű házat hirdetnek. A nettó 35 négyzetméteres lakótér alatt a pince extra tárolóhelyet biztosít. A modern hőszigetelés, korszerű elektromos rendszer és a fa/szén kandallóval, valamint klímával megoldott fűtés garantálja a kényelmet minden évszakban.

A kertben gyümölcsfák, nyári konyha és pavilon várja az új tulajdonost, a környék csendes, barátságos lakóközösséggel rendelkezik. Az ingatlan zártkerti besorolású, de engedéllyel épült, így jogilag is rendezett.

Zártkerti ingatlant keresel? Ide kattintva több száz lehetőségből választhatsz.